Дана Джарлыгапова

Мне задали вопрос - возможно, банки, не включенные в гос программу, сами не проявили инициативу, т.к. им это невыгодно.Давайте поразмыслим вместе.Условно деньги из нац фонда под 2.99% годовых возвращаются за счет заемщиков - участников гос. программы. Физически тенге из нац фонда остаются в банке для дальнейшего оборота.Но на момент первоначальной выдачи кредита банк-кредитор передал заемщику живые деньги для оплаты покупки жилья , и у этих денег была своя цена, ниже которой кредитору невыгодно.Допустим, это 14% годовых в тенге (я беру среднее значение , т.к. есть займы и под 18% годовых, и под 9% годовых - программа рефинансирования HSBC в 2011 году).Значит, банку - участнику гос. программы нужно разместить тенге из нац фонда не дешевле исходной ставки, ведь в нее включена стоимость дене…

130 млрд тенге из национального фонда (так называемого запаса для будущего). Эти деньги на возвратной (! ) основе идут в банки из числа участников программы, оттуда заемщикам на рефинансирование ипотечных заемщиков, соответствующих критериям программы. В итоге нац фонд получает обратно свои деньги плюс проценты 2.99% годовых от выбранных для программы банков. Банк получает эти деньги от заемщиков. Заемщики облегчают процентную нагрузку, тк платят только 3% годовых. Банк эти недополученные проценты от ипотеки собирает с новых кредитов, тк при рефинансировании внутри банка оттока денег нет! Меняется валюта - при переводе валютного кредита в тенговый. При рефинансировании тенгового кредита - социально уязвимым слоям населения - новые длинные дешевые тенге готовы к кредитному обороту Теперь в…

Поддержка ипотечников 2004-2009 Сегодня отправила в Администрацию Президента письмо, вот выдержка: "Как сообщено в СМИ, для реализации поручения главы государства Правительством РК и Национальным Банком принято решение о выделении из средств Национального Банка для решения проблем ипотечных заемщиков 130 млрд. тенге. Займы будут рефинансированы на следующих условиях: по ставке вознаграждения не более 3% годовых, конвертации валютных займов в тенге, увеличения срока займа до 20 лет. Данная программа будет направлена, прежде всего, на оказание поддержки ипотечным заемщикам, относящимся к социально уязвимым слоям населения; заемщикам, получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в иностранной валюте; заемщикам, получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в национальной валюте и имеющих пр…

Когда в 2009 году запустили программу рефинансирования от Самрук-Казына - единственное жилье, жилая площадь не более 120 кв.м., в тенге под 11% годовых - хоть и переводили валютные займы по курсу 155 тг/долл, но за счет снижения ставки процента и нормального аннуитета, а не "якобы аннуитета" в 1 банке, который сейчас поглощен - люди платили меньше. Эта программа действовала до 31.12.2011 года - в декабре в моем кругу общения по моему совету люди свой полученный в 2011 году кредит в тенге под 14% годовых перевели под 11% годовых - до сих пор вспоминают с благодарностью. Когда с лета 2012 года в СМИ появились звоночки о реформе декретных, то я тоже сразу об этом всех предупреждала - и я понимала суть реформы. Поэтому в 2013 году, когда люди удивились после прохождения закона в Сенате, я уди…

Сегодня новый местный праздник влюбленных. Прочитав спорные посты на тему того, что изучение русской литературы (ага, Пушкин и Толстой, Лермонотов и Чехов) негативно влияло на юношескую психику, а вот примеры из казахской литературы воспитывали традиционные ценности (Козы-Корпеш и Баян Сулу, Кыз Жибек и Толеген), я даже не буду напоминать "Кровь и пот" А. Нурпеисова как "энциклопедию народной жизни", а напомню снова О. Сулейменова. В 1980-х годах, когда мама только начала работать в школе, то с энтузиазмом неофита поставила со старшеклассниками мини-спектакль на стихи Сулейменова "Последнее слово акына Смета". Главный герой и его возлюбленная были и в жизни возлюбленными, мужа возлюбленной играл один мальчик - мощного телосложения, рыжеволосый, которому было неинтересно на уроках вообще,…

Читать умею с 4 лет, родители говорят, что сама научилась, спрашивала "какА бук?" (Какая буква?), запоминала сразу и читала. В средней группе воспитатели привлекали меня к чтению вслух. В старшую группу в новый детсад проходила собеседование с заведующей, которую сразила репликой, что название садика "золотая рыбка" - это сказка Александра Сергеевича Пушкина. В 6 лет - перед школой - прочла "Мифы древней Греции" (Кун) и знала наизусть половину "Мцыри" Лермонтова, другую половину - почти наизусть. О нет, я не хвастаюсь, сейчас дальше поймете. Как-то в 20 лет я подумала, что не буду грузить своих детей ранним чтением во избежание "горя от ума". Но мой первенец родился 6 лет назад, в эпоху расцвета "раннего развития" на любой вкус. О, я бы не пожалела энной суммы на центр Лианы, а натаскиван…

Прочла заметки из книжного магазина:

"Не читают стихи. Может, потому что их нельзя экранизировать? Нельзя подписать «ЧИТАЮТ ВО ВСЕМ МИРЕ!», нельзя поставить на обложку Леонардо Дикаприо, нельзя писать громкие, пестрящие хвальбой рецензии в модных журналах и газетах.

Не читают стихи. Потому что всем нужен острый сюжет, никому не нужны слова из растерзанной души."

DanaJarlygapova

0

0

Шекспир - это же стихи?)))

ДиКаприо исполнил Ромео в фильме

так что погорячились Вы с обложкой))

13 апреля, 10:24

AzatPavlodar

0

0

это пьеса = трагедия

13 апреля, 11:38

Ответить

DanaJarlygapova

0

это понятно

но она же в стихах)) а не как у Чехова и Островского))

13 апреля, 11:44

Считаю, что мой аргумент с ДиКаприо в кино и стихами Шекспира - железобетонный, а вы как думаете?)

сегодня увидела, что на местном ресурсе "редакционный эксперимент. Попросили известных артистов, музыкантов, журналистов ответить на вопрос "Какая ваша любимая строчка из песен Земфиры?". Безусловно, не все герои опроса оказались поклонниками творчества певицы"

и что я могла тут подумать? Ревности нет, я понимаю, что не только мы сотоварищи понимаем в полной мере всю мощь, изящество и энергетику творчества Земфиры. Но, но...

Обычно - про себя отвечаю словами Вознесенского.

‪#‎букчеллендж‬ пункт 39 - книга про магию или пункт 19 - книга, основанная на реальных событиях? Дина Рубина "Цыганка" Это рассказ, не повесть, на почве семейной легенды. Семейные саги как жанр люблю ( "100 лет одиночества" Маркеса - семейная же сага?), а когда их мастерски, колоритно - как художник маслом - описывает Д.И. Рубина, когда через поколения проходит история еврейского народа (например, в "Воскресной мессе в Толедо" - "Синьора похожа на испанку"- закивала она. "Дура!, - хотела сказать я: "Это твои испанцы похожи на евреев!" (по памяти цитирую), а тут еще и цыганка! Так что для меня этот рассказ был еще одной жемчужиной из ожерелья семейных историй (беглость пальцев от заворачиваний конфет ранее и др), но с учетом особенности именно этого рассказа - скажем так, черной жемчужино…

‪#‎букчеллендж‬ Пункт 30 - книга, вышедшая в тот же год, когда вы родились.Пункт - 28 книга, с антонимами в названии.Пункт - 3 книга, по которой сняли фильм. 1982 год, Милан Кундера "Невыносимая легкость бытия" читала в 2006, специально не перечитываю - ведь что запомнилось, то и осталось?) Из Википедии: "Согласно Кундере, бытие полно невыносимой лёгкости, потому что каждый из нас живёт всего один раз: «Einmal ist Keinmal» (нем. единожды — все равно что никогда, то есть «то, что произошло однажды, могло совсем не происходить», «один раз не считается»). Значит, каждая жизнь несёт в себе таинственную случайность, каждое наше действие не может полностью предопределить наше будущее. Любой выбор не отягощён последствиями, а потому не важен. В то же время наши действия становятся невыносимыми,…