Дана Джарлыгапова

#пенсионныеотДаны #ипотекаотДаныКаждый лоббирует свое, вот Ассоциация финансистов Казахстана переживает, что коммерческую ипотеку якобы вытеснила льготная от #Отбасыбанк, а пенсионные накопления оказали "эффект стероидов" на рынок жилья.Давайте посмотрим вместе, а я еще раз, пользуясь случаем, в преддверии нового Послания от Президента поблагодарю Касым-Жомарта Кемелевича за возможность досрочного использования пенсионных накоплений сверх порога достаточности.1) Про якобы стероиды - из 3,135 трлн тг пенсионных накоплений, использованных на жилищные цели, на покупку жилья без ипотеки - 2 трлн тг, на получение займа по системе жилстройсбережений - 201 млрд тг, частичное погашение ипотеки не в Жилстройсбербанке - 228 млрд тг, частичное погашение ипотеки в ЖССБК - 161 млрд тг, внесение первон…

#ипотекаотДаны #пенсионныеотДаны 27 апреля 2021 года утвердили дополнительные меры поддержки ипотечным заемщикам, рефинансированным по Программе рефинансирования ипотечных жилищных/ипотечных займов 2015 года и условиям 2 блока 2018 годаhttps://www.gov.kz/memleket/entities/ardfm/press/news/details/197958?lang=ru Особенно ценным в этой Программе рефинансирования для меня было то, что гос поддержка была не только для проблемных заемщиков, но и для добросовестных, если они а) валютные и б) социально уязвимые слои населения в законном смысле понятия социальной уязвимости У нас часто граждане должны быть как кот Шрёдингера - одновременно и нуждающимися (чтобы получить льготы), и платежеспособными (чтобы даже льготные платежи осилить). И вот такие меры как АСП (адресная социальная помощь), беспл…

Пенсионные накопления - досрочно на жилье - самое ожидаемое событие начала 2021 годаСтатистика по целям есть на текущую дату на сайте ЕНПФКоличество и суммы заявлений на единовременную выплату пенсионных накоплений по целям на 25.03.2021 г.https://www.enpf.kz/ru/indicators/pa/withdrawal-target.phpНо многие вкладчики ЕНПФ не могут воспользоваться пенсионными накоплениями из-за несовершенства правилПрием заявок продолжается, но возникли проблемы, для решения которых нужно внести изменения в правила использования едино­временных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, утвержденные приказом министра индустрии и инфраструктурного развития №24 от 21 января 2021 года.Во-первых, заемщики микрофинансовых организаций (МФО)Во-вторых, многие банковские заемщики оказались заложниками формули…

Республиканский центр "Дарын" ежегодно проводит олимпиады среди школьников, для младших классов есть свои научные конкурсы, для старшеклассников республиканские олимпиады (настоящие, которые считаются даже при поступлении в зарубежные вузы)И вот увидела с утра статью с необоснованными нападками на Дарын, хотя претензии были по орг моментам районной (!) олимпиады, которую вообще проводят местные органы образованияhttps://qmonitor.kz/society/865?fbclid=IwAR1jRHzyXuvsb4oFJxEyzjVAoE8Ble7LlsgZWiw49H411wuKk725Nvd3qIwМеня всегда радовало, что "Дарын" проводит большую работу со школьниками, члены сборной Казахстана ездят на международные олимпиады (за счет государства) и всегда привозят медали - и золотые, и серебряные, и бронзовые.Мне повезло видеть сборную нашей страны по физике в аэропорту мно…

#пенсионныеотДаны #ипотекаотДаныГрустная история заёмщика за бортом гос программ, длиннопостПредставьте обычную казахстанскую молодую семью - муж и жена, 2 детей, не гос служащие и не бюджетники, которая в 2006 году даже как просто молодая семья не смогли принять участие в гос программе для приобретения жилья по льготной цене. Решили они купить квартиру обычную, взять кредит в обычном банке, не в Жилстройсбербанке. Тогда в Жссбк было очень "все сложно". А ипотека в банках тогда была долларовая, тенговая была через партнерство банков с КИК - АО "Казахстанская ипотечная компания ", требования по первоначальному взносу и официальным доходам жёстче. Тенговая ипотека в банках не по программе КИК, в основном, была "с индексацией", то есть, каждый месяц считался коэффициент курс доллара США на д…

#пенсионныеотДаныв МИИР можно нарочно и еговв АРРФР в блог Председателю нельзя, в комментариях покажу, почему. Нарочно))) почтой)Для конвертов:Кому: Министру индустрии и инфраструктурного развития РКг-ну Атамкулову Б.Б.Куда: Министерство индустрии и инфраструктурного развития РКпр. Кабанбай Батыра, 32/1г. Нур-СултанКому: Председателю Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка г-же Абылкасымовой М. Е.Куда: Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка г-же Абылкасымовой М. Е.микрорайон «Коктем-3», дом 21город Алматы____________________________________Текст письмаДатаМинистру индустрии и инфраструктурного развития РКг-ну Атамкулову Б. Б.Председателю Агентства РКпо регулированию и развитиюфинансового рынкаг-же Абылкасымовой М. Е.Уважаемые Мадина Ерасыловна и Бейб…

#пенсионныеотДаныв МИИР можно нарочно и еговв АРРФР в блог Председателю нельзя, в комментариях покажу, почему. Нарочно))) почтой)Для конвертов:Кому: Министру индустрии и инфраструктурного развития РКг-ну Атамкулову Б.Б.Куда: Министерство индустрии и инфраструктурного развития РКпр. Кабанбай Батыра, 32/1г. Нур-СултанКому: Председателю Агентства РК по регулированию и развитию финансового рынка г-же Абылкасымовой М. Е.Куда: Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка г-же Абылкасымовой М. Е.микрорайон «Коктем-3», дом 21город Алматы____________________________________Текст письмаДатаМинистру индустрии и инфраструктурного развития РКг-ну Атамкулову Б. Б.Председателю Агентства РКпо регулированию и развитиюфинансового рынкаг-же Абылкасымовой М. Е.Уважаемые Мадина Ерасыловна и Бейб…

#пенсионныеотДанычто мне ответили министр финансов и министр нацэкономики про отсрочку уплаты ИПН и порог с налогом или без.про вопросы касательно отсрочки ИПН писала здесь: https://yvision.kz/post/879251Миннацэкономики: " ИПН при снятии не будет удерживаться сразу, Гражданам предоставляется возможность использовать всю сумму, превышающую порог достаточности. "https://dialog.egov.kz/questioncontroller/view?id=654877Это меня радует! Если сумма налога не резервируется сверх порога!!! МинФин про сумму налога: "поскольку ИПН с пенсионных накоплений на момент досрочного изъятия будет исчислен и по такой сумме налога будет предоставлена только отсрочка по его уплате, соответственно, сумма налога, исчисленная в соответствии с действующим налоговым законодательством Республики Казахстан (с учетом…

#пенсионныеотДаныМинистерство индустрии и инфраструктурного развития РК на своем сайте официально выложило проект Правил использования единовременных пенсионных выплат на цели улучшения жилищных условийПубличное обсуждение - до 22.12.2020Можете свои вопросы и пожелания прямо там по ссылке оставлять (c ЭЦП))https://legalacts.egov.kz/npa/view?id=5776430&fbclid=IwAR1WOcfTstZRWZtyarZD4knHUyhVPxxZ6I7WlL1zC91AJzfWY9XPDpjatSIнапример, у меня вопрос по такому пункту"24. В целях обеспечения бесперебойного функционирования интернет - ресурса, уполномоченный оператор по согласованию с центральным исполнительным органом, осуществляющим руководство, а также в пределах, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, межотраслевую координацию в сфере социальной защиты населения, устанавливает о…

#пенсионныеотДаныОтсрочка ИПН - подводные камниМногие радовались отсрочке ИПН при досрочном использовании пенсионных накоплений, некоторые даже ошибочно радовались, думая, что отменили индивидуальный подоходный налогhttps://informburo.kz/novosti/parlament-prinyal-popravki-ob-otsrochke-po-uplate-naloga-pri-snyatii-pensionnyh-nakopleniy.html?fbclid=IwAR3xsMrsf2-R4-Lizhnnda7YPyhPBoxnLVjstI4rPhDFDaIv4qbcutzT54EНЕ отменили ИПН, все равно платить придется - сейчас или потом или при выходе на пенсиюВ мои 38 лет выход на пенсию мне светит в 63 года, то есть, через 25 лет. Казалось бы, живи и не парься, бери все сверх порога достаточности сейчас, а там с этим налогом разберемся, авось или ишак, или падишах)Вот давайте и разберемся с подводными камнями отсрочки:1) Досрочно использовать можно не всю…