Qazaq Stroy: История строительного гиганта Казахстана от первого лица
Как пишет Forbes.kz, группа компаний Qazaq Stroy начала свою деятельность в 2003 году и за время работы построила более 2 млн кв. м жилья. Согласно сайту компании, в Алматы группа возвела жилые комплексы «12 месяцев» на Макатаева-Муратбаева, Terracotta на Абая-Брусиловского, Heaven на Розыбакиева-Утепова, Jasmine Garden на Оспанова и др. Также застройщик активно осваивает Наурызбайский район, где уже появилось несколько очередей ЖК Alem City, Alma City, а также ЖК Ulytau, Alau и др. В Астане среди проектов Qazaq Stroy значатся A-City и Azure. В декабре прошлого года группа заняла 14-е место в рейтинге 75 крупнейших частных компаний Казахстана с предполагаемой выручкой 313,9 млрд тенге.
Как и другие строительные гиганты (например, Bazis и BI Group), Qazaq Stroy представляет собой разветвлённую структуру, куда входит более 70-ти компаний. Далеко не всегда они связаны друг с другом юридически, а их учредителями являются разные люди (зачастую топ-менеджеры предприятий, входящих в группу). Ниже расскажем о ключевых из них:
ТОО «Qazaq Stroy» с 2015 года выплатило в виде налогов 6,6 млрд тенге. По данным Adata.kz, ему принадлежат 82 земельных участка в Алматы, предназначенные для различных нужд, в том числе для ведения товарного сельского хозяйства. С 2017 года учредителем ТОО является 49-летний Дмитрий Ли, в 2018 году к нему присоединилась 48-летняя Надежда Артыкбаева.
ТОО «Qazaq Stroy» имеет 41 госконтракт на сумму более 50 млрд тенге. Почти все они были заключены в 2021 году с Управлением строительства Алматы. По заказу властей города компания разрабатывала проектно-сметную документацию и строила жилые дома.
У Qazaq Stroy 5 прямых дочерних компаний, которые за последние 12 месяцев выплатили в бюджет 23,4 млн тенге:
ТОО «Asia pipeline services» занимается оптовой торговлей и с 2015 года выплатило в бюджет 495 млн тенге. С марта 2024 года компания входит в капитал нового завода по производству серной кислоты в Туркестанской области Taiqonyr qyshqyl zauyty. Вторым учредителем предприятия является ТОО «Казатомпром-Sauran». До того, как Qazaq Stroy зашёл в этот бизнес, заводом на 100% владели структуры «Казатомпрома». Как писал kapital.kz, запуск производства и выход на полную проектную мощность намечены на 2026 год. На сегодняшний день налоговые отчисления завода составляют всего 10,5 млн тенге.
ТОО «Ырысты 46/2» занимается строительством жилых зданий и с 2019 года выплатило 127 млн тенге в виде налогов. На момент публикации материала компания является должником по исполнительным производствам на сумму почти 50 млн тенге.
ТОО «Нур City Investment» тоже занимается строительством жилых зданий, его налоговые выплаты – около 40 млн тенге с 2018 года.
ТОО «Макатаева 127» специализируется на покупке и продаже жилой недвижимости и с 2019 года выплатило более 30 млн тенге в виде налогов.
ТОО «House service company» занимается предоставлением неких индивидуальных услуг, с 2019 года перевело в бюджет 6,5 млн тенге, в этом году отчислений не было.
В прошлом году стало известно, что Qazaq Stroy будет застраивать участок площадью 3,7 га на пересечении Сатпаева и Назарбаева, где когда-то располагался военный госпиталь. По проекту там должна появиться библиотека с апарт-отелем. Раньше эта земля находилась в ведении Министерства обороны РК, при акиме Ахметжане Есимове была передана компаниям Тимура Кулибаева, а затем вернулась в собственность государства. По данным публичной кадастровой карты, ТОО «Qazaq Stroy» распоряжается участком на праве