ОСИ или ПТ вместо КСК

Ни для кого не секрет, что с 1 июля 2022 года перестанет существовать КСК в многоквартирных жилых домах (МЖД). Многие жильцы многоквартирных домов во всех уголках нашей страны уже создали и перешли на ОСИ (объединение собственников имущества) и ПТ (простое товарищество).

Погуглив в интернете что такое ОСИ и ПТ, становится ясно, что ОСИ - это юр. лицо, а ПТ - и не юридическое и не физическое лицо.

Как следует из концепции нового закона о ЖКХ: один дом -> одна форма управления (ОСИ или ПТ) -> 2 счета в банке (текущий, используемый для обслуживания текущих расходов дома и сберегательный, используемый для накоплений на капитальный ремонт).

Вроде как на практике понятно, что новый закон призван для того, чтобы лучше можно было контролировать счета. Так как раньше было так: КСК обычно имел один счет на все обслуживаемые дома. То есть иначе говоря, все деньги со всех домов аккумулировались на одном счету КСК. Отсюда было очень сложно проследить как и куда расходуются средства. Новый же закон призван исправить данную ситуацию. Хотя лично мое мнение, что мешало дать поручение отделу ЖКХ и ЖИ проконтролировать КСК, чтобы последние открыли на каждый обслуживаемый дом отдельный счет?

Не спорю, есть как хорошие КСК, которые устраивают своих жильцов, так и не совсем. Но это уже как говорится: "вы просили?" - "получайте!".

Закон подразумевает следующее: жильцы дома должны сами активно участвовать в жизни общего имущества. Как говорится: "отсидеться в стороне" уже не получится.

Для первого моего блога топик получился и так достаточным, продолжение следует...

Подписывайтесь, будет интересно! Постараемся в деталях разобраться во всех нюансах перехода на ОСИ/ПТ.