Карнавал на 130 млрд тг в темпе вальса- мне надо присниться Келимбетову)
Вам интересно, в каком темпе идет "бразильский карнавал" на 130 млрд тенге по рефинансированию ипотеки?
Нацбанк разместил на сайте статус о выдаче 130 млрд тенге заемщикам в разрезе по банкам и регионам
http://www.nationalbank.kz/?docid=1550&switch=russian
1) Посмотрим, сколько одобрено и выдано
На 01.10.2015 года рефинансировано 2 057 заемщиков на общую сумму 8,5 млрд тенге (среднее значение 4,13 млн тг на заемщика, но в Астане и Алматы суммы больше, а в регионах меньше- по логике и из практики)
Одобрено 4 609 заявок на сумму 40,1 млрд тенге
Подано 9 120 заявок. Понятно, что подают многие желающие, которые надеются проскочить даже при несоответствии параметрам. Рассмотрение заявок занимает определенное время по регламенту.
Почему же такая большая разница между одобренными и выданными?
|
2 057 | 8,5 |
Удельный вес г. Астаны и г. Алматы - 25,3% среди выданных и почти 30% среди одобренных. Еще есть пригороды, но в таблице указаны внутри области, поэтому сколько внутри Алматинской/Акмолинской областей заемщиков из пригорода, а сколько из г. Талдыкоргана и г. Кокшетау - непонятно
В любом случае, лидирование г. Астаны и г. Алматы - неудивительно.
Так чего же ждут заемщики с одобренными заявками, которые не торопятся подписывать документы?
Многие заемщики пишут мне после прочтения моих статей, часть информации озвучивается самим Нацбанком, есть СМИ и наш исконный "Ұзын Қулак".
Поэтому я вижу картину так в разбивке по категориям:
1) Проблемные заемщики, среди которых валютным утвердили рефинансирование по курсу 188,35 тенге/доллар, а социально уязвимым пообещали (Терентьев сам сказал в СМИ http://vlast.kz/novosti/13523-departament-zasity-prav-potrebitelej-nacbanka-predlozit-popravki-v-programmu-refinansirovania-ipotecnyh-zajmov.html ) не под 3% годовых, а под 0,1-1% годовых - теперь, воодушевленные такими успехами, собираются еще поднажать и таки добиться списания основного долга.
Это Нацбанк сам в СМИ говорил о таких настроениях среди объединений ипотечников после митинга 09.10.2015 года
2) Валютные непроблемные на 01.01.2015 года заемщики, которым рефинансирование утвердили по текущему курсу, подняв челюсть, упавшую от удивления на курс 188,35 тенге для проблемных заемщиков, пока не спешат переводить свой валютный кредит по курсу 277-300 тг/доллар, вдруг и им так утвердят.
Ранее я размышляла по этому вопросу здесь -
3) Непроблемные тенговые заемщики со статусом социально уязвимого слоя населения - имеют приоритет, не нуждаются в решении вопросов по пошлине, налогообложению и т.д. И даже если банки их максимально затягивают, дальше регламента долго не поволокитишь. Но теперь от Нацбанка есть вброс про 0,1-1% годовых для заемщиков со статусом СУСН. И они тоже могут теперь не торопиться, а выжидать
4) Заемщики не из числа 9 банков-участников отражены в поданных заявках, но не одобренных, т.к. еще ни 1 банк-участник не подписал соглашения о рефинансировании на сторону. Но Нацбанк зашевелился, даже насчитал 1,5 млрд тг - задолженность заемщиков не из перечня избранных банков - выше ссылка на журнал Vласть. Такие заемщики мне тоже писали, они подавали заявки, но банки-участники не отказывали и не одобряли, т.к. нет соглашения о внешнем рефинансировании
5) И -тададам - "Карфаген должен быть разрушен!". Ранее г-н Келимбетов до прихода в Нацбанк все свои интервью на любые темы - как от своего имени, как от имени "Семьрукуказана" заканчивал фразой "АФН и Нацбанк надо объединить!" - и я слышала интонации легендарного
"Карфаген должен быть разрушен!"
Есть заемщики 2010-2011 гг - валютные со статусом СУСН (с сентября 2011 года отменили индексацию), которые абсолютно необоснованно исключены из Программы рефинансирования. Они не могут даже подать заявки в банки-участники - их отбракуют по году получения, они не могут даже пожаловаться в комиссии от Нацбанка по данной Программе из-за года получения.
Они могут надеяться только на то, что Нацбанк меня услышит.
В ответ на мое обращение о том, что ЗамПред Нацбанка Кожахметов не вправе не пущать меня к Председателю, Нацбанк вчера прислал письмо за подписью ЗамПред НБРК Кусаинова (человек из команды Келимбетова еще со времен ЦМАИ - был такой Центр маркетингово-аналитических исследований, вошедший потом в Казыну), что встреча с Председателем НБРК нецелесообразна, т.к. Нацбанк ответы мне письменно давал и вносить мои предложения не собирается.
Наверное, мне таки придется присниться Келимбетову))
Как вы думаете, он меня услышит?)