Андрей

Если у вас есть «лишние» квадратные метры жилья, и вы хотите сдать их в найм, то перед вами стоит вопрос: «Какова должна быть арендная ставка». Напротив, если вы решили арендовать квартиру, то возникает другой вопрос: «Какая цена за арендуемую квартиру будет уместна». Поэтому Для этого рассмотрим взаимосвязи арендной ставки от размера сдаваемой квартиры в г.Астана. Установим зависимость уровня арендной платы за квартиру от формата. Выясним, что оказывает непосредственное влияние на уровень арендной ставки — число комнат или же общая площадь квартиры. Для проведения данного исследования были взяты данные Аналитического центра АЦ ИРН kn.kz. Анализируемый месячный срез составил 440 объектов, в том числе однокомнатных квартир — 134 предложения, двухкомнатных — 179 предложений, трех- и четырех…

Покупка земли, по мнению многих инвесторов, может быть самым надежным капиталовложением. Это естественный ресурс, который ценится весьма высоко и не может быть заменен ни чем другим. Строительство, земледелие, производство, коммерция — все это требует наличия земельного участка, отведенного специально под эти цели. Поэтому у каждого владельца земельного участка существует несколько сценариев, как распорядиться своей собственностью — можно стать фермером и вести сельскохозяйственные или животноводческие работы, получая доход от продажи урожая или скота; землю можно сдать в аренду и иметь стабильный доход (ренту), также земельный участок можно продать. За сколько собственники продают земельные участки и чем обусловлена такая цена, мы попытаемся разобраться. Земельный рынок в нашей стране ве…

Как влияет риэлторская деятельность на цены на жилье? Наши аналитики попытались более детально углубиться в этот вопрос на примере города Темиртау. Сначала несколько слов о том, что же из себя представляют и чем занимаются агентства недвижимости или риэлторы… Агентства недвижимости – это компании, профессионально занимающиеся посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путём сведения партнёров по сделке и получения комиссионных. Они состоят из нескольких подразделений: отдела вторичного жилья (аренда, продажа), отдела коммерческой недвижимости, аренды, продажи новостроек, продажи элитного жилья, отдела, занимающегося частными домами. Однако все вместе эти структуры есть только в крупных компаниях. Риэлтор, занимающийся вторичным рынком жил…

В последнее время все чаще мы стали задаваться вопросом – купить или снимать? Давайте разберемся на примере столиц – северной и южной... Огромное множество вопросов не перестает волновать казахстанцев, когда разговор заходит об аренде квартиры или о приобретении жилья…. Действительно ли непомерны и завышены арендные ставки на жилье в крупных городах, особенно в Астане и Алматы? Почему и как они растут, а главное где, в конце концов, предел? Что прогнозируют аналитики, как повлияют государственные программы на уровень цен? Сколько в среднем должна стоить однокомнатная или двухкомнатная квартира в месяц, чтобы не «съедать» большую часть зарплаты? И насколько реально выгодно сдавать квартиру? Мы постараемся найти ответы на эти и многие вопросы в цикле статей, посвященных этой теме. Итак, час…