60tankkz

Итак завершая разбор банковских мифов (Часть 1, Часть 2, Часть 3) становится ясно почему не платить банковские проценты по кредитам. Это экспонента за которой никому никогда не удастся "угнаться". Шестой банковский миф. Кредитные деньги (тенге) создаются Нацбанком Казахстана. Чтобы понять, что же произошло во время банковского кризиса 2008 года, нужно немного представлять механизм функционирования банковской системы как единого целого. На каждый депозит вложенный банк, банк может выдать кредит. Кредит перечисляется в другой банк в оплату каких либо поставок материалов или услгуг. Эти деньги появившиеся в другом банке также могут быть выданы в виде кредита (все деньги аккумулируются на корссчету в сумме). Таким образом 100 тенге появившиеся в банке в виде депозита генерерируют кредитные де…

В продолжении предыдущих постов (часть 1 и часть 2 ) темы о банках и и что они скрывают за солидным фасадом. чтобы не увеличивать количество публикаций, далее обьединены три части в одну Третий банковский миф. Часто банкиры говорят, что Проценты это есть своего рода плата за риск. Причем при расчетах указывают разные виды рисков , страновой риск и другие виды рисков. Конечно всегда существует риск, что заемщик не вернет кредит или проценты по нему. Тогда банк использует так называемый залог. Но видимо стоит разобраться, а что за риск о котором все время говорят банки. Банковский секрет заключается в том, что на самом деле этот риск создает сама банковская система. Так в чем фокус ? Используя сложный процент (процент на процент) как средство извлечения прибыли, банковская система прекрасно…

как логическое продолжение первого поста Часть 1 хочется разобрать и другие мифы банка чтобы на равных обсуждать с ними вопросы... Второй банковский миф: Часто банк говорит, вот вы купили квартиру и сдаете ее в аренду. За аренду вам платят арендаторы. Также поступает и банк, банк дает вам деньги , а за аренду денег вы должны платить банку проценты. Эта логика на первый взгляд имеет право на жизнь. Однако в этом рассуждении есть изьян который не виден с первого взгляда. Тенге как был так и остается тенге соответственно. Его стоимость не меняется. Квартиры может измениться в цене ( в тенге). Сегодня она стоит 10 млн тенге , завтра 15 млн тенге или наоборот. Таким образом, процент который начисляется на деньги (кредит) фактически и является его стоимостью. Но совершенно ясно, что деньги (в н…

Несколько сотен тысяч заемщиков по казахстану и несколько десятков ипотечников ежедневно испытывают проблемы с погашением кредитов.Берешь чужое отдаешь свое. и эта проблема имеет тысячелетнюю историю. но тщательный анализ работы банков и банковской системы показывает, что как раз они сами по отдельности и как система в целом и являются источником проблем. итак первый банковский миф ! Первый банковский миф: Это старый «миф», что банки зарабатывают деньги, они на самом деле собирают проценты с кредитов . А фактически деньги для банка зарабатывают заемщики, которые берут кредит. Это тысячи и десятки тысяч если не сотни тысяч физических и юридических лиц которые работают и напрягают силы чтобы рассчитаться с кредитом. Они работают с этими деньгами и зарабатанную прибыль или доход или зарплату…