Субсидирование арендного жилья, Послание Президента 01.09.2020

в 11 утра смотрела Послание Президента, потом читала, вот ссылка на сайт Акорды

http://www.akorda.kz/ru/addresses/addresses_of_president/poslanie-glavy-gosudarstva-kasym-zhomarta-tokaeva-narodu-kazahstana-1-sentyabrya-2020-g

Вот это я услышала, прочитала и задумалась:

"Сейчас акиматы самостоятельно строят для них арендное жилье. Из-за бюджетных и закупочных процедур на это уходит длительное время. Назрела необходимость внесения изменений в эту схему. Средства следует направлять не только на строительство, но и на субсидирование арендной платы. В первый же год охват данной мерой увеличится в 10 раз, более ста тысяч семей получат конкретную помощь. Упорядочить эту работу я поручил «Отбасы банку», создаваемому на базе «Жилстройсбербанка». Руководство банка несет персональную ответственность за этот вопрос."

У меня сразу же возникли вопросы:

1 - средства на субсидирование аренды- это откуда? Из гос бюджета? местного гос бюджета?

2 - если аренда субсидируется гос банком, чтобы быть посильной для арендатора, значит, арендодатель получает полную арендную плату все равно. А кто этот арендодатель? Застройщик? Или новый единый оператор жилищного строительства?

Зачем так сложно субсидировать аренду, когда можно просто предоставить гос арендное жилье по льготной ставке, как и было?

Я могу понять, зачем, но мне обе эти версии не нравятся и писать я их от греха и Уголовного Кодекса подальше не буду

3 - что вообще за монстра делают из Жилстройсбербанка путем превращения в Отбасыбанк? Сам банк принимает заявки в очередь, сам каким-то арендным жильем и субсидиями занимается, новую лицензию недавно получил на прием денег ОСИ (объединение собственников имущества, вместо КСК). Это уже даже не банк тогда, если уж вспомнить, что есть банк первого уровня, что банк второго уровня, а что есть особые банки как АО "Банк Развития Казахстана"

Знаете, если бы я была вынужденно арендатором жилья, то субсидирование аренды, конечно, лучше, чем платить аренду по полной ставке без субсидий, но еще лучше было бы решить жилищный вопрос путем именно приобретения жилья в собственность

При этом парой абзацев выше:

"Социальное благополучие граждан неразрывно связано, прежде всего, с жилищным вопросом. В рыночных условиях доступность жилья для граждан основана на наличии доходов и способности самостоятельно решать эту задачу."

Странно это, надо будет потом подробности изучить

А про пенсионные сейчас отдельно напишу