Новогоднее новоселье
"Каждый нуждается в том, чтобы ему время от времени рассказывали хорошую историю", - говорила Туве Янссон, автор муми-троллей.
Особенно это заметно в декабре, под Новый год, даже есть жанр "рождественские истории", а для нас как предновогодние. Культовый новогодний фильм "Ирония судьбы или с лёгким паром ", уже и с римейком, современные новогодние истории "Елки-1,2 и так далее", британский фильм "Реальная любовь" ( " Love actually "), где события разворачиваются за 5 недель до Рождества , вообще есть отдельные списки предновогодних фильмов для хорошего настроения. В это время в социальных сетях бум лайков и репостов на лав-стори с хэппи-эндом, я и сама их с удовольствием читаю для настроения.
Да, принято считать, что "Диккенс изобрел Рождество" как жанр, потому что его "Рождественские рассказы" были социально направленными, но лично для меня в этом жанре на высшей ступени по трогательности стоит рассказ О’Генри "Дары волхвов".
В этом рассказе семейная пара Джим и Делла любят друг друга, но живут бедно, снимают "меблированную квартирку за восемь долларов в неделю. В обстановке не то чтобы вопиющая нищета, но скорее красноречиво молчащая бедность". И они очень хотели порадовать друг друга на Рождество, но как? "Надо вам сказать, что у четы Джеймс Диллингем Юнг было два сокровища, составлявших предмет их гордости. Одно — золотые часы Джима, принадлежавшие его отцу и деду, другое — волосы Деллы". Если вы не читали этот рассказ, то я не буду раскрывать интригу. А если читали, то давайте еще раз вместе улыбнемся тому, как бескорыстны в истинной любви близкие люди. И мне с детства хотелось верить в то, что к следующему Рождеству волосы Деллы отрастут, для этого нужно всего лишь время, и года достаточно, а Джим за это время заработает и выкупит фамильные золотые часы уже для своего сына. А больше всего мне хотелось, чтобы следующий Новый год они встретили уже в своем доме и в статусе родителей. И я верила и верю до сих пор, что это реалистично, ведь они оба трудолюбивые, хорошие люди и искренне любят друг друга.
И ведь действительно, мы выросли в таких традициях, что для нас Новый год - это семейный домашний праздник. Наверное, поэтому в преддверии Нового года меня особенно радуют истории про новоселье.
Как в случае простой семьи из села Караул Абайского района возле города Семея. Шынгыс Какимов работает охранником с обычной для охранника зарплатой, у него есть жена, в прошлом году родилась дочь Разия. Их дружная семья - это главное сокровище друг друга. А жизнь всегда идет вперёд, есть цели и дорога к мечте. Так и в нашем примере - Шынгыс открыл счет в Жилстройсбербанке, сразу внес 20 % и оформил предварительный заём, когда сумма накоплений меньше 50%, а срок накопления меньше 3 лет.
Стоимость 2комнатной квартиры 7,5 млн тенге, минимальный первоначальный взнос 20% - это 1,5 млн тенге.
20% - это 1,5 млн тенге, Шынгыс продал дом, в котором жил в селе Абай.
При оценке платёжеспособности его зарплаты охранника было недостаточно, поэтому созаемщиком стала его мама, она учительница. Тогда их совокупного дохода хватило, и он подал заявку на квартиру в новостройке "Карагайлы" уже в самом городе Семей.
Особенность новостройки "Карагайлы" в том, что это жилье по государственной программе "Нурлы жер", поэтому клиент сразу платит по ставке вознаграждения 5% годовых.
Ежемесячный платёж около 53 тыс тенге в первые 5 лет, а потом, при накоплении 50% эта сумма идет на погашение займа, в итоге остаток долга 3.75 млн тенге, а платёж 51 тыс тенге только на погашение кредита Очень важно то, что, начисленные ежегодно премии государства существенно снижают долговую нагрузку - при переходе с предварительного займа на жилищный заём премии уменьшают остаток основного долга на сумму около 500 тысяч тенге в зависимости от суммы и срока.
Новый жилой комплекс "Карагайлы"- одна из самых масштабных и долгожданных новостроек в г. Семей. Особенно приятно то, что бОльшая часть новоселов- как раз клиенты Жилстройсбербанка. Жилье сдается в чистовой отделке - "заезжай и живи", это очень удобно, чтобы не нести лишние расходы.
Новый год семья Какимовых будет встречать в своей новой квартире, в городе Семее. Работу в городе Шынгыс уже нашел, и это большой шаг для их семьи, особенно для подрастающей дочки и, даст Бог, еще будут детки!
У предварительного займа есть свои нюансы, когда в первое время часть платежей идет на накопление суммы до 50% от суммы займа . Но поскольку это именно накопления, то на них начисляется ежегодная премия государства 20%, но не более 20% от 200 МРП.
Если успеть до конца декабря внести 505 000 тг (200 МРП в 2019 году), то премия будет максимальной - 101 000 тг.
И получение годовой премии относится ко всем - и кто уже платит по предварительному займу, и кто пока еще копит до оформления жилья, и кто только открывает в декабре счет в Жилстройсбербанке.
Если же открыть несколько счетов на членов семьи как "семейный пакет", то премия государства будет начисляться на счет каждого вкладчика отдельно.
И тогда при внесении по 505 тыс тенге на счета , например , супругов и их родителей или детей, премия при 4 счетах по 505 тыс тенге каждый будет 404 тыс тенге ! Хороший трамплин для накопления первоначального взноса и существенный рывок к достижению цели!
Так что, в преддверии Нового года некоторым можно успеть оформить предварительный заем на жилье даже при первоначальном взносе всего 20% ! Но это только по государственным программам сейчас, надо узнать в местном филиале Жилстройсбербанка
И в любом случае каждому можно успеть открыть счет и внести побольше, желательно бы в этом году поближе к 505 000 тенге, чтобы получить премию государства 20%! А в следующем году МРП будет больше, уже 2 651 тенге, поэтому в 2020 году для максимальной премии государства надо внести 530 200 тенге, тогда премия государства будет 106 040 тенге
Мы подводим итоги ушедшего года и ставим цели (еще загадываем желания, у меня лично иногда есть желания, которые не совсем цели). А главное, это действия, которые мы совершаем! И иногда для первого шага или качественного рывка вперед важно вдохновение.
Желаю каждому вдохновения для действий, благодаря которым наши мечты сбываются!
Желаю встретить Новый год в своем доме с родными и близкими!
А если свой дом пока еще в целях, то желаю встретить Новый год со стартовой суммой для приобретения жилья и максимальной годовой премией государства по "семейному пакету"!
#жссбк #премиягосударства #семейныйпакет #новыйгод #жилстройсбербанк