КСК — друг или враг?
Вчера вечером впервые обратился в свой КСК как типичный жилец, попросил домой дежурного сантехника и узнал о себе столько нового. Все бы ничего, но в ходе разговора выяснилось, что сантехник в это время сидит в офисе КСК и напрочь отказывается устранять проблему, имея при этом все необходимые инструменты, но не имея никакого желания. Типа ваш случай не аварийный, мне там делать нечего и вообще на вантузе я вас вертел. Обращайтесь в рабочее время. В итоге мое противостояние с КСК, начавшееся в 22.00 вечера было завершено только в 9.20 утра. В общем, данная ситуация подтолкнула меня напомнить рядовым жителям про некоторые важные вещи, на случай если у вас есть вопросы или претензии к вашему КСК.
Во-первых, вы всегда можете изучить деятельность городских кооперативов на сайте Ассоциации КСК г. Алматы, где можно ознакомиться с объявлениями, уставом, списком правления, перечень их услуг с расшифровкой, протоколы собраний, список должников, книга жалоб и предложений и самое главное финансовые отчетности по доходам и расходам отдельно взятого КСК.
Во-вторых, если вы видите что ваше КСК плохо вас обслуживает (бардак во дворах, подъездах, отсутствие освещения, остекления), несмотря на стабильно выплачиваемые целевые сборы и возможные другие денежные поборы по содержанию дома, то пользуясь своим правом, которое отражено в ст.47 Закона "О жилищных отношениях" вы всегда можете на общем собрании заменить председателя КСК. Заявления при этом писать никуда не надо. Председатель КСК — человек, которого наняли на работу члены кооператива. Они же вправе его и снять, и даже закрыть кооператив или уйти в другой.
В-третьих, поднимая тему КСК хочется сделать небольшую ремарку. Несмотря на то, что порой КСК не совсем добросовестно выполняют свои обязанности, мы - жители не должны все спускать на тормозах. За порядок в наших дворах и подъездах в первую очередь ответственны мы сами. Ладно, КСК уберет кем-то из ленивых жильцов оставленный мусор с площадки, но завтра он может появиться опять и здесь уже вопрос будет к жильцам, а не к КСК. Мусорить где ни попадя, а потом возмущаться, что не убирают, это далеко не вариант. Мы должны вместе следить за чистотой вокруг себя, чтобы жить в опрятном дворе. От этого зависит в целом экологическая обстановка в городе.
Сайт алматинской Ассоциации КСК - www.kskforum.kz
PS. Утром после беседы с председателем КСК, я для себя узнал еще одну вещь, что КСК объявляя общее собрание членов КСК зачастую рискуют признать его несостоявшимся, потому что большинство жителей попросту игнорируют подобные собрания, показывая, что им дела нет на эти встречи, зато потом начинают хаять почему у них такой бардак творится. Для эффективного управления домом иногда нужно иногда уделять внимание кооперативу, ящитаю.