Как я открывал интернет-магазин риэлторских услуг.
На днях я выложил в публичный доступ сайт, где можно снять жилье в Боровом (vdomikah.kz) и захотелось написать о том сложно ли это было делать и с какими задачами я столкнулся.
Проект на настоящий момент имеет базовую функциональность и находится в стадии наполнения контента, но уже принимает заказы. В течение года планируется добавить кучу полезных функций - отзывы, карта и прочие интересности.
1. Идея. Идея проекта начала смутно вырисовываться в 2014 году - вынести аренду жилья всех категорий Борового в единый сайт. Основная трудность с идеей была в видении деталей: а как именно будет работать сайт - будет ли это просто площадкой для объявлений либо полноценная система бронирования с одним менеджером либо тематическая соц сеть, где риэлторы Борового и арендаторы могут найти друг друга. Для решения этой задачи потребовалось исследовать конкурентов, посмотреть на зарубежные аналоги и понять что будет лучше для нашего клиента. В итоге пришел к выводу, что лучше подойдет система бронирования с менеджером - владелец квартиры поручает мне искать клиентов, а я за каждого найденного клиента беру с владельца комиссию.
2. Техническая реализация. Были два варианта - заказать сайт у веб-студии либо писать самому (я программист и параллельно работаю в it компании). Веб-студии за реализацию сайта просили 2.5 млн тенге и 2 месяца времени. Так как я прекрасно понимаю как it компании работают изнутри я отказался от этого за такую сумму и начал писать сам - с 9 утра до 7 вечера я на основной работе, оставшийся вечер и выходные я посвящаю проекту. В его основу лег язык программирования java - язык, на котором реализовано большинство информационных систем наших гос. органов и на котором редко пишут подобные сайты. Много времени ушло на чтение статей по юзабилити (удобству пользования сайтом - как расположить разделы, изображения, текст и прочие элементы, чтобы было максимально удобно и понятно где что находится и все этого нормально выглядело как с ноутбука так и со смартфона).
3. Юридические моменты. В самом начале я даже не знал что такое ИП и как платить налоги. Погуглил, сходил на консультации в Даму к юристам и налоговикам - оказалось не так сложно. ИП открыл через портал электронного правительства за 10 минут, после этого для добавления функции оплаты онлайн был подписан договор с Казкоммерцбанком (для этого нужно было убедить их, что сайт принесет доход и ты не собираешься продавать его, заполняешь кучу анкет, они их рассматривают в течение месяца и только потом дают добро. Техническая часть интеграции с их системой оплаты заняла не много времени - за неделю можно управиться)
4. Поездки в Боровое. После того как базовый функционал сайта был готов, нужно было начать наполнять его контентом, то есть жильем. Для этого необходимо договариваться с владельцами квартир, домов, коттеджей, гостиниц - как оказалось это самая тяжелая часть проекта. Совершил кучу звонков с предложением о сотрудничестве, кучу поездок в Боровое, чтобы договориться и сделать фотографии жилья. Так много я никогда не разговаривал как в те дни. На первую поездку в Боровое заказал в полиграфии около 300 визиток, чтобы там их распихать по дверям квартир. За 3 часа с этими визитками я обошел большинство 5-ти этажек. За 3 часа с сумкой с 3 килограммовым ноутбуком я 20 раз поднимался на 5 этаж и снова спускался. На следующий день ходить было больно. Встречались очень разные люди - кто-то с удовольствием соглашался работать со мной, кто-то говорил, что я просто хочу навариться за их счет.
5. Затраты. Примерно в 40 тыс тг. уложился потому, что абсолютно все делал сам. По времени все затянулось на год с лишним, если бы я работал над проектом по 8 часов в день, то я бы управился за 3 месяца.
6. Психологические моменты. Это первый проект, написанный полностью мной и первое предпринимательское дело. Когда мне пришла идея проекта я не знал многих вещей - в техническом плане (да я участвовал в разработке веб порталов, но этого опыта оказалось мало); о таких словах, как ИП и соц. налог я слышал пару раз и только. Перед каждой задачей была не уверенность в том, что справишься с ней. Как показал опыт, любую задачу можно решить - маленькими шагами. Не знаешь - спроси, погугли, почитай книжки, подумай. Все не так сложно как кажется, все новое не такое страшное.
Надеюсь мой пост поможет тем, кто хочет, но не решается открыть свое дело.