Как получить гражданство Кипра: стоимость программы, пошаговая инструкция, список документов
Почему должен быть именно Кипр и могут ли повлиять на решение волнения политической арены?
Действительно, в современном мире предсказывать ситуацию завтрашнего дня становится всё сложней. Стабильности нет ни в отношениях между странами, ни в финансовых договорённостях. Тем не менее, Кипр утвердил себя с позиции экономически стабильного государства, где уровень налогообложения доходов остаётся самым низким в Евросоюзе. Плюс ко всему, в стремлении добиться полной фискальной либерализации, правительственный орган предложил программу предоставления гражданства лицам, желающим вкладывать инвестиции в экономическое и инфраструктурное развитие страны. Такой подход привлёк довольно большой поток платёжеспособных мигрантов. В результате, уже получили гражданство порядка 60,000 англичан. Отмечается большой приток переселенцев из ЮАР и богатых людей из ОАЭ.
В целом, запущенная 2013 году, программа «инвестиционного гражданства Кипра» за годы своей реализации успела пополнить государственную казну на 4 миллиарда евро!
КИПР открыт для деловых людей
Согласно действующему законодательству от 1.11.2016 года, гражданин любой мировой державы может получить паспорт киприота при условии ввода инвестиционного вливания в размере от 2,000,000 евро. Причём потенциальным инвесторам предлагается большой выбор возможностей:
1. Вложить средства в любой вид недвижимости, как готовой, так и находящейся на этапе проектных разработок.
2. Принять участие либо купить компанию, осуществляющую на острове хозяйственную деятельность. При этом выбранная фирма/предприятие должны документально подтвердить свою деятельность и штат наёмных работников, являющихся гражданами Кипра, должен иметь пятилетний стаж трудоустройства.
3. Вложить не менее 2,000,000 евро в инвестиционные фонды, утверждённые Кипрской комиссией по финансовым биржам и ценным бумагам. К примеру, порядка 500,000 евро можно инвестировать в гособлигации, а ещё 1,500,000 евро доверить другим активам.
Разумеется, не запрещено использовать сразу несколько вариантов инвестирования, главное, чтобы общая сумма вкладов составляла не менее 2,000,000 евро и инвестиции удерживались в стране на протяжении 3 лет.
Приобретение недвижимости ускоряет процесс получения гражданства
В соответствии с условиями программы «инвестиционного гражданства Кипра», потенциальные вкладчики обязаны приобрести на острове недвижимость, стоимостью от 500,000 евро без НДС. Эта сумма будет входить в объём общих инвестиций в размере от 2,000,000 евро.
Покупать кипрскую недвижимость выгодней всего через ЦентрБанк Республики Кипр, поскольку здесь:
-
сконцентрирован довольно обширный пакет предложений, позволяющий подобрать альтернативу для любого покупателя;
-
официальный статус защищает покупателя от мошеннических действий;
-
можно найти недвижимость с «хорошей скидкой», которая досталась банку по не выплаченным ипотечным обязательствам.
Тем не менее, никто не вынуждает покупателей сотрудничать именно с этой финансовой организацией. По желанию продавца можно искать самостоятельно.
Основные преимущества получения паспорта киприота
Остров Кипр — небольшой. Его население составляет немногим более 1,000,000 человек, однако обладая паспортом Кипра открываются дороги для перемещения вас и ваших финансов:
- Во-первых, являясь членом Евросоюза, Кипр гарантирует свободное перемещение через границы стран-союзников товаров, услуг и граждан.
- Во-вторых, международный рейтинг подтверждает, что на сегодняшний день Кипру меньше всего грозят террористические нападения и акции.
- В-третьих, получив гражданство киприота, вы автоматически становитесь полноправным пользователем прав граждан ЕС.
- В-четвёртых, с паспортом гражданина Кипра можно посещать без виз более 158 стран мира.
- В-пятых, на Кипре самые низкие налоговые ставки среди всех стран ЕС.
- В-шестых, паспорт Кипра открывает новые возможности для развития бизнеса. Налоговые недомицильные резиденты полностью освобождаются от уплаты налога на дивиденды.
Кипр предоставляет гражданство всем членам семьи
- Процедура получения гражданства на Кипре занимает от 3 до 6 месяцев. Статус гражданина заявителю, супруге(у), детям, моложе 28 лет, родителям и другим родственникам, предоставляется пожизненно.
- До момента получения гражданства не требуется проживать на острове в течении какого-либо периода.
- Получение гражданства конфиденциально. Никакие данные третьим лицам не сообщаются.
- Размер налога на прибыль на Кипре составляет всего 12,5%, что ниже, чем в любой другой стране ЕС. Плюс не взимаются налоги на богатство и на вступление в законное наследство.
- Лица, являющиеся налоговыми резидентами Кипра меньше 17 лет, и не родившиеся на острове, освобождаются от налога на:
а) дивиденды,
б) проценты, полученные от депозитных вкладов,
в) доходы от аренды.
Это означает, что ранее, имея гражданство но, не являясь киприотским налоговым резидентом, вы должны были платить налоги в другой стране. Теперь, будучи полноправным киприотом и налоговым резидентом, их вообще платить не придётся.
Как стать гражданином Кипра
1. Выбрать оптимальный вариант для будущего инвестирования.
2. Легализировать и предоставить перевод в совокупности с нотариальным заверением пакета документов главного заявителя.
3. Выполнить требования инвестиционной программы.
4. Провести оплату правительственных налогов и сборов.
5. Подать документы в миграционный офис, подписать формы М 127 в присутствии консула Республики Кипр непосредственно на острове, либо на территории страны проживания заявителя.
6. Дождаться рассмотрения дела на предмет благонадёжности соискателя в Управлении миграции МИД, на которое уходит порядка 3 месяцев. Вид на жительство предоставляется через месяц. А через 3 месяца гражданство официально утверждается.
7. Сдача биометрической информации.
8. Через 5 дней Управление миграции МИД выдаёт карты на постоянное место жительства.
9. Заявитель оплачивает сбор за выдачу сертификата о натурализации.
10. По истечении 3 месяцев по получении утверждения гражданства, заявитель/супруга получают паспорта.
11. На протяжении 1 — 2 недель после получения паспортов Управление миграции МИД выдаёт ID карты.
12. Заявитель подаёт документы иждивенцев (родственников). Дети до 18 лет получат свои паспорта через 1 —2 недели после того, как они будут выданы родителям. Дети старше 18 лет — проходят ту же процедуру.
Что требуется от заявителя
Для получения гражданства заявитель должен соответствовать следующим критериям:
- Возраст — старше 18 лет,
- Отсутствие судимостей и неприятностей с законом,
- Чистая личная и деловая репутация,
- Положительная кредитная история,
- Соответствие инвестиционной программе и внесение инвестиций из легального ресурса.
Аргументы для признания заявителя неподходящим
- Подача ложных сведений,
- Имеющаяся непогашенная судимость либо уголовное производство в какой-либо стране,
- Потенциальная угроза нац.безопасности любой страны, в том числе и Кипру,
- Деятельность заявителя может негативно отобразиться на репутации Кипра,
- Заявитель подозревался в организации террористических акций любого значения и формата.
Права заявителей
В заявке на получение гражданства Кипра основной заявитель вправе включать близких родственников: супругу(а), детей, родителей и прародителей при условии приобретения жилой недвижимости на сумму не менее 500,000 евро.
ПРИМЕЧАТЕЛЬНО: Супружеская половина вправе подавать заявление на получение гражданства вместе с основным инвестором. Материально зависимые от инвестора дети и родители подают заявку только после официальной натурализации покупателя-вкладчика.
Обязательные документы
- Паспорта всех заявителей (внутренние + заграничные) в оригинале с нотариально заверенными копиями,
- Разрешения ВНЖ и ПМЖ для всех заявителей в оригинале и в заверенных копиях,
- По 2 цветных фото от каждого заявителя соответствующего формата,
- Свидетельства о рождении всех заявителей в оригинале и копиях, заверенных нотариусом,
- Оригинал справки об отсутствии судимости.
Налоги
1. Покупка недвижимости на Кипре сопряжена с необходимостью платить НДС (Value Added Tax). Налоговая ставка составляет 19%. Единственное исключение составляет недвижимость, построенная до 1.05.2004 года.
Тем не менее, рамками законов Кипра предусматривается возможность снижения налога на новую недвижимость до 5%. Льготные условия предоставляются на первые 200 квадратных метров жилья.
2. Налог на переход прав собственности — Transfer Fee. Он применяется в сделках купли/продажи жилья вторичного рынка. Его ставка составляет:
- При стоимости 85,000 евро — 1,5%;
- При стоимости от 85,000 до 170,000 — 2,5%;
- При стоимости выше 170,000 евро — 4%.
3. Гербовый сбор — Stamp duties. Оплачивается один раз в ходе покупки в течении 30 дней с момента подписания соглашения купли/продажи. На первые 5,000 евро стоимости Гербовый сбор не распространяется:
- 5,000 евро — 0%,
- от 5,0000 до 170,000 евро — 0,15%,
- выше 170,000 евро — 0,2%.
Кратко о расходах
1. По условиям получения инвестиционного гражданства, номинал вклада должен составлять не менее 2,000,000 евро.
2. НДС на:
- коммерческую недвижимость — 19%,
- жильё первичного рынка — на 5% за первые 200 кв. метров меньше,
- жильё вторичного рынка — не начисляется.
3. За переход права собственности надо платить только в случае начисления такого налога.
4. Сбор за подачу заявки на гражданство — 2,000 евро, за выдачу натурализации — 5,000 евро + расходы на получение ID-карты и размещение объявления о намерении стать гражданином в местных СМИ — не более 1,000 евро.
Часто задаваемые вопросы
1. Надо ли проживать на Кипре до либо после получения гражданства? — Нет, не надо.
2. Надо ли будет платить налоги на доходы из-за рубежа после получения киприотского гражданства? — Нет, не надо.
3. Можно ли с целью сокращения инвестиционного объёма соединяться с группой других вкладчиков? — Нет, этого не требуется.
4. Надо ли будет отказаться от предыдущего гражданства? — Нет. Двойное гражданство допускается. И сведения о приобретении недвижимости в страну заявителя не передаются.
5. При условии инвестирования в жильё на Кипре 2,000,000 евро надо ли дополнительно приобретать недвижимость жилого назначения? — Не требуется. Объёма в размере указанного номинала вполне достаточно.
6. Если потенциальный инвестор уже владеет жильём на Кипре, можно ли его внести в счёт объёма инвестиций? — Да, это возможно, при условии, что недвижимое имущество покупалось ещё до того, как соискатель гражданства обратился с официальным прощение о его предоставлении.
7. После получения паспорта гражданина Кипра можно ли продать жилую недвижимость? — Можно, через три года, либо раньше, при условии полного реинвестирования в другие активы, которые будут оставаться в стране на протяжении 3 лет.
Из всего вышеизложенного можно сделать вывод о том, что вложение средств в получение гражданства Кипр принесет только выгоду инвестору и его семье. Сотни инвесторов уже воспользовались этой возможностью и приобрели паспорт Кипра.
Кристина Ружило - Иммиграционный эксперт, партнер компании "Мигронис"
E-mail: [email protected]
тел.: + 7 727 350 59 65