Alatau City: новый экономический эксперимент Казахстана, который может изменить всё
Почему этот проект уже нельзя считать «бумажным городом»
Вокруг проекта Alatau City уже несколько лет ходит много разговоров, но впервые появляется ощущение, что это не просто красивая презентация для инвесторов, а реальный, многоуровневый и международный проект, который может стать самой амбициозной стройкой в новейшей истории Казахстана.
Alatau City официально получил статус СЭЗ с возможностью закрепления налоговых льгот почти на три десятилетия. Это означает полное освобождение от корпоративного подоходного налога, нулевые ставки по имущественным и земельным налогам, нулевой НДС на импорт оборудования и создание свободной таможенной зоны, где зарубежные товары можно ввозить без уплаты пошлин. Для Казахстана такой уровень освобождений — редкость. По сути, государство строит территорию с особыми экономическими правилами, создавая площадку, где иностранные инвесторы получают условия, приближенные к международным хабам.
Но главная особенность проекта — даже не льготы. Alatau City задуман как Charter City, то есть город с собственным конституционным законом, где администрация подчиняется не областным структурам, а напрямую правительству. В рамках города будут внедрены элементы английского права по аналогии с МФЦА (AIFC), чтобы обеспечить международный арбитраж и снизить страновые риски. Это делает Alatau City не просто строительным проектом, а площадкой для системной правовой и экономической реформы внутри страны.
На февраль 2026 года инвестиционный портфель города уже включает 44 проекта на сумму около 1,8 трлн тенге, и это только начало. Инфраструктура формируется вокруг четырёх крупных направлений: логистика и e-commerce (благодаря расположению между Китаем и Европой), промышленный hi-tech (компания Mars запускает строительство завода), цифровые активы и финтех (планируется легализация криптобирж и расчётов в криптовалютах внутри экосистемы города), а также туризм и девелопмент, включая строительство Iconic Complex — двух башен-доминант, которые должны стать визитной карточкой будущего города.
Интерес к Alatau City уже проявляют сразу несколько стран. Китай участвует через гигантов вроде CSCEC и финансирует Iconic Towers — проект стоимостью более $800 млн, соглашение по которому подписано в Пекине. Южная Корея инвестирует в технологии и образование: в городе откроется филиал KAIST, а KPMG Korea участвует в создании бизнес-инфраструктуры и центра K-PARK. Сингапур выступает идеологическим партнёром: именно его модель развития лёгла в основу, а компания Surbana Jurong разработала мастер-план Alatau City и продолжает консультировать проект. Ведутся переговоры с крупнейшим банком Сингапура DBS о формировании финансовой экосистемы города. США присутствуют через промышленность и инженерные проекты — PepsiCo строит крупнейший завод в Центральной Азии с инвестициями около $360 млн, Mars в середине 2026 года начинает строительство завода по производству кормов. Италия заходит через инновационный транспорт: UrbanV вместе с казахстанскими партнёрами разрабатывает систему вертипортов для летающих такси с первыми тестовыми полётами, которые запланированы на 2027 год.
Да, скептицизм остаётся — мы слишком хорошо знаем, как в Казахстане иногда реализуются «мегапроекты». Но по совокупности факторов становится понятно: Alatau City — это уже не абстрактная концепция, а полноценный международный инвестиционный кластер с реальными участниками, подписанными соглашениями, промышленными проектами и юридической архитектурой, которую в нашей стране ещё никогда не пробовали внедрять в таких масштабах. Проект не просто развивается — он становится точкой притяжения для капиталов из Китая, Кореи, Сингапура, США и Италии.
Вопрос теперь только в одном — смогут ли исполнители выдержать эти амбиции на практике.
Полная ветка здесь: https://www.threads.com/@yernar_mutairov/post/DVA1PZ1gv3r?xmt=AQF0nlg46Id_wFBODPuL24EPiwXaqhaIX4TuqThqEqxiqqCn9avWe1ZxewqLOmWDg_MV6EiK&source_surface=35&slof=1