Гражданство Мальты за инвестиции: Шаги получения, стоимость, преимущества

Бизнесмены с высоким уровнем собственного капитала заинтересованы в расширении границ деятельности и оптимизации налогообложения, а государства — в притоке средств и «свежей крови» в экономику. Кроме того, иностранные инвесторы стремятся обеспечить безопасное будущее для себя и своей семьи, что не всегда представляется возможным в родной стране. Поэтому пользуется популярностью практика обмена гражданства на инвестиции, когда десятки стран предлагают паспорт и гарантию спокойствия за вложения в облигации, недвижимость и пожертвования в государственный фонд.

Особый интерес к таким программам владельцы крупных компаний начали проявлять с 2015 года, когда был принят законопроект о контролируемых иностранных компаниях, предусматривающий участие РФ в системе автоматического обмена данными по финансам согласно Единому стандарту отчетности.

Мальта — рай для бизнеса… и не только

Программу получения гражданства в обмен на инвестиции (Malta Individual Investor Program) Мальта запустила в 2014 году. Страна предлагает весьма привлекательные по сравнению с альтернативными вариантами условия — безвизовый въезд в 165 стран мира, гражданство для всей семьи без необходимости постоянного проживания, возможность работать в любой стране ЕС. Более того, мальтийский паспорт позволит создать «запасной аэродром» и выгодно оптимизировать налогообложение. Вдобавок ко всему, жилая недвижимость располагается близко к морю, ведь территория государства невелика — приятно совмещать выгодные инвестиции и курортную обстановку!

Правительство Мальты установило лимит на количество выпускаемых паспортов для новых граждан: согласно инвестиционной программе гражданства, влиться в ряды мальтийцев могут 1800 человек. К концу 2016 года положительное заключение получили около тысячи заявителей.

Имеет смысл поторопиться, ведь:

• Мальта представляет особую привлекательность для состоятельных бизнесменов, показывая стабильный рост экономических показателей.
• Мальта входит в состав Европейского Союза, Британского Содружества Наций и зону Шенгенского законодательства, то есть мальтийское гражданство дает участнику программы и членам его семьи право проживания на территориях стран-участниц ЕС и Швейцарии, а также право свободно передвигаться и вести предпринимательскую деятельность в более чем 160 стран мира.
• Главный заявитель имеет право включить в заявку супруга/ супругу, а также лицо, проживающее с главным заявителем на условиях гражданского брака; детей, не достигших возраста 18 лет, не состоящих в браке и финансово зависящих от заявителя; детей до 26 лет, обучающихся на дневном отделении ВУЗа; приемных детей; родителей и прародителей своих и супруга или супруги, достигших возраста 55 лет, находящихся на финансовом обеспечении заявителя.
• Дети инвестора получают право обучаться на территории ЕС.
• Постоянное проживание на Мальте после получения паспорта необязательно.

Условия для участника программы также максимально прозрачные и привлекательные:

• информация, имеющая отношение к получению гражданства, является конфиденциальной и не распространяется;
• инвестиции поступают на счет государства только после принятия положительного решения о выдаче гражданства заявителю;
• инвестор имеет право получить двойное гражданство, так как Мальта не обязывает его отказываться от статуса гражданина другой страны;
• инвестор не облагается никакими налогами в России.

По сравнению с программами, предлагаемыми другими странами, у Мальты сравнительно невысокий порог вхождения в программу. Австрия, например, предлагает гражданство в обмен на инвестиции размером около шести-восьми миллионов евро. Гражданство Кипра можно получить, вложив два миллиона евро и приобретя недвижимость общей стоимостью не менее полумиллиона евро. Мальта же предлагает паспорт в обмен на один миллион евро, из которых 650 тысяч евро перейдут в Фонд развития страны.

Что нужно сделать, чтобы получить паспорт Мальты?

Помимо финансовых вложений, категоризацию которых рассмотрим ниже, потенциальный гражданин Мальты обязательно должен соответствовать следующим требованиям:

• Возраст: главный заявитель старше 18 лет.
• Пройденная проверка на благонадежность: абсолютно все участники программы подвергаются всесторонней проверке благонадежности («юридической чистоты»). Отсутствие уголовного прошлого и вовлеченности в деятельность, угрожающую безопасности и репутации Мальты — крепкие гарантии положительного решения властей Мальты. В пакет документов на подачу потребуется включить соответствующие справки, выданные по месту проживания. В зоне риска оказываются те, кто входит в категорию так называемых PEP (politically exposed person, или, говоря по-русски, «политических деятелей, подверженных коррупционным рискам»).
• Страховка и состояние здоровья: чтобы получить гражданство Мальты, в числе прочих условий, все заявители должны предоставить медицинскую справку о том, что они не являются носителями инфекционных заболеваний, и иметь медицинскую страховку международного класса.

Согласно требованиям программы, заявитель должен:

• в течение четырех месяцев после получения положительного решения о предоставлении гражданства сделать от собственного лица и всех членов семьи добровольный взнос в Фонд развития Мальты;
• оформить право собственности на недвижимость не менее чем на пять лет на сумму от 350 тысяч евро (при покупке) или от 16 тысяч евро ежегодно (при аренде), с условием эксплуатации / владения в рамках указанного срока;

• инвестировать в облигации не менее 150 тысяч евро на срок от пяти лет.

После успешного прохождения проверок и выполнения требований программы инвестору выдается электронная карта — аналог удостоверения личности государства Мальта, подтверждающая статус резидента. Через год после выдачи удостоверения, заявитель получает статус гражданина и паспорт. Постоянное проживание на территории государства не является обязательным условием программы, а это ощутимое преимущество.

Сколько стоит паспорт гражданина Мальты

Как мы уже упоминали выше, главный заявитель обязуется инвестировать:

• от 650 тысяч евро в правительственный фонд;
• 150 тысяч евро в облигации;
• от 350 тысяч евро в недвижимость при покупке или 16 тысяч евро ежегодно при аренде недвижимости.

Но есть и ряд дополнительных расходов, которые указаны в таблицах, приведенных ниже:

Есть ли риски, связанные с инвестированием в экономику Мальты?

Много лет Мальта сохраняет нейтралитет на мировой арене, пользуясь при этом уважением других стран. Мальта пережила последний финансовый кризис без особых потерь, что доказывает продуманность экономической политики и, как следствие, стабильность местной экономики. Перечислим некоторые привлекательные для потенциальных инвесторов факты:

• у Мальты высокий кредитный рейтинг;
• среди стран Евросоюза Мальта находится на втором месте по величине банковского сектора;
• об устойчивости экономической ситуации на Мальте и разумном управлении руководства республики говорит и стабильный рост ВВП;
• как профессиональные, так и розничные инвесторы проявляют интерес к гособлигациям страны;
• индекс цен на жилую недвижимость стабилен и предсказуем, не снижался более чем на 5 % за год;
• клиенты мальтийских банков не платят налоги на депозиты.

Приобретение недвижимости на Мальте

Обязательным условием программы обмена гражданства на инвестиции является покупка недвижимости, чем заявитель показывает намерения на длительное резидентство. Факт покупки (или аренды) должен быть подтвержден заявителем документально (договор и копия договора аренды или купли-продажи).

Рынок недвижимости на Мальте заявитель может исследовать самостоятельно или через посредника, но рекомендуется воспользоваться услугами одной из компаний, давно и с успехом помогающих инвесторам-участникам программы. Такие компании знают тонкости и программы, и рынка. Сотрудничество с подобной компанией не только гарантирует надежную и безопасную сделку, но и позволит переложить на плечи специалистов решение вопросов по заключению договора, внесению задатка на доверителя, а также множества более мелких деталей. К списку плюсов компаний-«сопроводителей» несомненно относятся сэкономленное время и отсутствие потребности в дополнительных перелетах на Мальту для улаживания пунктов, не требующих вашего непосредственного участия.

Ответы на ключевые вопросы

• Документы о владении недвижимостью нужно предоставить не позднее, чем через четыре месяца после того, как вы получили подтверждение положительного решения.
• Процесс получения гражданства занимает, как правило, от 6 до 14 месяцев.
• Недостоверная или неполная информация о претенденте на получение гражданства — предлог для отказа. В случае, если основной заявитель — владелец и совладелец нескольких компаний, обязательно предоставить документы по всем компаниям.
• Можно ли включать в заявление на получение гражданства зависимого ребенка, который не проживает с родителями? Условиями мальтийской программы получения гражданства за инвестиции не предусматривается отчетность за фактическое местонахождение зависимых детей. Во многих случаях дети потенциальных и состоявшихся резидентов обучаются за границей.
• Согласно условиям программы, кандидат на получение гражданства должен быть здоров. Вопрос касается только носителей инфекционных и онкологических заболеваний. Возрастные изменения к списку риска не относятся. Состояние здоровья родителя может, однако, отразиться на стоимости медстраховки.

Таким образом, получить гражданство Мальты не настолько сложно, как может показаться на первый взгляд. Вложив определенные средства, время и усилия, вы станете обладателем паспорта страны, входящей в состав Европейского Союза, получите возможность управлять бизнесом по европейским стандартам. И не забудьте, что у вас появится запасное поле для ведения дел и достойной жизни на случай любых волнений на родине.

Кристина Ружило - Иммиграционный эксперт, партнер компании "Мигронис"

www.migronis.com

E-mail:  [email protected]

тел.: + 7 727 350 59 65