место в рейтинге
  • 33007
  • 534
  • 13
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Упадут ли цены на квартиры в Астане после Экспо? Юви скажи

Что думаете?

Я думаю что экспо вызовет небольшой, малюсенький всплеск спроса в местах типо хостела, дешевых квартир на 5-6 мес начала выставки. Потом после Экспо, цена аренда\продажа квартир упадет и люди будут искать дешевое арендное жилье....

Какие у вас мысли?

brocollisalat
28 августа 2016, 1:52
2562

Загрузка...
Loading...

Комментарии

Юви отвечает: конечно цены на квартиры в Астане упадут, поскольку текущие цены нереально космические.

Даже не в Экспо тут особо дело. Дело в фундаментальных причинах - нет и не предвидится роста благосостояния населения, несмотря на сокращение жилищного строительства и убранизацию, а также миграцию из Астаны в другие страны. Просто Экспо - сейчас временно сдерживающий падание цен фактор, а после - он будет мощным катализатором падения.

Люди и компании сейчас в чудовищном положении - между молотом и наковальней. Жить и работать где-то надо, а доходы не обеспечивают покрытие по ипотекам. Поэтому колоссальный спрос на дешевое арендное жильё. Всех интересует только дешёвая цена. У меня соседи за стеной - риэлторская фирма, я слышу их разговоры с клиентами, особенно когда они выходят в коридор поговорить.

Я работаю в арендном офисе в старом дешёвом здании в Алматы. У нас очень невысокая арендная плата. Но тем не менее около половины комнат пустует - фирмы сворачиваются и съезжают. Какая-то экономическая задница. Страшно смотреть в будущее.

спасибо колокольчик, еще : вижу цены на крыше.кз , стоит ли торговаться , если цена 20-25к в мес, а я хочу 15-18?
Торговаться можно и нужно, только люди часто неправильно это делают - по телефону, не видя квартиры, начинают уламывать по цене. Я понимаю - нет денег или жадность. Но мне такое не нравится лично. Когда я сдавал свою хату, я смотрел на людей, разговаривал с ними. Если 1) мог себе позволить сбросить цену и 2) люди мне нравились (не хитрожопые, порядочные, толпа не будет проживать и тд), то я давал временами даже большую скидку.
грамотно расписал... да щас везде вижу объявления - сдается под офис, 100% уверен большая часть пустует...
Жизнеободряющие картинки:

post-281-128634402888.jpg


post-281-128634399407.jpg


post-281-12863439804.jpg


post-281-128634411794.jpg

Merli
0
0
Все зависит от того, с каким уровнем дохода люди приедут на эту выставку. Вероятно, выше среднего. Поэтому аренда может быть довольно высокой. После - скорее всего, все подсядет. ...А сейчас вот что странно: квартиры скупаются довольно активно. Сейчас ищем двухкомнатную квартиру: неделя-другая и выбранная квартира уже "ушла". Как же это у народа "нет денег"? Чудеса.
хаха все просто. люди собриают все деньги и покупают. потому что если будет еще 1 девальвация, деньги станут просто БУМАЖКАМИ! все понимают это. и стараются как то перевести деньги в активы, пока на деньги еще можно что то купить....

у меня тоже такие мысли.. деньги щас могут стать бумагой и все!
Merli
0
0
недвижимость - неликвидный актив. Ее быстро не продашь, когда понадобятся деньги. Народ по старинке вкладывает в квартиры, т.к. еще не привык вкладывать в инвест.золото и ценные бумаги. Купят, потом сдают в аренду - а это еще тот гемор. И отдача небольшая.
Да это так, мне за короткое время одни жильцы всё переломали - расходы на ремонт были больше чем полученные от них деньги. Золото тоже не выгодно - его оценивают по весу лома, а не высокой стоимости изделий из него. Ценные бумаги - ну это в Казахстане вообще неликвид.Мой шеф как-то купил вагон консервов тушенки для сохранения денег ;)
Я когда-то чтобы купить квартиру не себе, а подруге - расклеивал свои объявления по подъездам. Где-то полгода клеил, совсем было отчаялся уже, так как обстоятельства торопили, цены росли и зима на носу, и подруга пилить начала. Но тут неожиданно позвонили и я помог ей купить хорошую, недорогую, в нужном месте, намного лучше и дешевле чем изначально планировала она. Продавцы даже не подавали никуда объявление.

Свою же квартиру я никак не могу продать уже с 2009 года. Столько раз цены снижал и объявления давал - всё напрасно.
Merli
0
0
Колокольчик, вкладывать в золото -имелось ввиду инвестиционное. Почитайте как-нибудь. Нацбанк продает.
Merli
0
0
Насчет ценных бумаг -проконсультируйтесь у наших брокерских компаний. Погуглите самые сильные из них и созвонитесь.

Насчет квартиры напишу в личку.
Упадут цены или нет на квартиры в Астане можете посмотреть на сайте nedvizhimostpro.kz

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Юрист, пришедший в школу учителем по зову души, о главной проблеме системы образования

Юрист, пришедший в школу учителем по зову души, о главной проблеме системы образования

Алматинский учитель поставил диагноз системе, частью которой является образование. Будучи успешным юристом, имевший степень МВА, он вдруг развернул траекторию своей карьеры, став обычным школьным...
Zhumanova
вчера / 16:26
  • 3666
  • 10
«Это будут твои большие похороны». Гуф высказался о Скриптоните и Басте

«Это будут твои большие похороны». Гуф высказался о Скриптоните и Басте

Досталось и Скриптониту, который ранее опубликовал запись, о том, что больше не будет сниматься в клипе Гуфа и Тимати. "Я тебя ни о чем больше не попрошу, казах ты мой дорогой" - высказался рэпер.
tala03
21 сент. 2017 / 15:48
  • 3521
  • 11
Почему депутат Божко хочет ограничить приток сельской молодёжи в города?

Почему депутат Божко хочет ограничить приток сельской молодёжи в города?

Вице-спикер Мажилиса Владимир Божко остановился на некоторых деталях известного конфликта в Астане возле строящегося «Абу Даби Плаза», затронув проблему «многочисленной сельской молодёжи»...
openqazaqstan
19 сент. 2017 / 13:16
  • 2625
  • 64
«Моя депрессия длилась больше двух лет». История о том, как я была готова сдаться

«Моя депрессия длилась больше двух лет». История о том, как я была готова сдаться

По данным статистики 2017 года Казахстан занимает 4 место по самоубийствам. Говорить об этом - социальное табу. Мы игнорируем разговоры о депрессиях. Потому что нам страшно.
goribaldi
18 сент. 2017 / 15:45
  • 2570
  • 85
«Папина принцесса» или «обезьяна с гранатой»? Случай в бассейне

«Папина принцесса» или «обезьяна с гранатой»? Случай в бассейне

Мужчины спокойно подчиняются логичным правилам, большинство женщин пытаются выторговать себе особые условия. Я убеждалась в этом много раз.
ValentinaVladimirska
18 сент. 2017 / 14:25
  • 2077
  • 35
Лайфхаки для путешественников. Как я не заплатила ни цента за проживание в Испании

Лайфхаки для путешественников. Как я не заплатила ни цента за проживание в Испании

Бесплатное проживание и завтрак в Испании, как прокачать иностранный язык и где поймать бесплатные ништяки в Европе. Если вы backpacker, который пересекает границу разных стран каждую неделю -...
dianaobyrne
18 сент. 2017 / 12:16
  • 2596
  • 1
Мой опыт вегетарианства: «Я ела овощи, и сама стала как овощ»

Мой опыт вегетарианства: «Я ела овощи, и сама стала как овощ»

Три года назад начитавшись-наслушавшись кое-каких знаменитых людей, я решила завязать  с абсолютно любым мясом. Как же возмущались все мои близкие, это надо было видеть, но я была непреклонна.
Bonittta
18 сент. 2017 / 14:33
  • 1974
  • 32
Бой Головкина и Альвареса завершился ничьей

Бой Головкина и Альвареса завершился ничьей

Канело согласен на реванш, что неудивительно, Гена тоже "за". Все это было немного ожидаемо - эксперты отмечали, что промоутеры надавят на поединок, и захотят растянуть его на трилогию.
Trequartista
17 сент. 2017 / 0:15
  • 2388
  • 17
Путешественник был шокирован полицейским беспределом в Казахстане

Путешественник был шокирован полицейским беспределом в Казахстане

Полицейский беспредел в Казахстане осудил российский блогер и путешественник Евгений Золотухин. На своей странице он рассказал, как встретился с казахстанскими полицейскими, и как они оставили не...
tala03
18 сент. 2017 / 16:58
  • 1735
  • 13