130 млрд тенге из Нацфонда в том числе для заемщиков с кредитом в тенге без просрочек, но со статусом СУСН
В апреле 2015 года, как уже многим известно, Нацбанк утвердил рефинансирование в тенге под 3% годовых за счет 130 млрд тенге из Нацфонда для заемщиков 2004-2009 гг, банки получили летом свои 130 млрд тенге, на 15.08.2015 г. до людей довели только 1,5 млрд тенге. В сентябре проблемным валютным заемщикам Нацбанк утвердил рефинансирование по курсу на 18.08.2015 г. - 188,35 тенге/доллар США за счет средств Нацбанка, непроблемных валютных оставили с текущим курсом (они пока и не спешат переводить)
Почему-то в обществе бытует мнение, что данная программа для проблемных (и в ответ шквал возмущения, что за иждивенчество, надо было и нам не платить, а мы платили как "лохи" и т.п.) или валютных (реакция такая же - зачем брали кредит в валюте, о чем думали и т.п.)
В этом посте я хочу акцентировать внимание на категории добросовестных заемщиков со статусом СУСН.
Сам Нацбанк на сайте и в программе указывает 3 категории внутри 2004-2009 гг: проблемные, валютные непроблемные и тенговые непроблемные со статусом СУСН (социально уязвимые слои населения).
Порядочные СМИ тоже указывают 3 категории, но многие СМИ и даже сам Нацбанк на пресс-конференциях устами директора ДЗППФУ (Департамент по защите прав потребителей финансовых услуг) незаслуженно (или злонамеренно?) оставляют в тени категорию добросовестных заемщиков с кредитом в тенге при статусе СУСН.
Даже ОФ "Национальный фонд развития финасовых услуг" в своем письме мне указал, что рабочая группа решала вопрос по "наследию проблемных кредитов"
Моя основная претензия к Нацбанку, по которой я веду переписку с гос. органами и публикуюсь в СМИ, сводится к вопросу, почему категория добросовестных заемщиков со статусом СУСН (особенно с валютным кредитом) ограничена периодом 2004-2009 гг. Ни одного аргументированного ответа от Нацбанка нет!
Нацбанк пишет, что 130 млрд тг - это объем проблемных кредитов 2004-2009 гг. Но - это без детализации - единственное ли жилье, какая площадь и прочие параметры Программы.
Объединения ипотечников тоже не чешутся за добросовестных заемщиков 2010-2014 гг со статусом СУСН - их паства это проблемные заемщики 2004-2009 гг
Причем на мои слова, что вот Марченко бы этот вопрос не пропустил, Канагат Такеева лично мне сказала, что Марченко бессовестный, т.к. в 2009 году рефинансирование на 120 млрд тенге под 9-11% годовых было только для заемщиков без просрочек, поэтому многие нынешние проблемные тогда не смогли рефинансировать, т.к. уже тогда были проблемными. В чем его бессовестность, интересно? В том, что не поощрялись иждивенческие настроения?
Из данных 3 категорий заемщики со статусом СУСН идут в первую очередь - хоть валютные, хоть проблемные, хоть с целью кредита не на приобретение жилья, а на бизнес/лечение/той/образование/путешествия и т.д.
Как думаете, кого банки-кредиторы первыми допустят к 3% годовых - заемщика с тенговым кредитом без просрочек со статусом СУСН, который и так тянет лямку, или заемщика с валютным проблемным кредитом, который заложил квартиру под прогоревший (в буквальном смысле, на барахолке) бизнес со статусом СУСН? Чей СУСН суснее, так сказать?
Причем статус СУСН - это же не только заемщик-инвалид, основная масса заемщиков со статусом СУСН - это многодетные семьи и неполные семьи, которые могут быть вполне обеспеченными, но при этом имеют такие же права.
К социально уязвимым слоям населения относятся:
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
- инвалиды 1 и 2 групп;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;
- пенсионеры по возрасту;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.
- оралманы;
- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- многодетные семьи;
- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
- неполные семьи.
Поэтому если в Программе заявлена социальная направленность и есть категория добросовестных тенговых заемщиков со статусом СУСН, то они не должны быть ограничены периодом 2004-2009 гг!
Заемщики 2004-2009 гг с кредитом в тенге без просрочек и со статусом СУСН могут получить рефинансирование под 3% годовых из 130 млрд тенге, даже если они в 2009-2010 гг получали рефинансирование из 120 млрд тенге под 9-11% годовых
Заемщики 2004-2009 гг с кредитом в тенге без просрочек и со статусом СУСН могут получить рефинансирование под 3% годовых из 130 млрд тенге, даже если они изначально явля.тся заемщиком АО "Жилстройсбербанк" под 5-8% годовых!
То есть, им государство помогает дважды! А добросовестным заемщикам 2010-2014 гг со статусом СУСН - ни разу!
Хотя в 2009 году рефинансирование из 120 млрд тенге было ограничено для тех, кто уже получил гос. поддержку при приобретении жилья.
Постановлением из списка получателей социальных кредитов исключены заемщики по кредитам, полученным по Государственной программе жилья 2005-2008 годов под 10% годовых. По словам г-на Айтекенова, "нецелесообразно рефинансирование тех, кто уже один раз получил государственную поддержку за счет бюджетных средств". "Тем более что стоимость приобретенного жилья по госпрограмме была значительно ниже рыночной", - заметил он.
http://www.zakon.kz/137992-kajjrat-ajjtekenov-samruk-kazyna.html
И я вынуждена снова вспомнить добрым словом якобы "бессовестного" (по словам объединений ипотечников) Марченко в ранге Председателя НБРК в 2009 году:
«Я об этом очень много говорил, еще в начале 2000 года: минимум треть тех людей, которые взяли ипотеку, не должны были этого делать вообще. Они совершили ошибку, и даже если бы не было кризиса, они не смогли бы эти ипотечные кредиты погашать. Им нужно было идти в систему жилищно-строительных сбережений», - сказал Г.Марченко.
По его словам, существует несколько категорий ипотечников - это те, которые не рассчитали своих возможностей, те, кто и сейчас, в условиях кризиса, живут спокойно и выплачивают свои кредиты, и те, кто покупал несколько квартир с целью их перепродажи. «Это их личные инвестиционные риски, они не заслуживают никакой помощи со стороны государства. Банки должны разбираться отдельно с каждой ситуацией», - подчеркнул Г.Марченко.
АЛМАТЫ. 18 ноября. "Казинформ" /Екатерина Ионова/
Почему-то такие элементарные принципы распределения государственной поддержки не находят понимания у Нацбанка сейчас.
Вот интересно, достигнет ли просветления К. Келимбетов в ранге Председателя НБРК, чтобы рассмотреть мои аргументы?
Кайрат Нематович же мега-мозг - ему бы только увидеть, и он сразу все поймет (хотя я тут на http://yvision.kz/post/556578 начиталась воспоминаний его помощницы в бытность министром - из писем заносить только срочное, то есть, важное не горящее его не волновало - пока не задымится, ага))
Пусть сделает перед уходом доброе дело! А то я же новому Председателю с новым энтузиазмом пошлю почтовых голубей!