место в рейтинге
  • 174355
  • 866
  • 46
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Как снять квартиру в Астане, и вообще возможно ли это? Кто такие "агенства" и "риэлторы"?

Очень на интересные мысли  по поводу аренды недвижимости в нашей столице натолкнула насущная потребность снять квартиру. Причем я уже второй раз сталкиваюсь с суровой реальностью, что где либо поселиться в Астане, довольно затруднительно, даже имея в распоряжении вполне нормальный бюджет. Ну или скажем так, не затруднительно, но очень муторно.   Почему так происходит? Как сдаются и снимаются квартиры в Астане?

Если кто-то уже сталкивался с аналогичной задачей, полагаю он меня поймет. А таких, местный автор уверен, найдется немало.

Я уж не знаю каким образом все происходит в других городах Казахстана, да и в любой другой стране... Но в Астане, рынок недвижимости, по крайней мере в направлении аренды жилья, чуть более чем полностью контролируют некие нищеброды "риэлторы", гордо именующие себя "агенствами".

Нет, я не спорю, что существуют у нас и серьезные годные конторы, которые полноценно и грамотно занимаются этой деятельностью и они нужны вне всяких сомнений. Однако таких предприятий в Астане существует несколько штук. Основная же масса квартир сдается и снимается через нищебродов посредников.

Что же это за ребята такие.

Дело в том, что 98% всех объявлений о сдаче недвижимости в интернете или же известных газетах вроде "Из рук в руки", "Инфо-Цес", "Недвижимость БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ",  которые местный автор очень активно,  но крайне  малоэффективно прозванивает уже в течении недели,  даются очень интересными товарищами, которые называют себя "агенствами недвижимости".

Что представляет из себя подобное агенство?

А это один, иногда два, человека, основным занятием коих является поиск хороших годных объявлений от желающих спокойно и без напряга сдать квартиру хозяев.  Они занимаются этим потому, что и с хозяина квартиры, и со съемщика взимается по 10% от стоимости месячной аренды.  Снять квартиру не наткнувшись на добрую сотню этих "бизнесменов" просто нереально.  Да, нищеброды так и объясняют  свою деятельность и на резонные вопросы  "почему куда ни звонишь, везде натыкаешься на агенство?", дескать, это же "-бизьнесь, бизьнесь". Это я цитирую одного из представителей этой увлекательнейшей и полезной "профессии", с парочкой которых, местному автору посчастливилось иметь дело буквально вчера, при попытке посмотреть сдаваемую квартиру. Причем в ожидании хозяйки жилья "бизнесмен" стрелял у меня сигареты.

Но это бы хрен с ним, если бы контакт с нищебродами агентами действительно давал хоть какой нибудь эффект,  даже невзирая на то что по причине их засилья цены на аренду жилья как правило завышаются. А завышаются потому, что хозяин хочет сдать квартиру скажем, за 80 000 тг/мес. , и она реально столько стоит. Он ищет по объявлениям кому ее сдать, и натыкается на подобных "съемщиков", кои берутся ее сдать за 100 000. Это понятно 20 000 лучше ведь чем 16 000.   Я даже дам эти несчастные 10% , мне не жалко. Но  если есть результат.

Но вопрос то в том, что результата нет, бОльшая часть объявлений в газетах и на сайтах ЛОЖНЫЕ.  Они даются в стиле "сдам хорошую квартиру, в хорошем районе, поностью упакованную, приличным людям, столько- то  тысяч казахских денег".  Хороший такой вариант, очень много объявлений с таким текстом, звонишь туда, говоришь, так и так, здравствуйте, насчет квартиры звоню. И внимание. Вам отвечают "какую квартиру вы ищете?" МЫ АГЕНСТВО. Говоришь, ну вот же у вас тут объявление, зачитываешь текст. Аааа, этого варианта уже нет. При том что объявление вышло буквально сегодня, или вчера.  Ок, а другие какие варианты есть за такую-то цену в таких-то районах? Нет, никаких вариантов нет.  "ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, мы позвоним". И этих "заявок" с моим именем и номером телефона за неделю накопилось уже добрых несколько десятков у наших астанинских нищебродов риэлторов. Результата - ноль. Берешь газету, и из нескольких десятков объявлений находишь только 2 (два!) объявления, которые дали хозяева... но понятное дело что и они уже сдали квартиру с такой-то "конкуренцией". Такие объявления как платиновые слитки среди дерьма.

Еще один любопытный момент, очень "по-бизнесменски", кстати.  Оставляешь таким "агенствам" нечто вроде заявки. И процентов 20% из них угадайте что делают? Они МАЯКУЮТ!  Понимаете, да, всю смехотворность ситуации?)  БИЗНЕСМЕНЫ, маякуют чтобы я им перезвонил и узнал чего у них там появилось, что они там мне хотят впарить.  Я уже подумываю, может быть слыша фразу "какая квартира вас интересует, мы агенство", предлагать им идею - оформите договор с операторами мобильной связи за привлечение звонков бесполезных на свой номер - больше денег заработаете) Ну по тому же принципу, по которому различные теле- и  радиовикторины действуют.

Вся эта ситуация местному автору  напоминает самый настоящий поисковый спам, дорвеи, только в реальной жизни.  Такие дела.

Может кто-то знает как снять квартиру не у халявщиков риэлторов, а у нормальных адекватных людей желающих сдать?

Александр dr_Motor
Администрирую серверы с 2008 года (заявки на VPSADM.RU ). Занимаюсь созданием и развитием сайтов. Консультирую по любым вопросам в информационных технологиях на answIT.com и фейсбуке.
7 ноября 2011, 23:04
7219

Загрузка...
Loading...

Комментарии

блеать уже два месяуа ебусь пытаясь снять хату. Бросил эту затею. Заебали риэлтеры и нежелание сдавать квартиру парням. Уебки сука.
emarat
0
0
"- Маленькие дети есть?
- Да
- А нет, семейным с детьми не сдаем."

Еще был риелтор, который после подписания договора попросил конфетку со стола.

При осмотре квартиры на съем, можно сунуть хозяину номер своего телефона и попросить перезвонить, когда разойдемся - риелтор уходит, встречаешься снова с хозяином и снимаешь без комиссии. Правда говорили что риелтор с пацанами долбился в дверь грозя поколечить квартиросъемщицу, узнав об этом. Но надо же с ними как-то бороться, так как пользы от них никакой - сдал квартиру и пофигу клопы там или через месяц муж хозяйки просит освободить квартиру.
ну дык, они считают что если парни, то обязательно будут пьянки-гулянки, блядство и т д. Притон в общем. А у семейных типа такого не бывает, семейные гарантия "порядочности") Ну и хрен бы с ним, я ищу квартиру для молодой пары, т.е для себя и жены. Без детей. По крайней мере ближайшие полгода без детей) Но вот я не понимаю - почему они не хотят сдавать квартиру семье с детьми? Типа испортят что-нибудь. дык бред же. Откуда берутся идиотские стереотипы?
Попадался один риэлтор, который маяковал. Естественно, я не перезванивал. А так нормальные риэлторы попадались. И всегда быстро находили нужную мне квартиру. Так что отдать один раз 8 тысяч тенге не в лом.
xlbo
0
0
Прошло три года, ситуация не сильно поменялась: риэлторы Астаны мало эволюционировали.
привет!!!может я стану твоей женой на время)))(шучу))))у нас почти такая же ситуация искали с подругой квартиру,нам говорят если девушки то обязательно шлюхи или проститутки((сурово но это факт,пришлось нанимать мужа на час (вернее знакомого)что бы снять кв.и вуа ля чудо свершилось,сняли квартиру вот такая вот история,с автором полностью согласна,одним словом понаехали ЮЖАНЕ нищеееееброды!!!!!!
Без посредников можете снять квартиру посуточно Астане здесь http://nedvizhimostpro.kz/page/45
Скажите, на сколько может быть интересен проект sosedi.flatfy.kz (описан в блоге http://yvision.kz/post/704051), который как раз связан с возможностью поиска жилья именно без посредников?
Или "без посредников" аренда жилья действительно не до сих пор не совсем популярна и возможна на территории Казахстана?
Затея хорошая и нужная, очень актуальная, я бы даже сказал злободневная. Но я не представляю как можно контролировать этот процесс, поэтому отношусь скептически. Наши риэлторы такие риэлторы, что они что-нибудь придумают и без мыла в ж*пу влезут, но будут снимать и пересдавать квартиры через ваш же сервис.

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Как казахстанцы могут получить кусок международного рынка аутсорса?

Как казахстанцы могут получить кусок международного рынка аутсорса?

Сокурсник Илона Маска инвестировал в образовательные проекты, и теперь хочет создать в Казахстане рабочие места на глобальном рынке аутсорса.
Zhumanova
18 мая 2017 / 13:38
  • 46077
  • 22
А-ля Астана: новый город начали строить на левом берегу Сырдарьи

А-ля Астана: новый город начали строить на левом берегу Сырдарьи

Свершилось! Сегодня в Кызылорде приступили к застройке левобережной части Сырдарьи. Через 10 лет на месте этого пустыря будет шумный и современный новый город, наш престижный деловой Левый берег!
socium_kzo
17 мая 2017 / 17:39
  • 5060
  • 8
Пристань для обиженных людей. Как Жарылкап Калыбай Родину поменял

Пристань для обиженных людей. Как Жарылкап Калыбай Родину поменял

Этот несомненно талантливый, яркий, достаточно харизматичный журналист приобрёл себе много поклонников в среде оппозиционно-либеральной интеллигенции. Теперь они вновь, стоя, аплодируют своему кумиру.
openqazaqstan
17 мая 2017 / 16:01
  • 4497
  • 57
Телохранитель корейского президента сводит мир с ума

Телохранитель корейского президента сводит мир с ума

И телохранители могут быть секс-символами! 36-летний охранник нового президента Южной Кореи Мун Чжэ Ина стал невероятно популярным в последнее время.
Seattle
16 мая 2017 / 16:49
  • 4061
  • 13
Кого нам ждать: обнародована культурно-развлекательная программа EXPO-2017

Кого нам ждать: обнародована культурно-развлекательная программа EXPO-2017

Рианны не будет (как и ожидалось, в общем-то). Зато будут Мумий Тролль с Би-2, Эрос Рамазотти, 30 Seconds to Mars, и даже почему-то Limp Bizkit. А также фестивали J Azzia и "The Spirit of Tengri".
Clair-de-la-Lune
18 мая 2017 / 1:19
  • 3781
  • 8
Алматинские проститутки превращаются в шпионок

Алматинские проститутки превращаются в шпионок

Попасть в притоны на алматинском проспекте Сейфуллина, которых, как бы ни старались полицейские, меньше не становится, теперь можно, только зная явки и пароли.
Mirogloff
19 мая 2017 / 13:25
  • 3641
  • 30
Поддержим пенсией жиреющие банки! На что казахстанцам разрешат досрочно тратить свои накопления в ЕНПФ

Поддержим пенсией жиреющие банки! На что казахстанцам разрешат досрочно тратить свои накопления в ЕНПФ

Со стороны ЕНПФ в очередной раз прозвучало крайне неоднозначное заявление, от которого, на наш взгляд, лучше было бы воздержаться.
openqazaqstan
сегодня / 11:08
  • 3282
  • 12
Нью-Йорк – другая планета. Дороги тут переходят, как в моем родном Чимкенте

Нью-Йорк – другая планета. Дороги тут переходят, как в моем родном Чимкенте

Тут нет безвкусицы, нет осуждающих взглядов на меховые тапки под вечерним платьем. Тут все одеваются как дети. Нацепили и пошли. Тоже самое и о волосах.
miyatov
17 мая 2017 / 11:09
  • 3146
  • 8
Как я погрузилась в общажный мрак – это место сделало из меня монстра

Как я погрузилась в общажный мрак – это место сделало из меня монстра

Попрощавшись с уже полюбившейся мне маленькой раздолбанной квартиркой, где соседки слезно умоляли меня остаться, я погрузилась в общажный мрак. Но тогда я этого еще не знала.
AutumnRain
17 мая 2017 / 10:07
  • 3315
  • 63