Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің инвесторлар саны 2017 жылы күрт өсті
Биылғы жылы банктің салымшыларының базасы 30% -ға өсті. Қазіргі уақытта банк 477,3 млрд. теңгеге 988 152 депозиттер ашты. Бұл туралы Тұрғынүйқұрылысжинақбанкінің басқарма төрағасы Ләззат Ибрагимова банктің 2017 жылдың 9 айындағы қызметінің қорытындылары бойынша баспасөз мәслихатында мәлімдеді.
Банк Қазақстанның ипотекалық нарығында көшбасшы. 2017 жылы барлық ипотекалық несиелердің 75% -ы ЖССБ шығарған. Тұрғын үй сатып алуға жалпы қазақстандық тұрғындарға 223 млрд. теңге, оның 168 млрд доллары Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі берген. Жылдың басынан бері банктің көмегімен 28 990 отбасы өздерінің жағдайын жақсартты.
Тұрғынүйқұрылысжинақбанкі «Нұрлы жер» бағдарламасы аясында үш бағытты жүзеге асырады: тұрғын үй құрылысы арқылы кредиттік тұрғын үй салу, жеке құрылыс салушылармен тұрғын үй құрылысын ынталандыру және жеке тұрғын үй құрылысын дамыту. Жыл басынан бері ЖҒМКБ арқылы 5 400 пәтер пайдалануға берілді.
«Адамдар банктен сенімділік пен пайдалылықты күтуде. Сенімділік банктің несие портфелі сапасының және қайда ресурстар депозит орналастыруына байланысты. Жұмыс істемейтін туралы ҚТҚЖБ деңгейін, қарыздар мерзімі өткен 90-нан астам күн 0,33% құрайды. Бұл барлық ЕДБ арасында ел үшін ең жақсы көрсеткіш. Депозиттегі кірістілік жылдық 2% құрайды. Осылайша, сондай-ақ мемлекеттік, жыл сайын депозиттік ағыны 20% сыйақымен есептейді. Биыл, 90.760 теңге мемлекеттік сыйлығының максималды сомасы. Осылайша, жылына 450 000 теңгеге дейін жатып алады адамдар, ҚТҚЖБ ең қолайлы жағдай үшін - шамамен 22% жылдық табыстылығы «, - Ләззат Ибрагимова айтты.
«Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің депозиторларының депозиттік базасы биыл бірден 30% -ға өсті. Қазіргі уақытта банк 477,3 млрд. теңгеге 988 152 депозиттер ашты. Осылайша, ЖДӨҚБ ұзақ мерзімді депозиттер нарығында бірінші орынды иеленді », - деді Ләззат Ибрагимова.
Басқарма Төрағасы ДССҚ инвесторларының есепшоттарын ашқан орташа сомасы 5 млн. теңгені құрайтынын атап өтті, бұл өткен жылмен салыстырғанда 1,2 млн. теңгеге артық.
«Өткен жылы бұл көрсеткіш 3,8 млн. теңгені құрады. Тұрғын үй жинақ банкінің клиенттік базасы келісімшартты жасасу үшін комиссия жойылғаннан кейін айтарлықтай өсті. Бұл 2017 жылдың сәуірінде болды. Осы айда депозиттерді 58390 адам ашты, ал 2016 жылы осы көрсеткіш екі жарым есе аз болды. Барлығы 9 айдың қорытындысы бойынша 255 278 адам шот ашты, бұл 2016 жылғы 9 айға қарағанда бір жарым есе көп. Күн сайын банк 2000-нан астам жаңа депозиттер ашады », - деп жалғастырды Ибрагимова.
Айта кету керек, 2017 жылдың мамырында банк теңге айырбастау бағамының өзгеруіне байланысты салымшыларға өтемақы төлеудің екінші траншын мерзімінен бұрын өтеген. Жалпы алғанда, клиенттерге екі жыл ішінде 49,4 млрд. Олардың 19,4 миллиард теңгесі банктің меншікті қаражаты есебінен шығарылды және банктердің салымшыларына қанша жыл жиналып, тұрғын үй заемы қандай пайызға ие болатынын шешуге мүмкіндік берді. Бұл жаңалық өнімдер желісін мүмкіндігінше қарапайым және қолжетімді етіп жасады, сондай-ақ депозиттерді орналастырудан кейінгі операцияларды айтарлықтай төмендетуге әкелді.
«Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі 2017 жылдың тамыз айында бұрынғы барлық тарифтік бағдарламаларды - Бастау, Өркен, Кемел және Болашақты біріктірді -«Баспананың »тарифтік бағдарламасы және жаңа онлайн-сервис - баспана.kz жылжымайтын мүлік порталы іске қосылды. Ол «Нұрлы әңгімелесу» бағдарламасы аясында тұрғын үй бөлу процесін таңдау мен ашықтықты жеңілдетуге бағытталған. Портал клиенттерді, құрылыс компанияларын және мемлекеттік органдарды біріктірді. Бірінші ай ішінде 180 объект орналастырылды, инвесторлардан пәтер сатып алушылардың пулына қатысу үшін 6 мың өтініш берілді, 1400 пәтер бөлінді. Орташа есеппен порталға тәулігіне 3500 клиент келеді », - деді Ибрагимова.
Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде соңғы үш жылда банктің депозиттік және несиелік портфельдері айтарлықтай өсті. 2017 жылдың 9 айында депозиттердің жалпы сомасы 477,3 млрд. теңгені құрады. Өткен жылдың сәйкес кезеңінде бұл көрсеткіш 367,8 млрд. теңгені құрады. Ағымдағы несие портфелі ағымдағы жылы 114,1 млрд. теңгеге ұлғайып, есепті кезеңде 415 млрд. теңгені құрады, ал өткен жылдың осы кезеңімен салыстырғанда 300 млн. теңге.
Алты айда қазақстандықтарға 155 млрд. теңгеден астам ипотека берілді. ТҰҚЖБ қазақстандықтарға шығарған ипотека жалпы көлемінің үштен бірі қамтиды. Осы жылдың бірінші жартысында, 155,3 млрд теңгеге ипотекалық кредиттерге ел банктердің шығарған болатын. Бұл инфрақұрылымды жаңғырту «қорлары мен бағытында Қазақстан Республикасының Ұлттық қорынан бөлінетін қаражаттың мақсатты және тиімді пайдалануды бақылау Қазақстан Республикасы Парламенті Мәжілісіндегі» Нұр Отан «партиясы фракциясының кезінде Комитет отырысының барысында Әнуар Омарходжаев» АҚ «Бәйтерек» ҰБХ төрағасының орынбасары мәлімдеді тұрғын үй, су және жылу желілерін, тұрғын үй-байланысты инфрақұрылымын нығайту».
«Ағымдағы жылдың бірінші жартысының соңында барлық банктер 155,3 млрд. теңгеге ипотекалық несие берді. Оның ішінде «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» - 117,1 млрд. теңгеге немесе 75% -ы құрады. Екінші деңгейдегі банктер 38,2 млрд. теңгеге немесе жалпы соманың 25 пайызына жетті», - деді Омарходжаев.
Екінші деңгейдегі банктердің барлығы ипотеканың тек төрттен бір бөлігін береді.
Сонымен бірге, «Бәйтерек» мемлекеттік органдармен, қаржыгерлер қауымдастығымен және Қазақстанның құрылыс салушыларымен, екінші деңгейдегі банктермен бірлесіп, Ұлттық банк елдегі ипотекалық несиелендіруді ынталандыру бойынша қосымша шаралар әзірледі, ол Үкіметке осы жылдың 1 қазанына дейін қарауға ұсынылатын болады.
Төрағаның орынбасары атап өткендей, 2017 жылдың 8 айының қорытындысы бойынша «Бәйтерек» холдингі «Нұрлы жер» бағдарламасына сәйкес барлық жоспарланған көрсеткіштерге қол жеткізді.
Еске салайық, жыл соңына дейін 3 млн 200 мың шаршы метр тұрғын үй пайдалануға беріледі. Бұл туралы ҚР инновациялық даму және даму вице-министрі Роман Скляр хабарлады.