Закон и порядок

As a realtor, I am asked the same question "Can foreigners buy property in Kazakhstan? What are the rules?" many times. So, I decided to write a post about it.For foreign nationals, there are 2 ways to buy property in KZ:To have a permanent residence in KZ, but this way might take a long time. And there is no guarantee.To start a company and buy on the company name.Our company Этажи, helps with the second way. This is already a usual practice. And what would you need to know? And what they normally don't tell you?...When you open a firm, you have to do it in the right way. For instance, "Property" should be mentioned as a type of business activity, and so on. (Please don't ask me for details, for that you'd better see our company's legal aid. My task here is to give you a simple and preci…

В суде допрошен свидетель Нурдос Асет, который обналичил 5,3 млрд тенге предназначенных для бывшего управляющего директора «КазМунайГаз» Серді со сделки с ТОО «АзияГаз Чунджа».После обналичивания денег в филиале «Сбербанка» в городе Астане он купил иностранную валюту 5,7 млн евро и 6,2 млн долларов и чемоданами на колесах доставил деньги в офис «КазТрансГаза» (в н.в. «НК» Qazaq Gaz») и передал Серді.По версии следствия эти средства являются долей должностных лиц при закупе дорого импортного газа у фирмы прокладки ТОО «АзияГаз Чунджа», а прибыль компании распределена в виде дивидендов между учредителями, куда заблаговременно вошли подконтрольные чиновникам лица.Напомним, что по предъявленному обвинению Боранбаев вместе с управляющим директором АО «НК КазМунай Газ» Серді И. похитили 14,5 мл…

Как риэлтора, в последнее время меня спрашивают о том, можно ли покупать недвижимость иностранцам? Какие правила и законы с этим связаны?Решила написать об этом пост, чтобы когда опять спросят просто ссылку скидывать. Ибо часто начинают спрашивать…Итак, для иностранных граждан есть два пути:1 . Получение ВНЖ, но это может быть долго. И гарантий нет.2. Оформление фирмы. И покупка недвижимости на фирму.Наша компания предоставляет юридическое сопровождение по второму варианту. Этот вариант уже прошел “обкатку”. Что об этом нужно знать? И что об этом обычно умалчивают.Фирму нужно оформлять правильно. В видах деятельности, должны быть пункты по недвижимости. (Не спрашивайте меня о деталях, это уже к нашему юристу. Моя же задача дать четкое и простое понимание по этому вопросу).Фирма будет явля…

«К этому часу за мелкое хулиганство судом налагается штраф в размере пяти МРП, или чуть больше 17 тысяч тенге (37 долларов), или арест до 15 суток. В новой редакции размер штрафа составит 20 МРП, или 69 тысяч тенге, либо арест от пяти до 30 суток», — заявил Азамат Куримбаев. Поправки вводятся в действие по истечении 60 дней после первого официального опубликования. В последние годы в соцсетях нередко идут дискуссии о морально-этическом поведении в общественных местах в городах Казахстана. Летом прошлого года депутаты маслихата Астаны предложили ужесточить наказание за плевки.

Так, 2 января 2023 года на YouTube-канале «ADYRNA ULTTYQ PORTALY» (за несколько дней интервью набрало 52 тыс. просмотров) Толен Тохтасынов заявил на всю страну, что намерен отстаивать свою честь в суде после предательства бывшего друга Галымжана Жакиянова.Суть в том, что в августе 2019 года Галымжан Жакиянов пообещал выкупить у Толена Тохтасынова долю в монгольской компании «ALGT Co Ltd.».Однако все это осталось на словах. К концу года Галымжан Жакиянов выплатил всего 20 процентов от оговоренной суммы. Чтобы не выплачивать оставшуюся часть, Галымжан Жакиянов подает заявление на Толена Тохтасынова в правоохранительные органы Монголии о том, что последний не состоит в активе компании и является мошенником.По мнению Толена Тохтасынова, его бывший компаньон намеренно не выплачивает долг и чер…

Согласно данным информационного ресурса «mass.mn» (ссылка: https://mass.mn/n/87989#top), а также печатного издания «Өдрийн Сонин» (номер от 20 декабря 2022 г., 5 стр.) Галымжан Жакиянов продал китайскому инвестору долю своего давнего друга и соучредителя Tолена Tохтасыновав монгольской компании «ALGT Co Ltd.», не уведомив его об этом, то есть обманув своего партнера.Таким образом, при детальном анализе видно, что «мошенник Жакиянов» действует по уже накатанной схеме. Взял деньги у китайского инвестора, но не поделился с Tоленом Tохтасыновым, и даже не переоформил акции на китайского инвестора.Получается, он обманул и Tолена Tохтасынова и китайского инвестора.В итоге китайский инвестор подал жалобу на Галымжана Жакиянова в правоохранительные органы Монголии за мошенничество.В результате эт…

Это был устный ответ на запрос депутатской группы «Жаңа Қазақстан». Мероприятие началось с минуты молчания в память о погибших в дни январской трагедии.В своем выступлении Спикер Мажилиса Ерлан Кошанов отметил, что депутатам были представлены факты, наглядно доказывающие, что январские события были хорошо спланированной попыткой государственного переворота. А его организаторы цинично воспользовались мирными митингами, используя людей вслепую.- Откровенно говоря, это был заговор против Независимости. И только благодаря решительным шагам Президента, сплоченности и солидарности нашего народа, героизму простых полицейских, врачей, волонтеров и многих других мы защитили нашу государственность и не позволили погрузиться стране в хаос – подчеркнул Ерлан Кошанов.Он также отметил, что группы, заин…

Сейчас это слово у всех на устах. Мы, юристы прекрасно знаем что это такое, но судя по комментариям и публикациям в стиле "так ему (ей) и надо" знают далеко не все те, кто не практикует в области уголовного права.В уголовном процессе арест - это ни в коем случае не наказание, а только лишь мера пресечения. Что же такое мера пресечения? Это такой способ обеспечения того, чтобы подозреваемый в совершении преступления не:1) скрывался от следствия и суда;2)не препятствовал объективному расследованию и3)не продолжал заниматься преступной деятельностью4)ну и в конце концов, чтобы от приговора не ушел.Все. Больше ничего.Помимо ареста УПК (уголовно-процессуальный кодекс) предусматривает еще ряд мер пресечения:1) подписка о невыезде и надлежащем поведении;2) личное поручительство;3) передача военн…

Более того, сам Елдос Коспаев заставил девушку взять кредиты, чтобы возместить надуманную кражу часов «Ролекс» стоимостью в 5 млн тенге.А теперь по порядку. В октябре 2017 года будущая жертва Шалина в поисках дополнительного заработка устроилась на работу поваром в дом Елдоса Коспаева. За зарплату в 180.000 тенге ей нужно было лишь приходить каждый вечер на 2-3 часа и готовить ужин.Однако, по условиям, также время от времени она должна была ездить на фазенду, где также должна была заниматься приготовлением еды.Зарплату она получила лишь по декабрь 2017 года. Весь 2018 и 2019 года она работала там в надежде, что ей выплатят всю зарплату разом, однако в конце 2019 года «Людоед» пригрозил расправой, если девушкане вернет якобы украденные часы «Ролекс» за 5 млн тенге. Девушка взяла кредит на…

На самом деле определенному кругу лиц представлять этих НЕлюдей нет необходимости. Коспаевцы по всей Алматинской области, да и в самой Алмате отжимали у предпринимателей если не весь бизнес, то хотя бы половину де-факто в пользу всемогущего Болата Назарбаева. О методах пр рейдерских захватах и говорить не стоит.А после марта 2019 года все-таки пострадавшие поверили в справедливость и написали в заявления о рейдерских захватах, совершенных группой Коспаева в разные годы.Есть среди заявителей и мать известного бизнесмена Алмаса Абдыгаппарова – Сауле Джунусбекова. Как говорит она, Коспаев, воспользовался арестом ее сына и решил присвоить себе долю в ТОО «AV Constraction», принадлежавшую ей.Братки Коспаева чуть больше года назад приехали к Джунусбековой с уже зарегистрированным договором купл…