bkimanov

Есть такое всеми забытое понятие – ЖСК или жилищно-строительный кооператив. Это одна из форм долевого строительства, но не требующая лицензии на привлечение средств дольщиков. Основное отличие от коммерческой строительной компании в том, что ЖСК – это некоммерческая организация, призванная объединить усилия и возможности сотен граждан для совместного решения задачи строительства жилья. Предлагаю по-новому взглянуть на эту форму строительства. Итак. Допустим, 100 человек решили учредить ЖСК. Все они становятся равными его участниками. Они избирают управляющий орган (Правление), контролирующий орган (Наблюдательный совет), нанимают профессиональных сотрудников (инженеров, экономистов и т.п.). Члены Правления, Наблюдательного совета – это должны быть сами члены кооператива, остальные сотрудн…

Решать проблему жилья нужно в увязке с проблемой трудоустройства. Такие факторы, как жильё, внутренняя миграция, трудоустройство – взаимосвязаны. Для увязывания всех этих факторов предусмотрены специальные документы: схема расселения населения, программа территориального развития республики. Данные документы формируют прогноз – в каком регионе сколько людей живёт и будет жить в ближайшие годы, на каких предприятиях они будут работать, каковы возможности создания новых предприятий (рабочих мест), каковы рынки сбыта, за счет каких природных ресурсов всё это будет развиваться. На основе данных документов возможно планировать потребность в жилье в том или ином регионе на долгосрочную перспективу, планировать строительство инфраструктуры (дороги, инженерные сети, школы, больницы и т.п.). Именн…