Бота Жуманова

ГДЕ БАНКИ МОГУТ НАЙТИ БОГАТЫХ ВКЛАДЧИКОВ И С ЛЕГКОСТЬЮ ПРИВЛЕКАТЬ У НИХ ДО 50 МЛН.ДОЛЛАРОВ ? То, что творится сейчас на депозитном рынке и банками — это возврат в начало века. Именно тогда все банки разыгрывали ценные призы, автомобили и квартиры. Сейчас все возвращаются к прошлому, хотя «денежные клиенты» в буквальном смысле лежат на поверхности, стоит только протянуть к ним руку. Ну не руку, ладно, хотя бы позвонить им. Что я имею ввиду? Начнем с правильной постановки вопроса и целевой группы. Так вот, у кого на руках ежемесячно оказываются большие суммы денег? Правильный ответ: у тех, кто продает квартиры и автомобили. Что вам нужно сделать? 1) Пойти на сайт «Крыши». Выбрать двухкомнатные и однокомнатные квартиры в Алматы и Астане. Можете поставить рэнкинг, к примеру, цены от $50 тыс.…

Депозиты в банках держит не только население, но и их собственники.

По последним данным, если смотреть на структуру вкладов аффилированных лиц можно увидеть, что 278,7 млрд., или 6,3% всех розничных депозитов банковской системы принадлежат руководящим работникам и акционерам, владеющих 5% и более %-ов акций и их близким родственникам.

Суммарное изменение депозитов аффилированных лиц за период составило + 8,7 млрд.тенге (+3,2%).

По данным НБ в Казахстанском банковском секторе всего 90 крупных акционеров, у кого 5% и более акций.

Фактически, средний депозитный чек таких акционеров в своих банках составляет  3,1 млрд тенге.

У казахстанцев, имеющих депозиты в казахстанских банках всегда есть вопрос о надежности того или иного банка. Ответ они найти не могут, потому что в принципе на рынке ни один из системных государственных игроков, сидя на огромных базах информации, не публикует даже часть того, что может стать для вкладчиков важным ориентиром. На мой взгляд, такую важную роль на себя просто обязан взять Казахстанский фонд гарантирования депозитов. Все банки участники системы гарантирования делают взносы в фонд, который должен пойти на выдачу депозитов вкладчикам того или иного обанкротившегося банка. Все банки сам фонд распределяет по полочкам, в зависимости от своей системы оценки банков под кодовым названием "Бата". К примеру, по итогам 4-го квартала 2014 г. 7 банков-участников изменили свои позиции в ра…

Действительно ли ставка будет 7,5% и насколько этот кредит дешевле, чем автокредиты банков, которые они уже и так предлагали своим клиентам? Почему не все банки согласились работать с этой льготной программой? Сколько человек могут получить кредит? Начнем с того, что получить сейчас льготный автокредит можно в Народном банке (4 млрд тенге), Евразийском банке (3 млрд тенге) и ДБ «Сбербанк России». ForteBank, Банку ЦентрКредит и АТФБанку было выделено по 2 млрд тенге. При этом годовая эффективная ставка, включающая затраты по страхованию и оформлению в залог авто, не должна превышать 7,5% годовых. Первоначальный взнос – не более 20% от стоимости авто. Итак, действительно ли эффективная ставка будет не более 7,5% и насколько это дешевле по сравнению с коммерческими банками? Да, так и есть, в…

Есть такая проблема, что банки непонятно начисляют проценты и указывают разные виды ставок – номинальная, эффективная и также говорят клиентам объем переплаты, которая в процентах также отличается от номинальной и эффективной ставки. Что это за дремучий лес? В этом посте, я хочу на конкретном примере объяснить, как же все-таки считаются процентные ставки по кредитам. Я просто расскажу вам 2 взгляда на ставку: 1) Как её считают обычно клиенты 2) Как на процентную ставку смотрит любой коммерческий банк, выдающий кредит Для примера, я возьму сумму кредита в 1 миллион тенге, который КЛИЕНТ хотел оформить на 1 год. Допустим номинальная ставка по этому кредиту – 38%. Итак, начнем с самого легкого. Как на ставку смотрит обычный клиент? Если вы возьмете кредит на сумму в 1 млн.тенге, то выплачива…

Последние 5 лет рынок ипотеки рос через силу в коридоре 5-10% в год, но по итогам января этого года, годовой рост ипотеки еле-еле дотянул до 4%. Это не рынок, а какая-то ипотечная кома. Если смотреть на все регионы Казахстана, то меньше ипотечных кредитов стали брать в Алматы, и почти 60% от всего роста, который показал ипотечный рынок в январе (а это 34 млрд.тенге), пришлось на Астану (20,4 млрд.тенге). Астана сейчас королева ипотеки за счет демографического бума и обеспеченного спроса. За пять лет численность населения в столице выросла на 155,7 тысяч человек, до 853 тыс. Это январские данные, то есть так банкиры открыли свой новый рабочий год. А что же дальше? С января по февраль банкиры то и делали, что взвинчивали процентные ставки по долгоророчным ипотечным кредитам, тем самым вгоня…

В этом посте я хочу рассказать, что происходит с ипотечным рынком и кто из банков драйвит рынок, отбирая хороших ипотечных клиентов у конкурентов. Думаю, все еще помнят, как дико росли цены на недвижимость до 2009 года, когда наконец-то не жахнул кризис и спустил рынок недвижимости в 2 раза в цене. Последние 5 лет рынок недвижимости понемногу оживал. За счет чего? Уж точно не за счет того, что в стране появлялось все больше платежеспособного спроса. Фактически рынок сидел на инъекциях ипотечного кредитования банков. В последнюю пятилетку среднегодовой темп роста объемов ипотечного кредитования был в коридоре 5 - 10%. По сути, не шалко-не валко, по сравнению с тем, как активно росло потребительское кредитование. По темпам роста, рынок потребкредитов прибавлял ежегодно в среднем по 25%. Это…

Для того, чтобы привлечь вкладчиков к себе, банки идут на совершенно странные маркетинговые ходы, например, не устанавливают никакого минимального порога для входа в мир вкладчиков. 3 банка (Эксимбанк, ЦентрКредит и Банк Астаны) позволяют открыть накопительный вклад без ограничений по минимальной сумме. То есть по факту, потенциально открыть депозитный счет можно даже с 1 тенге. Еще 2 банка (Цесна и Хоум Кредит) назначают символическую сумму входа – 1000 тг. Если говорить в целом о рынке вкладов, где первоначальный взнос составляет 10 тысяч тенге, то такие депозиты предлагают 10 банков, а всего существует 13 таких «социальных» продуктов. Самый популярный срок по таким вкладам – 1 год. Максимальная и самая популярная базовая ставка – 10%. 7 из 10 БВУ предоставляют возможность управлять деп…

Начну с того, что на выходных просматривая информационную ленту, увидела новость на Тengrinews. В сообщении громко заявляется, что половина опрошенных казахстанцев хотят сменить сотового оператора после отмены «мобильного рабства», то есть после внедрения системы Mobile number portability. Новость основана на результатах опроса, проведенного центром Media research group. В новости говорится, что «17% опрошенных сказали, что обязательно поменяют оператора после введения MNP. Потенциально смену оператора сотовой связи рассматривают еще 33% респондентов. Другая половина участников опроса отметили, что останутся обслуживаться у прежнего оператора, несмотря на отмену "мобильного рабства". Есть еще одна цитата из исследования, к которой я вернусь чуть позже. Вот она - «Как показало исследование…

Пока рынок недвижимости буксует в высокой ценовой яме, казахстанцы решают проблему с нехваткой квадратных метров самостоятельно. Если посчитать, сколько всего квадратных метров было построено и официально введено в эксплуатацию, получится интересная картина. За 2 месяца этого года, свыше половины введенного в эксплуатацию жилья (51%) в Казахстане приходится на индивидуальное жилищное строительство. Индивидуальное жилищное строительство – это вся стройка, которая ведется населением на свои деньги, на своих земельных участках. А что же строительные компании? На весь строительный бизнес страны, а это несколько сот застройщиков и девелоперов приходится не более 40% всей жилищной квадратуры. Какой объем приходится на государственные программы? За счет бюджетных средств построено всего 7% жилья…