Эксперт по продаже премиальной недвижимости, управляющий директор Arbat Real Estate. Специализация: объекты от $500 000 до $5 000 000. Владелец загородного отеля Green House.
рейтинг
100
постов
13
комменты
0
подписчиков
0
подписок
0
рейтинг
100
постов
13
комменты
0
подписчиков
0
подписок
0
За 20 лет работы на рынке недвижимости Казахстана я просмотрел больше тысячи объектов и провел сотни сделок. И чем больше опыта я получаю, тем отчетливее вижу одну и ту же картину: большинство покупателей совершают роковую ошибку еще до того, как переступают порог своей будущей квартиры.
Что происходит на рынке недвижимости прямо сейчас?На первый взгляд кажется, что рынок недвижимости Казахстана всё ещё демонстрирует стабильность: цены в объявлениях почти не падают, застройщики продолжают планово повышать стоимость квадратного метра, а собственники жилья находятся в ожидании щедрых покупателей. Однако реальное положение дел кардинально отличается от этой картины. В 2026 году отечественный рынок недвижимости окончательно вошел в фазу скрытой коррекции. Этот процесс происходит не через резкий обвал цен, а через стремительно исчезающую ликвидность активов.Сегодня ключевой вопрос для любого продавца заключается не в том, сколько стоит его квартира на бумаге, а в том, можно ли вообще продать этот объект без предоставления глубокого дисконта.Последние несколько лет рынок недвиж…
Приветствую, коллеги и участники сообщества «Премиальная недвижимость». С вами Виталий Шалаев.Как человек, привыкший строить системы и опираться на цифры, я всегда смотрю сквозь маркетинговый шум застройщиков.
