Таир Назханов

«Собираюсь купить квартиру. Подскажите, на какие документы обратить внимание и что делать, чтобы не оказаться жертвой квартирных мошенников?»               Наиболее часто встречаются следующие варианты мошеннических действий с квартирами: продажа квартиры по чужому удостоверению личности; продажа чужой квартиры, не принадлежащей лицу, называющему себя собственником квартиры; продажа квартиры по поддельной доверенности; продажа квартиры, находящейся под арестом или под другим запретом; продажа квартиры без согласия супруга, а также других собственников жилья либо с их поддельным письменным согласием; продажа квартиры, несколько раз проданной ряду лиц. Гражданское законодательство предусматривает основания признания сделок недейств…

Стоит ли использовать доверенность для оформления продажи? Cитуация такова, что число новых автомобилей, приобретаемых  в специализированных автосалонах, составляет незначительный процент. Подавляющее большинство сделок - это купля-продажа подержанных автомобилей между гражданами. И тут возникает вопрос юридически правильного оформления сделки. Оказывается, что не все граждане, даже регулярно меняющие своих "железных коней", в достаточной мере владеют всеми тонкостями существующих процедур.   Итак, два гражданина - продавец и покупатель, нашли друг друга (по объявлению, на авторынке или другим способом). Вопрос оценки состояния автомобиля очень важен. Продавец обязан известить покупателя о всех известных ему недостатках автомобиля, а покупатель должен проверить его состояние и к…

Что делать, если вы купили товар, а он оказался просроченным? Следует внимательно изучать информацию на упаковках и сохранять чек. Если возникли вопросы по качеству товара- спрашивать у продавца документы, подтверждающие качество и безопасность продукции. Если же продукт вызвал неприятные ощущения в организме, то нужно обратиться к рвачу и зафиксировать факт отравления. Чек и упаковку от продукта, а также сам продукт или его остатки необходимо сохранить. Обратиться в лабораторию санэпидемстанции либо частную, чтобы там провели исследование продукта на предмет содержания в нем вредных веществ. Если вы потратили на экспертизу деньги, они к вам вернутся после того, как суд вынесет решение о компенсации нанесенного ущерба и морального вреда. По возможности найти свидетелей, которые смогут под…

Как призвать к ответу «тяп-ляп мастеров» за некачественный ремонт? Ремонт, отнимавший у вас столько сил, времени и денег, закончен. Головные боли по поводу того, какие материалы надо купить, споры с ремонтной бригадой, беготня по строительным рынкам остались позади. Но вот новые обои кое-где пошли волнами, на кухне угрожающе вздыбился линолеум, а плитка в ванной оказалось криво поклеена.  Что делать? Прежде всего, нужно обращаться к лицензированным строительным фирмам. К тем, кто может дать гарантии. Заключите договор, и укажите в нем сроки и гарантии. Договор вы можете заключить с любой нанятой бригадой, просто укажите паспортные данные обеих сторон, перечень работ, сумму оплаты и срок, за который будет проведен ремонт. Можно установить штрафные проценты за просрочку. Но что делать,…

Какое ведомство в РК занимается выдачей лицензией на буровые работы. Есть ли в лицензии разделение на инженерные, гидрогеологические, поисковые, строительные, нефтяные и газовые? Предъявляемые требования для получения лицензии, цена, сроки оформления? На каждый вид деятельности выдается отдельная лицензия. В частности «буровые, буро-взрывные работы в грунте» отдельный вид деятельности, «поисковые работы» другой и т.д. У каждого вида лицензируемой деятельности свои квалификационные требования. Их очень много, все сразу по каждому виду деятельности и не напишешь. По срокам и цене пока затрудняемся сказать, что то определенное. Обычно сроки колеблются от 10 дней (для субъектов малого бизнеса) до 30 дней для остальных, и эти сроки считаются с момента предоставления всего пакета документов лиц…

Как совместить несколько мест работы и договориться об этом с работодателем. Работой на двух и более работах сегодня никого не удивишь. По законодательству, человек имеет право работать в нескольких местах работ одновременно, при этом одно место считается основным. На других работах человек числится по совместительству на договорной основе. Прежде, чем устроиться на работу по совместительству я советую, все-таки, подойти к работодателю основного места работы и спросить у него, не возражает ли он, если будет человек работать по совместительству в другой организации. Если возражает, то в таком случае, если вы будете настаивать для работодателя это будет основанием расторгнуть договор с вами. Нужно учитывать и вашу занятость. Дополнительная работа никак не должна занимать время основной. Ино…

Как правильно подойти к вопросу о разделе имущества при разводе? Готовиться нужно не только к свадьбе, но и к разводу. Как говорят специалисты, развод тоже требует предварительной подготовки, причем не только психологической, но и юридической. Самый трудный момент это раздел имущества. Для начала нужно помнить. Собственностью каждого из супругов является то имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак; то, которое подарили кому-то из супругов, и вещи индивидуального пользования - одежда, обувь и другие. И это неделимо. То, что было нажито во время брака, является совместной собственностью и поэтому ее придется делить. С исковым заявлением обращаетесь в суд. В нем указываете, когда и где зарегистрирован брак, имеются ли общие дети, их возраст, мотивы расторжения…

Жена после развода пытается увезти ребенка из страны. Отец ребенка против. Как быть в этой ситуации? В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания  в разных государствах В случае, если отец ребенка против желания матери  ребенка на выезд за границу, то женщина вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет  право на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Если такое соглашение отсутствует, то спор решается с…

Как защитить себя от купли краденного автомобиля? Мечта всей жизни сбылась: у вас наконец-то появился четырехколесный друг! Пусть не с конвейера, но хорошая машина и совсем недорого. Купили её либо на рынке, либо знакомые предложили. Дело за малым - поставить авто на учет и гонять сколько угодно. И тут-то выясняется самое неприятное - машина оказывается угнанной, а вы из добропорядочного гражданина автоматически превращаетесь в скупщика краденого. Ни автомобиля, ни денег. Для вас - шок, для мошенников - прибыльное дело! Чтобы не работать на жуликов, покупая машину, вы должны непременно помнить некоторые вещи. Риск нарваться на угнанную машину есть всегда. Он значительно увеличивается, если есть следующие сигналы: 1. У иномарки нет сервисной книжки, хотя комплект «мануалов» (руководств по…

«Могут ли арестовать гражданина Казахстана за границей?» Туристические путевки, работа, учеба, бизнес. И чем, чаще мы бываем в той или иной стране, тем мы все ближе становимся к местному укладу жизни, порядкам и законам. Забыть о правилах поведения за границей, значит обрести проблемы с властями. Минимум вы отделаетесь штрафом, в худшем случае отсидите на их нарах. Если думаете, что арестовать вас, как гражданина Казахстана, там не могут. Ошибаетесь. Арестовать вас за границей могут. Гражданин РК, находясь за пределами страны, обязан соблюдать закон того государства, в котором находится. Естественно, если он совершает преступление, он будет нести ответственность. Кроме того, отправляясь за границу, обязательно надо иметь при себе ксерокопии паспорта, визы и билетов. В случае их утраты это…