Выгоднее ипотеке, практичная альтернатива для приобретения жилья
Если бы у меня спросили, как можно в кризис приобрести собственное жилье, я бы сказала — никак. И соврала бы, потому что как минимум один способ есть. Рассказал мне о нём Роман Василенко — в прошлом морской офицер, а сейчас успешный бизнесмен и президент компании Life is Good. Его проекты уже сейчас помогают людям найти свой путь в мире бизнеса, дают возможность приобрести жилье на выгодных условиях и приумножить свои сбережения.
— Вы начинали карьеру со службы в Вооруженных силах. Как вы рискнули и ушли в мир бизнеса?
— Действительно, я служил в Ленинградской военно-морской базе в 90-е годы. В то время военным жилось очень сложно, зарплату задерживали. Россия застыла в ожидании глобальных перемен и военных реформ. Именно тогда я стал задумываться о том, что для того, чтобы изменить свою жизнь, а следом мир вокруг, нужно начать с себя. Я понял, что достигну многого, если уволюсь и прямо сейчас займусь бизнесом.
После этого я начал работать в одной консалтинговой фирме. Проработал там почти 25 лет. Постепенно начал осознавать: чтобы стать успешным, нужно создать дело, которое будет приносить пользу людям. Социально значимое, поддерживающее человеческие ценности. А ведь главная человеческая ценность — это семья и домашний очаг. Именно жильё — это то, в чём нуждается большинство людей.
Когда я начал анализировать российский рынок услуг, то заметил, что нет ни одной компании, которая продвигает социально-значимые программы, дающие возможность приобрести жильё на адекватных условиях.
Именно с намерением оказать людям поддержку в решении социально-экономических проблем мною была создана компания Life is Good, занимающаяся проектами, цель которых помочь людям.
Я достаточно успешный человек, который может позволить себе многое. Но именно тогда, когда ты осознаешь, что перед тобой открыты безграничные возможности, приходит понимание, что счастье заключается не в деньгах, а в чём-то большем. Кто-то становится меценатом или начинает заниматься благотворительностью, а кто-то строит на этом собственную стратегию развития бизнеса. И я стал совершенствовать своё дело на благо обществу. Так родился жилищный кооператив (ЖК) Best Way – проект, который даёт людям возможность улучшить свои жилищные условия без ущерба семейному благополучию. Это всем нам известная альтернатива ипотеке, согласованная с новыми реалиями жизни, только давно забытая. Такие кооперативы существовали и в СССР, и в Англии, и даже в Германии, за счет них эти страны поднялись после Второй мировой войны.
Летом 2014 года меня направили от Госдумы на форум международного фестиваля «Студенческой весны стран ШОС», который тогда проходил в Чите, где собственно и стартовал проект Best Way. К слову, одобрили его 14 государств, что отражено в резолюции мероприятия. Я очень люблю этот проект и отдаю все свои силы на его развитие.
— Как программа ЖК Best Way может помочь читинцам?
— Вообще жилищный кооператив является некоммерческой организацией. Это добровольное объединение людей с целью помочь друг другу в получении жилья. Семьи, не сумевшие либо не желающие применять ипотеку, могут стать пайщиками кооператива и, базируясь на тезисах доверия и взаимопомощи, подмогнуть себе и иным членам приобретать квартиры в порядке живой очереди.
Сначала пайщик вносит первичный вклад, тот, что в среднем составляет 35% от стоимости жилья. Недостающую сумму добавляет кооператив из своего паевого фонда, приобретает объект недвижимости и оформляет его в свою собственность до полного погашения задолженности пайщиком. Дальше данный объект передаётся в пользование члену ЖК, для которого он приобретался. А позже полного погашения займа — в собственность.
Так как основная наша аудитория это молодые семьи, то изначальным вкладом могут стать материнский капитал и другие государственные субсидии. Всё это абсолютно законно, в рамках Штатского и Жилищного кодексов Русской Федерации. Заём выдаётся на срок до 10 лет и под 1-6% процентов годовых. Сроки получения и заселения в квартиру составляют 2-6 месяцев с момента введения в кооператив. Так же стоит подметить, что все средства пайщиков размещаются в Сбербанке.
Кроме того, члены кооператива могут привлекать других пайщиков и становиться референтами Life is Good, помогая самим себе в движении по очереди, а также получая добавочный заработок.
— В чем же преимущество ЖК Best Way перед ипотекой?
— Первое и самое главное преимущество состоит в том, что это более дешёвый и надёжный способ приобретения жилья в сравнение с ипотекой. Ведь в кооперативе проценты на займы составляют всего 1-6%, тогда как в коммерческих банках эта цифра составляет 12-19%.
Кроме того, при вступлении в кооператив значительно меньше бумажной волокиты, так как нет необходимости подтверждения своих доходов. В свою очередь, в банках при рассмотрении вопроса о предоставлении кредита требуют кредитную историю и информацию о денежных возможностях клиента.
Ещё одним плюсом приобретения жилья через кооператив можно считать минимальный первоначальный взнос.
— Какие еще услуги предоставляет ваша компания?
— Сейчас существует три направления нашей деятельности, а именно: жилищный кооператив Best Way, инвестиционный проект Vista и международная бизнес-академия (IBA). Суть проекта Vista заключается в открытии инвестиционного счёта с доходностью 20% в год. Для наших пайщиков участие в этом проекте является возможностью полностью компенсировать затраты по процентам и членским взносам. Кроме того, члены ЖК Best Way, оплатившие вступительный взнос, могут открывать инвестиционный счёт Vista на льготных условиях, то есть без ажио — единовременной комиссии за консультационные услуги.
В международной бизнес-академии мы рассказываем людям о простых, но эффективных бизнес-моделях, которые принесут значительно больше дохода и удовольствия, чем работа на другого человека. Мы учим зарабатывать, помогаем разбудить свои лидерские качества, рассказываем как создать свою команду и мотивировать себя, и других на достижение поставленных целей.
Тренинги и семинары проводят зарубежные и отечественные специалисты-практики, которые имеют большой опыт работы в финансовой сфере и имеют свой бизнес. Именно они учат других людей как правильно начать своё дело и зарабатывать прямо сейчас.
— Планируете ли вы новые проекты и программы?
— Хочется сделать что-то полезное для людей, чтобы они тебя помнили и были довольны твоими поступками. Я хочу, чтобы люди получали жильё за доступные деньги, а работающему населению достойно оплачивали их труд. Не исключаю возможности создания ещё одного проекта, который поможет обществу решить все значимые проблемы и сделает жизнь людей по-настоящему комфортной и счастливой.
Я доволен тем, чего уже добился и не собираюсь останавливаться.
— С чем был связан ваш визит в Читу?
— В эти выходные в отеле «Монблан» у нас проходил трёхдневный семинар, на котором обучались наши сотрудники, и мы популяризировали проект среди жителей Забайкалья. Мы старались донести людям плюсы участия в программе, познакомили их с остальными направлениями деятельности компании Life is Good. Я очень доволен тем, как все прошло. Ведь в этот раз в зале было почти 150 человек, хотя на первой нашей встрече, год назад, их количество с трудом дотягивало до 20.
Хочу поблагодарить организаторов за теплый приём и отличную подготовку. Нашу команду встретили радушно в ресторане «Дон Кихот», где в уютной обстановке мы смогли пообщаться с читинскими бизнесменами и оценить перспективы развития проекта в крае.
Обсуждение статьи: http://goo.gl/wnspQV
источник: http://articles.chita.ru/80612/