Вводится запрет на начисление вознаграждения после 90 дней просрочки возврата займа
Президент Касым-Жомарт Токаев подписал закон 31 декабря 2021 года, но все положения вступили в силу только сейчас. Теперь вводится запрет на начисление вознаграждения после 90 дней просрочки возврата займа: другими словами, банкам и микрофинансовым организациям запрещено ухудшать долговую ситуацию заёмщиков. Такая норма не распространяется на кредиты, которые выдаются индивидуальным предпринимателям. Аналогичный запрет применяется для ипотечных займов физических лиц. Кроме того, в Закон «О банках и банковской деятельности» внесли поправки: залогодатель, независимо от того, является ли он физическим или юридическим лицом, имеет право на замену предмета залога в случае, если сумма неисполненных обязательств по ипотечному займу составляет менее 10% от стоимости залога. Помимо этого, залоговым заёмщикам предоставлено право на самостоятельную судебную либо внесудебную продажу залога за три месяца. При этом для недопущения реализации жилья по заниженной стоимости на торгах повышен нижний порог продажной цены залога с 50% до 75% от первоначальной оценочной стоимости залога.
Пост с Телеграм