В Казахстане реализуется доступное жилье
Сколько квартир сдано в эксплуатацию по программе «Доступное жилье–2020», а также где появятся первые квадратные метры, построенные с применением «зеленых» технологий – об этом рассказал в ходе брифинга в Службе центральных коммуникаций при Президенте РК председатель правления АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» Болат Палымбетов.
Впервые в Казахстане, как отметил спикер, появился проект, способный удовлетворить потребности в жилплощади казахстанцев со средним уровнем заработка.
– В рамках реализации программы «Доступное жилье – 2020» фондом недвижимости ведется работа по 15 проектам жилищного строительства, общей жилой площадью порядка 660 тысяч квадратных метров, из которых площадь жилья фонда недвижимости 542 тысячи квадратных метров, – пояснил Болат Палымбетов.
По его словам, фондом совместно с частными застройщиками уже сданы в эксплуатацию первые три жилых объекта в городах Актобе, Таразе и пригородной зоне Алматы.
– На сегодняшний день фонд недвижимости ввел в эксплуатацию 2382 квартиры, которые были переданы на распределение в местные исполнительные органы. Из возвращенных акиматами 1868 квартир объявлены фондом недвижимости к реализации через Интернет. По состоянию на середину ноября на указанные квартиры фондом недвижимости принято более 5000 заявок, – констатировал глава правления.
Между тем программой предусмотрены два механизма по реализации квадратных метров – это прямая продажа и аренда с выкупом.
– При этом стоимость прямой продажи жилых помещений в городе Актобе составляет 143 тысячи тенге, в городе Таразе – 139 тысяч тенге, а в пригородной зоне Алматы – 180 тысяч тенге. Ежемесячный размер арендной платы при аренде с выкупом в данных объектах составляет для Актобе и Тараза 1245 тенге за квадратный метр и под Алматы – это 1612 тенге, – пояснил он.
В то же время для упрощения процедуры подачи заявок и обеспечения как можно большего охвата населения на официальном сайте фонда запущена специальная система. Она позволяет подать заявку в режиме online.
– Там же на сайте размещена инструкция по работе в данной системе. За получением более подробной информации заинтересованные лица могут обращаться в наш call-центр, – добавил Болат Палымбетов.
К слову, по сравнению с началом 2014 года количество посещений сайта выросло в три раза. Это более 100 тысяч посещений в месяц, а количество зарегистрированных пользователей на сайте превысило 12 тысяч человек.
На сегодняшний день портфель проекта составляет 19 проектов с общей площадью 787 тысяч квадратных метров на сумму 122,3 миллиарда тенге.
Вместе с тем фонд недвижимости до конца 2016 года планирует обеспечить ввод в эксплуатацию более 600 тысяч квадратных метров жилья.
В продолжение темы Болат Палымбетов рассказал, что в связи с долгосрочной стратегией развития фонда предполагается девелопмент коммерческой недвижимости, в том числе с применением «зеленых» технологий. Первым пилотным проектом в этом направлении станет «зеленый» квартал в городе Астане. Как он озвучил, это комплекс жилых и административных зданий, построенных с применением передовых технологий. Председатель правления подчеркнул, что архитектурная концепция разработана британской компанией AЕDAS.
– Все здания «зеленого» квартала будут сертифицированы по международным стандартам, каждое здание будет иметь экологический паспорт, – подытожил спикер.
Цель данного проекта – это дать импульс для строительных компаний и инвесторов к переходу на новые стандарты экологического строительства.
– Стоимость проекта составляет 44 миллиарда тенге. Общая площадь помещений будет составлять порядка 180 тысяч квадратных метров, – добавил Болат Палымбетов.
Между тем строительство «зеленого» квартала уже началось. Срок его завершения – конец 2016 года. Но точной информации относительно стоимости данной жилплощади пока нет.
– Сколько будет стоить квадратный метр, сказать сложно, но это, конечно, не будет социальным жильем. Однако уже сейчас можно с уверенностью утверждать, что это будет еще одним украшением города в преддверии ЭКСПО-2017, – заключил председатель правления.
http://liter.kz/ru/articles/show/5061-v_kazahstane_realizuetsya_dostupnoe_zhile_