Становимся европейцами через покупку недвижимости на Мальте
Инвестиционная программа Мальты IIP прочно укрепилась на миграционном рынке, где действует уже пятый год. Согласно условиям, принять в ней участие могут иностранные инвесторы из государств, не входящих в ЕС. Для этого они должны купить недвижимость или арендовать ее сроком на 5 лет, а также сделать безвозмездные пожертвования в Национальный фонд развития государства. Общая сумма инвестиций составляет €1.2 млн.
В стране также работают более дешевые инвестиционные проекты, предлагающие ВНЖ и ПМЖ Мальты (подробные условия смотреть на сайте Migration Group). А мы остановимся на деталях и преимуществах программы IIP, позволяющей всего через год - полтора получить гражданство в одном из самых комфортных и достойных государств Евросоюза.
Преимущества инвестиционного гражданства
Недвижимость на средиземноморских островах может быть использована для постоянного проживания или проведения незабываемых отпусков. Но так как по условиям программы временные рамки нахождения на Мальте отсутствуют, ее подданные вправе жить, работать, учиться в любом государстве ЕС и путешествовать по всему миру. 180+ стран имеют со средиземноморской Республикой безвизовый режим или упрощенное получение визы.
Вместе с заявителем на паспорта Мальты в 2019 году может претендовать его семья: жена/муж, финансово зависимые дети до 26 лет, родители-иждивенцы старше 55-ти. Им становится доступно качественное медицинское обслуживание и бесплатное образование. Потомкам подданных гражданство передается по наследству.
Предприниматели, ставшие налоговыми резидентами, получают множество льгот и могут с успехом продвигать по миру свой бизнес.
Требования программы IIP
Приобретая недвижимость в собственное пользование, заявитель обязан внести свою лепту в развитие и процветание Мальты, это немалые средства – сумма благотворительного взноса составляет €650 тысяч. Кроме невозвратных средств, инвестор покупает облигации на сумму от €150 тысяч. Эти деньги через 5 лет он получает обратно, причем с дивидендами.
Минимальная стоимость недвижимости - €350 тысяч. При желании, через пятилетие ее также можно продать, вернув потраченные средства, нередко с наваром, так как цена квадратных метров в островной Республике постоянно растет из-за высокого спроса и ограниченных территорий для новостроек.
Альтернатива покупке – 5-летняя аренда жилой недвижимости с ежегодной выплатой от €16000. Владелец или арендатор может сдавать жилье во временное пользование туристам и иметь немалый пассивный доход.
В итоге семья инвестора, обретя европейские паспорта, получает обратно почти половину потраченных средств, то есть это сделка выгодная, и, учитывая полученные преимущества, весьма престижная.
К участию в программе допускаются совершеннолетние заявители с хорошим здоровьем, безупречной репутацией и законно нажитым капиталом, не имеющие запретов со стороны безвизовых государств. Участников подвергают четырехступенчатой проверке Due diligence, заявитель сам оплачивает процедуру, как и расходы по оформлению. Подробнее о дополнительных финансовых издержках можно узнать, перейдя по ссылке.
Альтернативные пути легализации на Мальте
Претенденты на мальтийское гражданство, не располагающие миллионным состоянием, могут пойти более длительным – 10-летним путем по схеме натурализации. Но для начала им нужно получить легальный статус ВНЖ или ПМЖ.
Вид на жительство на Мальте обеспечивает программа MGRP, для ее прохождения понадобятся сравнительно небольшие средства – от €220 тысяч + административные расходы. Данный статус считается временным и требует ежегодного продления.
ПМЖ Мальты получают участники программы MVRP (детали тут). В обязательные условия проекта также входит покупка недвижимости стоимостью от €270 тысяч минимум на 5 лет и приобретение гособлигаций на четверть миллиона EUR на такой же срок. По истечении пятилетия, вложенные средства можно вернуть с сохранением постоянного легального статуса.
Компания Migration Group – официальный представитель миграционных услуг на Мальте. С ее участием сотни претендентов из стран бывшего СНГ обрели на островах законные права. Сотрудники компании с радостью окажут поддержку новым заявителям и ответят на любой вопрос в режиме онлайн.
Информация предоставлена компанией Migration Group.
Контакты: +356 9976 7693, [email protected].