Стабильный прогноз для Жилстройсбербанка от Fitch Ratings

«Жилстройсбербанк Казахстана» рад поделится новостью, что ему присвоен долгосрочный рейтинг дефолта эмитента ("РДЭ") в национальной валюте на уровне "BBB+" со "Стабильным" прогнозом.

Отмечается, что капитализация Жилстройсбербанка в настоящее время является сильной стороной банка, на что указывает отношение капитала к активам в 26% и показатель основного капитала по методологии Fitch в 52% от взвешенных по риску активов (ипотека имеет 100-процентное взвешивание по риску) по состоянию на 1 полугодие 2014 г., и чему способствовал существенный взнос капитала в 2011 году. Банк получает фондирование в основном за счет сберегательных депозитов (77% обязательств в конце 1 полугодия 2014 г.), а остальная часть приходится на долгосрочные бюджетные кредиты по ставкам ниже рыночных (1% годовых). Генерирование капитала за счет прибыли является умеренным. Рентабельность активов и рентабельность собственных средств за 2013 г. составили 1,9% и 6,3% соответственно.

Необслуживаемые кредиты (с просрочкой свыше 90 дней) составляли умеренные 0,7% по состоянию на 1 полугодие 2014 г., что отражает достаточно низкорисковый характер кредитования у банка и отчасти относительно небольшой возраст кредитного портфеля. Ставки по большинству кредитов в портфеле банка на указанную дату были ниже рыночных, и около 50% жилья, приобретенного с использованием кредитов Жилстройсбербанка, было приобретено по ценам ниже рыночных в рамках государственных программ. Эти факторы обусловили менее обременительные условия выплат по кредитам Жилстройсбербанка в сравнении с казахстанскими коммерческими банками.

По оценкам Fitch, доля Жилстройсбербанка в ипотечном кредитовании в стране составляла около 22% по состоянию на 1 полугодие 2014 г.