Советы по накоплению на свою квартиру

Как накопить на свою квартиру?

Сегодня с этим вопросом сталкиваются многие. Какие варианты есть у молодых людей, молодых семей и всех заинтересованных в получении собственного жилья?

Бытует такое мнение, что лучше накопить на квартиру, чем брать деньги в кредит под проценты и т.д. Но зачастую хочется получить ключи от собственной квартиры здесь и сейчас, не дожидаясь 20 лет с первого своего вклада в КОПИЛКУ.

КОПИЛКА

По подсчетам экспертов, откладывая ежемесячно по 20 000 тенге, можно накопить на квартиру в течение 10 лет. Тем не менее, если накапливать деньги на квартиру, без использования вспомогательных механизмов, - инфляция, постоянный рост стоимости жилья и необходимые семейные расходы сводят все накопления на нет.

ВЕДЕНИЕ БЮДЖЕТА

Для того, чтобы сделать накопления более эффективными, по всем известному правилу, расходы должны быть меньше доходов. Для учета своих финасовых средств полезно завести блокнот или использовать мобильное приложение для отслеживания передвижения финансовых потоков. После того, как удастся оптимизировать свои расходы (например, уменьшить количество ужинов вне дома), можно отправляться в банк и ежемесячно пополнять свой ДЕПОЗИТ.

ДЕПОЗИТ

Хотя банковские вклады считаются одним из самых безопасных способов накопления, процентные ставки вознаграждения остаются низкими. Инфляция также может «съесть» весть накопленный процент. Поэтому есть такие  компромиссные программы, как Жилстройсбербанк или программы «Арендное жилье с последующим выкупом» и «Доступное жилье-2020» Казахстанской ипотечной компании (КИК).

АРЕНДНОЕ ЖИЛЬЕ

Ежемесячно внося плату за арендное жилье, которое арендатор получаете по данной программе КИК, по истечении 10 лет он может выкупить квартиру по остаточной стоимости или же по истечении 15 лет она переходит в его собственность.  Такая программа уже функционирует в полную силу  в городах Алматы, Шымкент и Караганда. Строятся дома по данной программе и в Астане, Павлодаре, Актобе, Уральске, Петропавловске, Костанае.

ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ

В приоритете данной программы многодетные и неполные семьи, сотрудники правоохранительных органов и другие госслужащие. Всего в списке 18 категорий. Одно из основных требований – это подтверждение платежеспособности и ежемесячный совокупный чистый доход семьи за полгода до подачи заявления, равный не более 15-кратного размера прожиточного минимума. По этой программе также возможно выкупить арендное жилье в течении 20 лет, все эти годы проживая практически  в собственной квартире.

Таким образом, есть несколько вариантов накопления на собственное жилье со своими преимуществами и недостатками. В одном случае, придется копить и жить на съемной квартире, в другом, сразу получить жилье и выплачивать определенную сумму ежемесячно.

Желаем успехов в реализации мечты о приобретении собственной квартиры!