Сколько в среднем стоит квадратный метр в новостройках? Итоги лета-2018
По данным онлайн-каталога новостроек Flatfy в Казахстане сегодня можно купить квартиру в 538 жилых комплексах от застройщиков города.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Астаны по итогу августа 2018 года составила 322 793.4 ₸, тем временем стоимость “квадрата” нового жилья в Алматы равна 405 944.1 ₸. Впрочем, за последние три месяца средний показатель практически не изменился, но разница между городами значимая.
Если рассматривать новую недвижимость в других регионах РК, то можно заметить, что цена будет на порядок ниже.
Средняя цена квадратного метра в регионах республики на конец лета 2018 составляет 183 637.9 ₸.
На данный момент в РК новостройки можно найти в таких регионах: Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Костанай, Кызылорда, Павлодар, Петропавловск, Семей, Тараз, Уральск, Усть-Каменогорск, Шымкент и соответственно стоимость рассчитывалась по всем новостройкам этих регионов.
Если сравнить стоимость квартир в построенных домах и тех, которые еще строятся, то цена на готовые квартиры будет явно выше.
Готовые квартиры в новостройках
Астана: 341 632.1 ₸/м2
Алматы: 430 514.9 ₸/м2
Строящиеся, будут сданы к концу 2018 года
Астана: 297 689.7 ₸/м2
Алматы: 406 492.5 ₸/м2
Запланированы к сдаче в 2019 году
Астана: 324 230.8 ₸/м2
Алматы: 387 801.9 ₸/м2
Запланированы к сдаче в 2020 году
Астана: 371 666.7 ₸/м2
Алматы: 230 000.0 ₸/м2
Таким образом, можем уверенно сделать вывод о том, что чем дольше ждать завершения строительства, а точнее ввода в эксплуатацию жилого комплекса, тем цена квадратного метра будет ниже.
Самый дорогой квадратный метр нового жилья в жилом комплексе Orchard Residences в Алматы. Здесь каждый квадрат обойдется от 1 680 000 ₸.
Самый дешевый “квадрат” жилья можно приобрести за 160 000 ₸ в жилом комплексе Керуен в Астане.
Как и в самой столице, так и в пригороде, ожидается сезонный рост (пускай и не везде) практически по всем направлениям, учитывая, что закончился летний период, когда цены, как правило, «проседали».