Риэлторы в Астане: Тупой, еще тупее

Риэлторы - это такие чайки, которые слетаются на ваше объявление и если у вас плохие нервы, то общение с ними может закончится на приеме у невропатолога. В начале 2000-х в Астане появились риэлторовские агентства, но рынок до сих пор находится в диком и зачаточном состоянии.

Астанчане ненавидят риэлторов и каждый второй горожанин считает их тупыми неквалифицированными идиотами. Цены на риэлторовские услуги не регулируются, поэтому ценообразование берется "на глазок" или как договоришься. Так, они берут 1% от стоимости квартиры, только за то, что показали и свели покупателя и продавца.

Допустим, цена на 2-х комнатную квартиру в Астане 150 000 долларов. И они всерьез считают, их работа стоит 3000 долларов! Так как этот 1% они берут как с клиента, так и с продавца. Сейчас, когда человек хочет продать свою квартиру, сдать в аренду или наоборот, снять или купить недвижимость - сделать это без риэлторов практически невозможно. Они оккупировали все сайты, все газеты, все объявления на остановках и в подъездах, их листочками обклеены все фонарные столбы, мусорки и заборы. Больше ничем они не занимаются, если вы заикнетесь о проверке чистоты квартиры, будете задавать уточняющие вопросы о недвижимости, напомните о юридическом сопровождении, вы только его разозлите и если вам повезет, то риэлтор просто бросит трубку и не будет с вами работать, а если не повезет вас пошлют подальше по известному адресу.

К тому же странная ситуация складывается на рынке риэлторов: профессия риэлтора есть, но ни один ВУЗ не обучает этой профессии. Вот поэтому туда идет всякий сброд, у которых только одна извилина и она помогает им ориентироваться в городе (некоторые и этого не могут).

Недавно искала для подруги арендаторов и диалог с риэлтором вышел таким:

(Подруга дала объявления на Крыша.кз)

Риэлтор: Вы сдаете квартиру? (ни здрасьте, ни представившись, к тому же он звонит по объявлению, в котором четко написано, что квартира сдается)

Я: Да

Риэлтор: (пауза... видимо, такой ответ он не ожидал... идет трудная мозговая деятельность по перевариванию большой и сложной информации... наконец) Аааа, сколько комнат? Там мебель есть?

Я: Молодой человек в объявлении написано, что однокомнатная и что есть вся мебель.

Риэлтор: У меня есть клиент, он завтра хочет заехать.

Я: В объявлении написано, что квартира сдается с 1 марта. Вы что, не читаете объявление?

Риэлтор: (пауза) А в каком районе жилой комплекс? Вы можете мне адрес СМС-кой скинуть, я просто в автобусе? (волна гнева начала подкатывать к груди, хотелось дотянуться до шеи собеседника и задушить его: какого хрена я должна ему что-то скидывать, если ты такой профессионал - бери ручку и блокнот с собой)

Дальше идет разговор компьютера с калькулятором, в итоге этот пень приезжает вечером смотреть квартиру. Конечно ему недостаточно точного адреса, он перезванивает мне по десять раз, потом он находит дом, но не может найти подъезд, потом его требуется поднять на лифте, так как карточки или чипа у него нет.

У него ничего нет, даже зачаточного интеллекта, который бы помог ему понять, что он дебил. Я считаю, что риэлторы не нужны, или их деятельность должна строго регулироваться законодательством. Ассоциация риэлторов Казахстана практически не контролирует все агентства, компании, не говоря уже о сотни частных риэлторов. Я сомневаюсь, что они смогут назвать стоимость рынка риэлторовских услуг на котором крутятся немалые деньги. В итоге я убедилась, что риэлторы - это дармоеды, которые берут деньги неясно за что!