Поражаюсь оптимизму соотечественников

"Поражаюсь оптимизму соотечественников.

Периодически мониторю Крышу. Много лет уже.

Сейчас ситуация такая: те квартиры на вторичке, что два месяца назад не могли продать за 10,5 миллионов тенге, уже не могут продать за 13-13,5 миллионов тенге. Стабильность!

Но народ почему-то твердо уверен, что надо просто накинуть цену и все у тебя получится)

Разговаривал с экспертами. Они говорят, что это слово животворящее такой эффект дало про 7 процентов и 25 лет.

Никто ж населению не разъясняет, что вторичка программой не будет охвачена, что и на первичке (даже по "пераушевкам") лишь небольшой процент казахстанцев сможет стать участником ипотеки-лайт (хотя никакая она не лайт с 25-летним сроком). Да и самого триллиона тенге хватит лишь на стимулирование продаж всего 75-80 тысяч квартир на всю страну.

Однако, "специалисты" ждут, что новая ипотека поднимет цены на новое жилье, а за ним подрастет и старое.

Но... если сейчас доллар подскочит до 500, то по опыту предыдущих "свободных плаваний" ясно, что народ побежит кредитоваться под обычный процент и опять вложится в недвижимость, которая спустя какое-то время традиционно не будет продаваться ни по 10,5 миллионов, ни по 13,5)".

автор: Игорь Неволин

Источник: Rezonans.kz