Платить или нет?
На подъездной двери нашего дома увидела следующее объявление (Ауэзовский район г.Алматы).
И теперь, я в думках. Владелицей нашей квартиры является моя бабуля, но ответственной за оплату коммунальных платежей являюсь я, чтобы у пожилого человека не подскакивало давление при виде счетов на оплату коммунальных платежей. С молчаливого согласия родителей, счета с «АЛСЕКО» я оплачиваю со своих кровных, заработанных тяжким трудом! Поэтому, я стараюсь быть в курсе «куда платить», «за что платить».
Нашла закон, скачала, начала читать и сразу появились вопросы.
Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I
О жилищных отношениях
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 09.04.2016 г.)
Глава 6. КОНДОМИНИУМ
Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума
8. Орган управления объектом кондоминиума в течение пятнадцати рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума текущий счет в банке второго уровня, на который перечисляются взносы (платежи) собственников помещений (квартир) на содержание и текущий ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума.
Собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир), но не менее размера 0,02-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади жилого (нежилого) помещения.
Орган управления объектом кондоминиума обязан принимать меры по сохранению общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации.
Орган управления объектом кондоминиума в течение пятнадцати рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума сберегательный счет в банке второго уровня для накопления сумм на капитальный ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума.
Расходование денег, накопленных на сберегательном счете, осуществляется только по решению общего собрания, принятому большинством голосов от общего числа собственников помещений (квартир) данного объекта кондоминиума и закрепленному протоколом собрания.
Во-первых, закон «О жилищных отношениях РК» работает с 1997года, почему наше КСК только сейчас озаботилось созданием фонда для капитального ремонта дома?
Во-вторых, в законе сказано, «Собственники помещений (квартир) для накопления средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума обязаны ежемесячно вносить на сберегательный счет органа управления объектом кондоминиума сумму в размере, определяемом на собрании собственников помещений (квартир)… », но ни о каком общем собрании с такой повесткой никто ни из нашего дома, ни из соседних не слыхал.
В третьих, в нашем КСК не один десяток домов, на каждый дом КСК открывает сберегательный счет и уподобляется филиалу сбербанка, что наводит на всякие мысли по поводу использования праздно лежащего капитала. Ведь даже наше правительство заимствует от пенсионных фондов, можно ли порицать какое-то КСК!
И вообще, моему дому еще нет 30-и, он немногим старше меня, поэтому задумываться о капитальном ремонте ещё не стоит!
Очень интересно, сталкивался ли кто-нибудь с такой ситуацией и что из этого вышло?
Как поступить, молча платить или возмущаться в одиночку?!