Новый домостроительный комбинат в Павлодаре изменит карту города
В Павлодарской области, благодаря поддержке Фонда «Даму», начал работу уникальный домостроительный комбинат. Планируется, что он станет одним из ключевых звеньев в реализации программы строительства доступного жилья в регионе. Сейчас почти все конструкции для строительства панельных домов в Прииртышье завозятся извне. Комбинат должен занять эту нишу. Ставка сделана на казахстанское сырье, дома обещают возводить высокого качества, по цене не дороже 145 тыс. тенге за квадратный метр.
А началось все с того, что учредители комбината - ТОО «ЗЖБИ ТемiрТас Павлодар» - дали вторую жизнь старому заводу железобетонных изделий: его модернизировали, установив современное финское оборудование. Инвестиции составили более 1,3 миллиарда тенге. Основное финансирование осуществлялось по программе поддержки предприятий, занятых в обрабатывающей отрасли. Кредитную линию выделил «Народный Банк Казахстана».
- Идея открыть завод пришла в 2014 году. Мы провели реконструкцию старого предприятия, и пригласили специалистов из России, которые сделали технологическую карту проекта. Сразу знали, что будем брать заем, и подали заявку в Фонд «Даму», чтобы получить кредит под 6%. Проект готовили три месяца, и полгода длилась его защита в банке. Дело в том, что завод уникальный, аналогов в Казахстане нет. Сравнить было не с чем. Есть комбинаты, но попроще. Банкирам и рисковикам пришлось изучать все нюансы из мировой практики, - рассказал директор ТОО «ЗЖБИ ТемiрТас Павлодар» Ерлан Темиртас.
Пока мощности предприятия загружены на производство 40 тыс. кв. метров жилья в год. С 2016 года объем выпускаемой продукции будет увеличен до 100 тыс.кв. метров – это свыше 600 квартир в год.
На комбинате будут производиться все комплектующие, которые останется только собрать по принципу конструктора LEGO. Компания готова к выпуску лестничных маршей, лифтовых шахт, бетонных плит, колонн, ригелей и балок высотой до 30 метров, трехслойных наружных панелей.
- Панельные стены, которые мы производим, идеально ровные. Останется только покрасить их или наклеить обои. Благодаря новым технологиям, сократятся сроки возведения жилых домов - в 1,5-2 раза, а расход электроэнергии уменьшится в 3 раза, - рассказал Ерлан Темиртас.
Кстати, по такой же технологии строят небоскребы в Дубае – здание в 200 этажей возводится за 4 года, по этажу за неделю.
Комбинат будет специализироваться на строительстве в рамках программы «Доступное жильё – 2020». У акимата большие надежды на новое предприятие. Сейчас в городе идет активный снос ветхого жилья. Одними из первых новостройки оценят жители «Алюминстроя» - старого павлодарского микрорайона.