Новые стандарты урбанизации: опыт Акмолинской области по реновации внедрят во всей стране
В Кокшетау начался республиканский семинар-совещание «Aqmola Urban Forum: реновация и современная урбанизация». Главная цель встречи – масштабировать успешный опыт Акмолинской области по сносу ветхого жилья, работы Центра урбанистики и справедливому распределению возвращенных активов во всех регионах страны.
Выбор площадки закономерен: прошлым летом Глава государства Касым-Жомарт Токаев лично оценил, как в Кокшетау переселяют жителей аварийных домов. Президент поручил распространить этот эффективный механизм по всей республике.
Актуальность форума возрастает из-за системных перемен в законодательстве - уже 1 июля в силу вступает новый Строительный кодекс, который изменит правила игры в индустрии.
Министерство промышленности и строительства РК уже обобщило наработки региона и превратило их в официальные методические рекомендации для всех областей страны на 2026–2027 годы.
Команда акима области Марата Ахметжанова исправила прежние проблемы с нехваткой бюджетных средств и хаотичной застройкой. В регионе создали специализированный Центр урбанистики на базе СПК «KOKSHE».
Вместо беспорядочного возведения отдельных домов здесь внедрили модель полного цикла: от аудита инженерных сетей до комплексного обновления целых кварталов при поддержке «Казахстанской жилищной компании». Проект стал образцом государственно-частного партнерства: власти привлекли 38 млрд тенге частных инвестиций, потратив из бюджета всего 702 млн тенге.
«Это поручение нашего Президента - вопросы архитектурного преображения городов, обеспечение наших жителей комфортным, хорошим жильем. Мы собрались здесь, чтобы использовать новые подходы и передовые технологии. Глава государства в ходе своего визита в Акмолинскую область дал положительную оценку нашей работе в сфере урбанистики, благоустройства, озеленения городов и реновации, поручив Правительству продолжить эту работу», - отметил аким Акмолинской области Марат Ахметжанов.
Практические результаты показывают эффективность подхода: в регионе уже демонтировали 23 ветхих здания, а 248 собственников получили благоустроенное жилье в 10 новых комфортных ЖК.
В текущем году реализуется 11 проектов, которые включают снос 70 домов и ввод 1200 квартир для переселения граждан. До 2030 года жилищные условия улучшат более 18 тысяч акмолинцев. При этом область первой в стране вынесла реновацию в районы, где строятся энергоэффективные дома по стандартам немецкой компании DENA.
«Выбор Кокшетау для проведения урбанистического форума закономерен. Акмолинская область выработала жесткие и эффективные правовые механизмы реновации, вовлечения возвращенных активов в оборот и расселения аварийного фонда. Задача министерства - детально упаковать эти инструменты в единые дорожные карты и внедрить во всех областях Казахстана», - резюмировал вице-министр промышленности и строительства РК Куандык Кажкенов.
Такое развитие строительного сектора вывело отрасль региона на второе место в стране по уровню зарплат - средний заработок акмолинских строителей вырос на 39,6% и достиг 641 тысячи тенге. По общему объему строительных работ область закрепилась на пятом месте в республике
Успех региона в комплексном градостроительстве напрямую связан с общим экономическим ростом. В основной капитал было привлечено 927 миллиардов тенге инвестиций с годовым ростом на 53,1%. Примечательно, что 71% от этой суммы - частный капитал, что подтверждает высокое доверие бизнеса к прозрачности местных властей. Область также лидирует по росту объемов сельского хозяйства, сохраняя статус главного продовольственного пояса страны.
По словам акима области, в прошлом и текущем годах на поддержку АПК выделяется около 1 трлн тенге, при этом 80% средств - это возвратные деньги в виде льготных кредитов.
Важным индикатором справедливого управления стало исполнение поручений Президента по возврату незаконно выведенных активов и направлению их на благо общества. Акмолинская область здесь снова показала пример всей стране. Ярким украшением Кокшетау стал новейший многофункциональный спортивный комплекс Kokshe Arena для 15 олимпийских видов спорта, возведенный всего за 11 месяцев исключительно на возвращенные государству активы.
Аналогичное тренировочное учреждение за 5 месяцев открыли в Зерендинском районе. За счет этих же средств закрываются многолетние проблемы ЖКХ - строится водоснабжение в Косшы и Макинске, сдаются новые врачебные амбулатории и фельдшерские пункты в отдаленных селах.
Опыт Кокшетау доказал: менять облик городов, расселять аварийный фонд и развивать экономику можно быстро и эффективно, если правильно выстроить государственно-частное партнерство. В Кокшетау презентовали успешный опыт региона по комплексному сносу аварийного жилья и привлечению 38 млрд тенге частных инвестиций, который теперь ляжет в основу единых республиканских дорожных карт перед вступлением в силу нового Строительного кодекса, сообщает yvision.kz