Мы строим дом! Фундаментные работы!) Заливка фундамента!)
Всем здравствуйте!
Как и договаривались я пишу следующий этап нашей стройки! Заливка фундамента.
Сказать честно найти хорошую бригаду весьма сложно!) Мы напоролись на одного типа по имени (не буду скрывать, ведь такой был уговор, я пишу сразу все цифры, имена, и пр.) Это ведь самое главное в моей писанине, и я это прекрасно понимаю! Парня того звали Талгат! Если вы найдете кого-то в объявлениях по заливке фундамента по этому имени, прошу сразу же начать сомневаться)) НО! Не стану описывать внешность, марку машины и пр. (Это уже в личку).
То что он нам промурыжил голову порядка 3 недель - ДРАГОЦЕННЫХ! ВО всех смыслах... ведь мы начали стройку в период когда курс доллара пустили в свободное плавание... и в таком же плавании ценовом оказались все продавцы строительных материалов. Что повлекло за собой необоснованную порой цену за товар!
Ну да ладно. Он сначала назвал одну цену, потом другую, потом он не знал какие у нас там грунты (хотя он наш сосед почти). Потом он начал придумывать разные варианты с фундаментом, по пути рассказал все о себе, своем доме...и о других клиентах. Что было нам не интересно. Но порой говорил он толковые вещи именно это нас и держало рядом с ним и вынуждало ждать.
В один из дней (пока ждали дни как освободиться бригада ТАЛГАТА) мы посетили участок чтоб понять высотку нашего фундамента (ведь у нас уже был наш проект от одной компании по нашему дому), т.к. на участке имеется не большой уклон, именно там мы и стали сомневаться в способностях нашего фундаментщика.
Мы купили гидроуровень, нить, колья чтоб вымерить углы дома и стали замерять.
Тут видно, гидроуровень, молоток, рулетка, нитка, и еще есть колышки в виде обычной арматуры которую мы нарезали ))
Начали делать замеры
Выставлять геометрию нашего будущего дома, а сосед уже начал копать траншею под фундамент!))
диагональ. Все расстояния должны быть одинаковыми!)) УРА! Мы узнали высоту фундамента, посчитали кубатуру и поняли сколько же денег уйдет на все это добро!
Довольные мы покинули место нашего будущего дома и снова встретились с нашим фундаментщиком, рассказали что выполнили часть его работ)) дескать делай скидку))) шутка) И мы снова просидели с ним гадая, какие же у нас там грунты.
т.к. мы когда были у соседа он выкопал не значительно около 20 см под землю, и там был сплошной чернозем, а на черноземе как вы знаете, ну теперь знаете наверняка строить категорически нельзя...ну или нужно чтоб фундаментщик был СИБИРЯК профессионал!) У нас тут таких днем с огнем найти сложно.
Мы психанули и наняли экскаватор чтоб сделать шурфование на участке. Что такое шурф - это (нем. Schurf) — вертикальная (редко наклонная) горная выработка квадратного или прямоугольного сечения, небольшой глубины (редко более 20-30 м), проходимая с земной поверхности для разведки полезных ископаемых, геологической съёмки. Чтоб понять какие у нас там грунты!
Наш шурф. Начало. Экскаватор зачерпнул и показалась черная земля. Это чернозем. Все пропало! Со мной вместе были мои свекровь и свекр, свекровь геолог со стажем работы в 30 лет, а свекр экскаваторщик со стажем в 40 лет)) Мне повезло)
И вот мы выкопали около 2,5 метров может чуть больше. Главный геолог сказала, почва глинистая, а экскаваторщик добавил, на таких землях ставятся все дома в Алматы! Начинайте строить!) Ура!
Тем временм наш фундаментщик был осведомлен о наших происках, и мы стали договариваться о том, что через 1-2 дня приступаем, заливаем обычную ленту высотой 1,5 метра! Почему так высоко для дома из СИП вы узнаете чуть позже!
На что наш фундаментщик зарядил стоимость работ... 1000 000 тенге! =))) Вы представляете? Я маркетолог со стажем, делала и делаю анализ и уже тогда начала изучать этот рынок с целью понять какая же стоимость за работу на нашем рынке строительства. И было выяснено, 500 000 тенге, плюс минус 100 000 если будет дополнительные трудности с участком. Вот так вот друзья. За изучение было взято порядка 15 специалистов и около 10 фирм по г. Алматы! Среднерыночная стоимость на данный момент НАШЕГО ТИПА фундамента - лента (прошу не путать с монолитом). 500 000 тг! И наша рабочая квадратура 145 кв.м.
Очень быстро была найдена другая бригада, которая поступила так:
1. Пришли на участок.
2. Посмотрели шурф.
3. Спросили схему дома.
4. Посмотрели
5. Назвали цену.
6. Приступили.
И уже на утро следующего дня (после расстования с нашим Талгатом прошло 2 дня как они уже сделали вот эту работу). Дня нас было с чем сравнивать. И все таки здорово, когда человек все же больше ДЕЛАЕТ чем ГОВОРИТ!
Решили идти до твердой глины, веками устоявшаяся глина очень крепкая. Верхняя часть дома зарылись под землю 50 см, нижняя соответственно больше!
На участок в этот же день были привезены необходимые сыпучие материалы. Нам повезло, по верхней Каскеленской трассе около п. Акжар, а именно недалеко оттуда находится наш участок по дороге есть все, и карьеры с щебнем, и теплоблочные и кирпичные заводы, арматурный завод (металлобаза), в общем есть все, и строительный рынок с недорогими материалами!)
Стоимость щебня с доставкой - 25 000 тг (Фракция 10/20)
Стоимость песка - 25 000 тг (мытый с доставкой)
Стоимость цемента - брали хороший цемент Джамбульский - 825 тг за мешок. (50 кг в мешке).
Арматура 12 и 16 - все вместе на весь дом ушло около 146 000 тг
Доставка в районе 10 000-15000 тг в зависимости от удаленности участка.
Через 2 дня как они вырыли траншею под фундамент мы купили им БОЧКУ!) 3 куба. Она нам пригодится в будущем, т.к. на нашем участке пока нет центрального водоснабжения. Но это не проблема, ведь мы уже решили как мы сделаем все цивилизовано и в доме будут все виды техники моющие и стрирающие, а также санузлы!
Стоимость бочки - 127 000 тг.
Чтоб набирать воду наши творческие и бравые работяги сделали вот такую вот треншею для ведра, а специалисты по продажам таких бочек бесплатно нам врубили краник!
Пошла работа по заливке подушки!
Подушка нужна обязательно! Но зачем она для дома из СИП панелей спросите ВЫ?! Я Вам все объясню позже!
После того как они залили ноль фундамента (ноль значит пол землей), мы привезли им ЛЕС! Лес привезли из расчета, что они будут делать опалубку, а потом его же будут использовать для кровли. Сейчас так поступает 99% всех строителей! И мы не стали исключением!
Инструменты для того чтоб гнуть арматуру!) Я видела их впервые!) Все таки дома строим не каждый год!)
Фундамент начали лить. Скажем честно, что схема дома менялась наверное раз ...ДЦАТЬ.
Пока мы нарисовали то, что устроило нас обоих. Да и сейчас в процессе строительства все меняется, и все уже не так как было в самом начале!)) Совсем не так!)) И мы этому рады!
На фото видна арматура внизу. Которая установлена по горизонтали и это правильно. Ведь фундамент ВСЕГДА работает на горизонталь. И чтоб его не разорвало под его весом, напором нужно укладывать арматуру именно по горизонтали, чтоб она его сдерживала.
Затем была залита верхушка. На этом фото видно, что часть опалубки уже снята! А где-то еще стоит!
Там где выведена арматура это место для будущих колонн. Ведь дом мы решили строить не из СИП панелей, а из теплоблоков!)) Да простят меня мои читатели!)) Решение такое пришло к нам после того, как мы поняли, что уж лучше пстроить одноэтажное строение сразу из камня, бетона да не важно...чем мы построим дом из СИП о котором мы мало что знаем. Да в целях экономии, ведь дом в один этаж в 140 квадратов построить гораздо дешевле чем дом из СИП панелей в два уровня. И мы конечно понимаем, что в этом году мы не заедем в дом, но мы его однозначно достроим и оставим так его зимовать...оседать... и приземляться!)
Стоят ведерки!)) Каждое ведерко по 500 тг!)) Обдираловка!
А это ДОМ наших бравых работяг!)) Своего рода теплица!) И конечно же из нашего ЛЕСА!) Из такого дорого леса!
Куб леса к слову - 32 000 тг!
Нам на всю крышу ушло около - 340 000 тг!
Фляга - 4 000 тг (найдена на OLX) Спасибо им отдельное!))
Пленка - 200 тг 1 метр!) Много пленки взяли, накрыли цемент, и домик для работяг!)
Что - то мы отвлеклись! А кстати не показали самое интересное! Вот так вот происходит замес! На 4 листах металлических делается вот такое вот БЕТОННОЕ БЛЮДО!
Наконец-то все было залито! И опалубка снята! Были выведены трубы для канализации, и водопровода.
И еще трубы!)
Пока мы ожидали экскаваторщика который нам сделает засыпку фундамента, работяги промазали битумом всю внутреннюю часть фундамента.
Мы взяли дорогой битум!) 1,8 кг - 1500 тг! Надо много такого битума!) Потому, что высота фундамента в одном месте 1 метр, а в другом 50 см. Из-за склона!
Итог будет выглядеть так!
Затем приехал экскаваторщик, тот самый который нам делал шурфование. И откопал нам яму для септика и яму для нашей бочки!
Стоимость двух ям и выравнивания - 35 000 тг!
Септик 2,5 метра в длину - 2 м в ширину и 4,5 метра в глубину!) Все это дело будет в будущем заливаться! Кроме дна, да простят меня жители планеты! Не знаю сколько времени уйдет у двух взрослых и двух ребятишек для заполнения этой ямы!))
Яма для бочки будет выкладываться теплоблоком, глубина 3 метра взята из расчета глубины промерзания наших земель. Затем бочка будет обернута стекловолокном и закрыта плитой! К ней будут подведены трубки, а к трубкам будет в дальнейшем подведен насос который будет качать воду в дом!
Экскаватор - петушок в простонародье, выравнивает свои ГОРЫ глины!))
Земли не хватило было принято решение вызвать другую машину. Вот такой вот МОНСТеР! Позвонили, через 15 минут от подъехал. Нам повезло ведь не далеко от нашего поворота на участок есть "пятак" таких вот машин!))
МОНСТеР - 15 000 тг за 8 засыпок земли! Ковш - 2 куба! Куб = тонна!
Все сделано! Приехав утром на участок, а ездили мы туда как на работу!)) Иногда утром, если не получалось днем, то вечерами!
Теперь, земля будет утаптываться пока будут поднимать стены, поливаться водой...осадками с неба!)) И усядется примерно на 20 см. Затем, будет выложен битум или картон (думаем)...засыпан сникерс....сникерс - это не шоколадка!)) Это такая щебенка которая очень мелкая и смешана с глиной и песком. Затем на нее будет положен пеноплекс (Это такой пенопласт которым дома обшивают чтоб было как в термосе . Высота - 2 см) и затем будет залита монолитная стяжка. Все эти пироги под стяжкой позволят не сосать тепло из дома и пол будет нормальной температуры.
Вот так вот дорогие мои был залит фундамент!
Скажу сразу, что на участке уже поднимаются стены, появились еще соседи, теперь мы не одни на этом поле!))Также выяснилась ситуация со светом, газом и пр. дарами цивилизации!)
Узнали (посетили акимат, земельный комитет, архитектуру) что рядом с нашими домами... с нашим массивом, в 1 км от нас будет проходить БАКАД (Это тоже самое что и МКАД только по казахски), который начнут строить уже в следующем году! И мы этому очень обрадовались!
Вот такой кстати вид у нас!)) Красиво правда?
Наши советы, исходя из того что мы уяснили сами:
1. Договаривайтесь с работягами обо всем на берегу! И если я написала обо всем, - это значит обо ВСЕМ! И о том, кто отвечает за инструменты (какие они будут, что принесут с собой) и как они будут жить, кто будет кормить и так далее. Чтоб потом никому не было плохо и не дай Бог никого не грызла совесть! И самое главное по цене! Ни придерживайтесь курса доллара, мы его сразу отмели когда стали договариваться с ценой работы.
2. Старайтесь покупать все сами, и не ведитесь на то, когда работяга или бригадир предлагает купить сам или сделать доставку. Нет и нет! Это Ваш дом! Это ваши деньги! Старайтесь все до мелочей делать сами! Все то, что касается финансов, материала и рынка.
3. Читайте, смотрите, ходите к соседям если надо. Если вы не уверены в системе работы своего работяги!
4. Торгуйтесь везде и всегда до посинения!))
5. Узнавайте у работяг что им надо, как часто приходит бригадир, что они делают, зачем, почему, из-за чего. Не стесняйтесь задавать кучу вопросов и не важно умные они или глупые!
Следующий этап по возведению стен я выложу уже совсем скоро, ведь теплоблочные стены поднимаются очень быстро!
Ждите наших новых постов! А мы с удовольствием ответим на ваши вопросы если они у вас есть!
Напомню цель нашего строительства:
Сэкономить! И не потерять качества!
ПЫ.СЫ.
Ребята, мы вникаем во все сферы нашего строительства...лезем порой туда куда нам не надо лезть!)
смело задавайте вопросы которые у вас рождаются, мы расскажем как все есть на самом деле!