Модернизация ЖКХ как относительно честный способ отъема денег у населения
История с ремонтом нашего дома началась в 2011 году с обмана. Организаторы сего мероприятия пообещали (ссылки на статьи), то собственники квартир должны внести 15 процентов от общей стоимости ремонта, а остальные 85% оплачивает государство (дубликаты статьи здесь и здесь) .
Статью в разных интерпретациях можно найти как в печатной, так и виртуальной прессе. Программа модернизации ЖКХ раньше была по ссылке акимата Бостандыкского района, но сейчас ее уже там нет. Выглядела она вот так:
Чуть позже в ряде источников вышли опровержения, согласно которым на собственников возложили от 50% до полностью всей суммы расходов. А в результате (чо, гулять, так гулять!) сумму в смете на ремонт разделили на всех жильцов!
Нарушения лиц, участвовавших в ремонте ЖКХ:
1. Практически все жители нашего дома не давали своего согласия на ремонт (по программе 2/3 жильцов должны согласиться, см. картинку выше).
2. Инициативная группа не видела и не подписывала дефектного акта, документа, отражающего объем работ и ориентировочную стоимость, в то время как (см. выше) общее собрание должно в обязательном порядке утвердить:
a. Смету затрат на ремонт;
b. Размер расходов на каждую квартиру;
c. Размер ежемесячных накоплений
d. Подрядную организацию
3. Чтобы приступить к ремонту, наш кондоминимум должен был накопить сумму не менее 15% от стоимости работ. А поскольку мы не соглашались на ремонт, то и копить ничего не собирались.
4. Ремонт был выполнен с техническими нарушениями, которые никто не планировал устранять.
5. В смете на ремонт дома и крыши были приписки, про которые представители сметной организации сказали, что это "исходные данные". Изначально размеры нашего дома были указаны с ошибками – у нас три этажа и два подъезда, расчеты же выполнены для трехподъездного четырехэтажного дома (что интересно: смета на трехподъездный четырехэтажный дом вдвое меньше). Такие документы, как дефектный акт, акт выполненных работ и договор, запрошенные нами, предъявлены не были.
6. Ремонт в подъезде, указанный в смете, произведен был значительно позже. Если вы видели катакомбы, у вас есть уже представление, как выглядит наш подъезд после ремонта. Представители компании, занимающейся ремонтом подъездов, пришли лично ко мне и предложили взятку в размере 500 000 тенге, чтобы я закрыла данный вопрос или провела ремонт своими силами. Жители нашего дома от предложенной суммы отказались.
Жильцы нашего дома отправили письма в строительные организации, осуществившие ремонт, КСК, Акимат, Прокуратуру и пр. организации. Нам приходили самые разнообразные отписки и предписания подать в суд на ремонтную компанию.
Жители отказались платить за “ремонт”, и нам отправили судебное решение, согласно которому мы обязаны погасить накопившийся долг, и что мы имеем право оспорить его (решение) в течение 10 дней с момента получения. Суда как такового не было, и, таким образом, мы лишились возможности защитить свои интересы. Письма мы получили значительно позже срока, когда можно было что-то оспорить. Чтобы время не тратить даром, суд забил на 10 дней, решение передали судебным исполнителям, которым мы должны были дополнительно заплатить еще 25% от суммы задолженности.
А вот похожие истории.
Эта история не дает мне покоя. Вопрос не в 3000 тенге за ремонт ЖКХ, а в его качестве и цене. В том, что в нашем доме много пенсионеров. В том, что мне чертовски СТРАШНО жить в государстве, где попираются человеческие и конституционные права и непонятно в какие двери стучаться!
Кто-то скажет: "Раньше надо было разбираться!". Мы разбирались, писали жалобы. И вот руки опустились. Но почему-то сейчас, зная, что Акимат Города Алматы не дремлет, что в Интернет-сообществе много порядочных людей, получивших депутатские мандаты, у меня забрезжила надежда, что все-таки мы что-то сможем доказать. Буду очень признательна за возможное содействие, репост и подсказки, кто сможет нам помочь.
Эта статья написана в 2016 году. Рустам Ниязов, главред YVision, подключил к этому делу юриста, который порекомендовал начать судебное разбирательство, а перед этим попробовать получить у КСК Протокол общего собрания собственников, а у подрядной компании копию договора на выполнение работ по ремонту.
В КСК Протокола мне не дали, отправили в строительную организацию, но она уже не существует, вместо нее открылось нечто иное, но у меня есть право обратиться в архив. В архиве документов по моему запросу не нашли. Все эти поиски заняли слишком много времени, я не смогла довести дело до конца.
В прошлом году я родила ребенка, и эта история подвисла. Понимаю, что правда от меня все дальше и дальше. Смогу ли я до нее докопаться? Удастся ли найти решение мирным путем или встрянем в сволочную судебную клоаку? Буду признательна за любую помощь и совет!