Квартиры посуточно для Евро-2012
Основная проблема подготовки к Евро-2012 – это нехватка гостиниц для размещения приезжающих футбольных фанатов. Власти обещают обеспечить потенциальным инвесторам строительства новых гостиниц все необходимые условия, но желающих очень мало. И действительно – совершенно неясно, как справится с бумажной волокитой, без которой не обходится ни одно строительство, что делать с гостиницами по завершению чемпионата.
Украина выделила на подготовку к Евро-2012 около 125 млрд. грн. Большую часть этой суммы должен был составить привлеченный капитал и власти рассчитывали на иностранных инвесторов, но те столкнулись с серьезными трудностями. «Человек, который хочет построить отель, должен собрать 250 подписей в разных инстанциях. Отвод земли занимает около 200 дней, еще 300 дней уходит на волокиту по проектированию. Минимум год – само строительство. Все это очень сложно для иностранцев», – говорит Президент Ассоциации малых гостиниц и апартаментов Украины Дмитрий Заруба.
Понимая подобную ситуацию и не имея возможности самостоятельно финансировать строительство гостиниц, государство пошло по другому пути – обратило внимание на частников, сдающих квартиры посуточно. В рамках проекта «Гостинна оселя 2012» ведутся переговоры с агентствами и риэлторами, предоставляющими эти услуги на постоянной основе. Данный проект предлагает не только поселение иностранным гостям, но и полный комплекс обслуживания, включая услуги транспорта, питания и гостиничное обслуживание. При этом, сейчас ведутся переговоры с польской стороной, так что не исключено, что проект станет международным.
На сегодняшний день в одном только Киеве сдаются посуточно около 5000 квартир, от однокомнатных на окраине до роскошных люксов в центре города. Власти всерьез задумались о создании базы, в которой значились бы апартаменты и квартиры посуточно, соответствующие уровню гостиниц в 4 и 5 звезд.
Примерно 80% болельщиков ищут дешевое жилье, а гостиницы в Киеве в основном уровня 5*, к тому же Киев занимает 35 место в мире по дороговизне гостиничных услуг. А в сфере квартир посуточно в Киеве гостей ожидает приятный сюрприз – в отличие от Европы, на Украине стоимость съемной квартиры посуточно в два, а то и в три раза меньше цены за гостиничный номер. Комиссия УЕФА, инспектирующая готовность Украины к Евро-2012, посетила Украину в июне этого года. Тогда в список городов высокого риска при подготовке к чемпионату были внесены Днепропетровск и Донецк – в отличии от тех же Киева и Львова, эти города не являются туристическими, потому их гостиничное хозяйство развито хуже. А вот услуги аренда квартиры посуточно в этих городах представлены широко – возможно, проект «Гостинна оселя-2012» поднимет доверие комиссии.
Так что в 2012 году следует ожидать на рынке аренды квартир посуточно серьезного оживления – практичные европейцы и предприимчивые американцы не упустят возможности сэкономить.
Источник: http://luxapartments.com.ua