Кокшетау к 2050 году станет городом с современным жилым фондом и населением в 350 тысяч
К 2050 году в столице Акмолинской области прогнозируется рост численности горожан до 350 тыс. человек - вдвое больше, чем сегодня. А посему в рамках нового Генплана города до 2050 года предполагается комплексное переосмысление городской структуры, транспортных потоков, жилых, промышленных и рекреационных зон.
Об этом на брифинге в РСК рассказал сегодня аким города Ануар Кумпекеев.
Транспортная инфраструктура
Кокшетауцев ждет создание кольцевой объездной дороги вокруг город с выездами на Омск и Петропавловск, а также соединяющий мкр. Сарыарка с селом Красный Яр.
Также ожидается оптимизация улично-дорожной сети (УДС), и снижение нагрузки на центр.
Приоритетные зоны развития:
Новый флагманский район города - северный сектор или мкр. Сарыарка.
Как рассказал с нотками гордости в голосе аким города, уже в работе или реализованы 2 современные школы по 1500 мест, областная многопрофильная больница, спорткомплекс, Центр реабилитации.
Плюс детсад для детей с нарушением слуха.
Планируется открытие Академии гражданской защиты на площади 15 га,
Набережная вдоль оз. Копа - от Центра крови до мкр. Сарыарка. Томится пока в чертежах и эскизах современный деловой квартал Down Town, где шикарные жилые комплексы поспорят роскошью со строгими офисами и большими ТРЦ.
Город в стиле Шагала
Кроме того, по примеру Астаны в Кокшетау введут единый дизайн-код: архитектурно-художественную концепцию развития. В ее основе пастельная монохромная палитра. Напомним, пастель занимает промежуточное положение между живописью и графикой. В этом стиле творили, к примеру, Айвазовский, Клод Моне, Марк Шагал.
В общем, Кокшетау будет иметь единый, пастельный стиль фасадов, вывесок и уличной мебели.
2. Декоративная тёплая подсветка — создание уютной атмосферы ночью;
3. Современные павильоны на остановках, продуманное благоустройство.
Реновация жилья
Напомним, 9 ноября 22024 года в Кокшетау стартовала программа реновации жилищного фонда. Началась она с деликатного сноса шести 8-квартирных домов бульдозерами в «квадрате» улиц Уалиханова – Гоголя, Саина – Быковского. В течение года на месте руин будут возведен современный жилищный комплекс. Тестовый участок выбран из-за максимальной плотность ветхих домов.
Этот стратегический проект по Реновации жилищного фонда направлен на обеспечение жителей безопасным и комфортным жильем, ликвидацию ветхого и аварийного фонда, формирование переселенческого жилого резерва и модернизацию городской среды.
- В рамках утверждённой Программы реновации до 2026 года предусмотрен поэтапный снос 149 аварийных и ветхих домов (775 квартир) и строительство около 32 новых многоквартирных зданий (МЖД) на 2 240 квартир. Проект реализуется с привлечением инвесторов, через ТОО «Кокше инжиниринг» – дочернюю организацию СПК «KOKSHE» , отметил аким города. 
Текущий этап:
Выкуплены 48 квартир в шести аварийных домах;
1. Проведён демонтаж этих домов;
2. Начато строительство двух 9-этажных домов по улице Быковского (5- и 2-подъездный, всего 231 квартир. Все строительно-монтажные работы и благоустройство планируется завершить до 3 августа текущего года.
Финансирование проекта осуществляется за счет инвесторов и государственного переселенческого фонда.
Из них 48 квартир передаются переселенцам из ветхих домов через СПК;
183 квартиры – реализуются на свободном рынке застройщиком (ТОО «К.Г.С. Сауда»);
Характеристики квартир:
1-комн. — от 38 м², 2-комн. — от 53 м², 3-комн. — от 72 м².
Строительная готовность на июль приличная - завершены кладка стен, остекление, штукатурка, монтаж дверей и др. а также завершен и монтаж инженерных сетей – до 8 этажа. Ведутся отделочные работы и благоустройство территории.
Следующий этап:
1. Снос ещё 75 домов, что позволит переселить до 2 000 жителей в новые квартиры;
2. Планируется строительство 5-этажных МЖД, на 5 локациях, где площадь участков ограничена.
Дополнительно реализуются:
1) Участок ул. Вернадского, 11. Где завершён демонтаж, проектируется 5-этажный и пятиподъездный дом на 80 квартир.
2) Участок ул. Ш. Кудайбердиева, 42 — демонтаж завершён, проектируется 9-этажный, трехподъездный дом на 70 квпартир
3) Завершение строительства долгостроев по позициям
В, Г, Д в мкр. Сарыарка.
Перспективные участки (в разработке и переговорах):
Квартал Уалиханова – Тлендиева – Саина – Быковского; Проект планировки территории 10 га: Ауэзова – Ташенова – Абая – Пушкина;
Ведутся переговоры с жильцами по адресам Ауэзова, Ташенова, Баймуканова, Гоголя, «Привокзалку» Старой нефтебазе, и ряда домов за ЦУМом
В общей сложности по Кокшетау запланирована реновация 11 локальных зон, где компактно расположено ветхое жилье. Всего под снос пойдет порядка 775 частных и многоквартирных домов.
И все больше кокшетауцев с нетерпением ждут реновации и у себя – у них появится долгожданная возможность поменять свое ветхое жилье на современное без доплаты. Кстати, кокшетауские градостроители заранее изучили опыт проведения реновации в Алматы, Астане, Петропавловске, и выбрали наиболее подходящий для региона путь. В дальнейшем кокшетауский опыт будет масштабирован на весь Акмолинский регион, разумеется, с поправками на локальные особенности.
В Акмолинском регионе реновация стартовала в июне прошлого года по инициативе акима области. Но до начала проекта местные власти провели встречи с жителями районов, которые были запланированы под реновацию, провели разъяснительную работу, чтобы развеять все сомнения и слухи, неизбежные для любого нового дела.
И ещё: реновация стимулирует развитие строительной отрасли, производство основных стройматериалов в самом регионе, создает рабочие места и привлекает инвестиции, что важно для развития экономики региона в целом.