Как сделать ремонт в квартире, взяв кредит и не увязнув в долгах?
Рассмотрим пример, как можно сделать ремонт в кредит, не взваливая на себя непосильное финансовое бремя.
Представьте, что вы недавно создали новую ячейку общества, но все еще живете в родительском доме. Вы всегда мечтали о собственном жилье и решились взять ипотеку на квартиру на начальном этапе строительства жилого комплекса и планируете ее постепенно выплачивать. Сдача объекта не за горами, поэтому уже хочется поскорее начать ремонт, закупать мебель, чтобы, наконец, перебраться в собственное жилье. Квартира будет сдана в получистовой отделке, но требует затрат на напольное покрытие, стены, потолки, дополнительную электрику и прочее.
Для такого кредита не обязательно ставить в залог недвижимость!
Вкладчики "Отбасы Банка", которые совершают накопления в банке более трех лет, могут получить заем на ремонт без залога, под гарантию физического лица. Кредит можно взять и на покупку земельного участка, и на строительство дома сроком до 25 лет. Возраст заемщика: от 18 до 65 лет. При этом необходимо иметь ежемесячный подвержденный доход за 6 -12 месяцев.
Система жилстройсбережений, которой давно пользуются миллионы казахстанцев, научила экономить и делать накопления. Примерно 20 % кредитов, которые выдаются в банке, — это кредиты на ремонт, строительство и приобретение земельных участков. Если вкладчик "Отбасы Банка" дисциплинированно копил на счете 3 года и выполнял все условия, то он получает жилищный заём по ставке до 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%). Если же вкладчик копил, например, не три, а два года, но ему требуется заем, то первый год ставка вознаграждения по кредиту 7,5% — 8,5% годовых (ГЭСВ от 8,9%), а как только депозиту исполнится 3 года, то она снизится до 5%. Предлагается и третий вариант: клиент не копил на депозите в банке, а открыл счет и сразу внес 50% от нужной суммы, предоставил залог. В этом случае банк выдает ему 100% необходимой суммы по ставке 7,5- 8,5% годовых(ГЭСВ от 8,9%). Внесенные вкладчиком 50% еще и будут приносить прибыль. Ежегодно на них будет начисляться премия государства в размере 20% и еще 2% он получит от банка.
Советы от эксперта:
Кредит — удобный финансовый инструмент, если знать, как им правильно пользоваться. Заем требует ответственности, дисциплины и правильного подхода. Прежде, чем взять кредит, нужно сделать паузу и подумать, насколько нам необходимы эти деньги, можно ли обойтись без них, и, как мы будем возвращать полученную сумму. Учитывать нужно не только свою зарплату или пенсию, но и возможные сложные обстоятельства. Увольнение, болезнь или кризис могут нарушить самый тщательно продуманный план.
Есть простая и важная формула: размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать 35% вашего ежемесячного дохода. Ориентируйтесь на него. А еще лучше составьте финансовый план, чтобы точно прогнозировать доходы и расходы.