Из рекреационной зоны вывели прилегающие зелёные зоны Обсерваторий и Каменского плато!

Да, именно так, теперь чтобы попасть в Астрофизический институт имени В.Г. Фесенкова и увидеть солнечное затмение или Великое противостояние Марса, нужно будет пробираться сквозь элитные коттеджи и таунхаусы, а лицезреть на небе Сатурн со знаменитым кольцом на фоне зелёного полотна из лесов и яблоневых садов Зайлийского Алатау людям уже наврядли получится!

Дело в том, что все рекреационные зелёные зоны Каменского плато и окрестности Обсерваторий выведены из состава рекреационной зоны и постановлением Акима города Алматы #2-338 от 25 июня 2021 года переведены в состав функциональной зоны Ж-7 (сезонное жилье) и Ж-3 (малоэтажная застройка).

Ничего не напоминает? 10 дней тому назад я писал пост про незаконное постановление Акимата города Алматы, согласно которому рекреационные территории госприродного парка "Медеу" были выведены из рекреационной зоны и переведены в жилую зону.

Как вы помните, мы с Sanzhar Bokayevым этим вопросом занимаемся, и так вот, как в госприродном парке "Медеу", так и в Обсерватории и Каменском плато, речь идёт об одном незаконном постановлении акимата города Алматы, подписанном Акимом Б. Сагинтаевым № 2/338 от 25 июня 2021г, согласно которому изменены функциональное зонирование на всех прилегающих к Обсерватории им. Фесенкова территориях с Р-2 на Ж-2 и Ж-7.

В частности, вокруг Обсерватории и по Каменскому плато функциональные зоны с Р-2 на Ж-7 изменили на земельных участках, которые находятся в частной собственности с кадастровым номерами: 20-315-064-097, 20-315-064-096, 20-315-064-135, 20-315-064-091, 20-315-064-012, а на земельном участке с кадастровым номером: 20-315-064-069 изменили с Р-2 на Ж-1.

И ещё удивляет тот факт, что по базе АИС ГЗК целевое назначение земельных участков с кадастровыми номерами : 20-315-064-097, 20-315-064-096, 20-315-064-135, 20-315-064-091 - "для ведения крестьянского хозяйства" и понятна логика действий акимата, согласно которой в ПДП Медеуского района меняют дежурный регламент с рекреационной зоны на жилую зону, потом в порядке статьи 49-1 Земельного кодекса меняют целевое назначение земельных участков на строительство коттеджей, и акимат в последующем выдаёт исходные и разрешительные документы и "досвидос" зелёные предгорья и зелёные насаждения!

Ещё более пугает основания возникновения права на землю у владельцев этих участков.

У кого-то как правоустанавливающий документ на земельный участок числится приказ Управления земельных отношений города Алматы #105 от 29.04.2016 года, а у кого-то вообще Указ Президента Республики Казахстан "Об изменении границ города Алматы" #798 от 16.04.2014 года!

Конечно же желающих отгрохать таунхаус рядышком с Обсерваторией с видом на предгорья Каменского плато и лицезреть на зимнем небе звезды Млечного Пути, созвездия Андромеды, Пегаса, Тельца, Ориона, более чем предостаточно.

Почему бы нет: и закон позволяет корректировать ПДП, и акимат мягок к щедрым "блатным", и местные прокуроры с антикорром беззубы к ним.

Все обстоятельства благоволят тому, чтобы брать участок, строить (там, где закон запрещает) и не обращать внимания, что общественность, активисты, экологи и эксперты бьют в набат, и самое главное- успеть сделать это так, как успешно это делали в Старом Назарбаевском Казахстане!

Как никак Новый Қазақстан в Алматы пока не наступил, по крайней мере, мы принимаем во внимание неадекватные действия чиновников акимата города , которые вместо отмены заведомо незаконного вышеуказанного постановления, исполняют его и на его основе выдают собственникам участков АПЗ, согласуют эскизные проекты и разрешения на строительство.

По крайней мере, нам в руки попало согласование эскизного проекта на ИМЯ заявителя Ф.О.В, подписанное заместителем Руководителя ГУ "Управление городского планирования и урбанистики города Алматы" Сембаевым Е.А за # KZ27VUA00666177 от 23.05.2022 года на земельный участок с кадастровым номером: 20-315-064-069.

И это уже имеет место не при Сагинтаеве, а при нынешнем акиме Досаеве!

В августе 2022 года мы с Республиканской комиссией по решению острых вопросов в сфере земельных отношений "JER AMANATY" посетили Каменское плато, и тогда архитектору города Алматы Алмасхану Ахметжанову в присутствии членов Комиссии и общественности я чётко заявил, что у меня есть сведения, что все указанные земли в Каменском плато и Обсерватории они скорректировали в ПДП, вывели под застройку и поменяли целевое назначение этих участков, на что они (вместе с Самамбетовым, начальником УЗО города Алматы) уверенно заявляли, что ничего подобного не было, никаких изменений целевого назначения не было, никакого отчуждения не было, никаких корректировок в ПДП не было!

Почему нас- специальную комиссию во главе с Дәулет Кәрібек и Председателем КУЗР МСХ Мұрат Теміржановым, архитектор города Алмасхан Ахметжаном и заместитель Акима города Алматы Мухит Азирбаев не поставили в известность, что указанные территории были выведены из рекреационной зоны и переведены в жилые зоны?

Выходит ввели всех нас в заблуждение!

Обманывали целую спецкомиссию "JER AMANATY", а также и всю общественность во главе с депутатом Мажилиса Парламента ирина смирнова, которая также поднимает вопрос незаконной застройки районов Каменского плато и Обсерватории.

Указанная информация, схема корректировки в ПДП Медеуского района показывает, что без проведения общественных слушаний, без надлежащего проведения оценки воздействия в окружающую среду перевели огромные территории рекреационных зон в жилую зону для застройки в нарушении закона и протокольного поручения Президента Республики Казахстан о запрете строительства на предгорьях Алматы.

Будем назначать проверочные мероприятия со стороны КУЗР МСХ и КДС МИИР, а также требую вмешаться Республиканскую комиссию по решению острых вопросов в сфере земельных отношений "JER AMANATY".

Возможности у нас велики, воли достаточно.

Всё только начинается.

Источник: Бакытжан Базарбек