Гражданство Мальты за инвестиции
Мальта привлекает потенциальных покупателей недвижимости возможностью получения европейского паспорта за инвестиции, прекрасным континентальным климатом и отсутствием языкового барьера для англоговорящих граждан.
Условия оформления паспорта за инвестиции в 2019 году
В 2014 году власти Мальты начали выдавать состоятельным иностранцам гражданство за вложенные в экономику страны инвестиции. С тех пор практически ничего не изменилось, стать подданным страны можно в среднем за год, после покупки недвижимого имущества. К участию в программе допускаются только совершеннолетние граждане, с хорошим здоровьем, не включенные в санкционные списки и без судимостей. Также в процессе программы необходимо будет пройти проверку на благонадежность и соблюсти ряд финансовых обязательств (вот ссылка на описание программы).
Кандидат на получение гражданства обязан безвозмездно внести 650 тысяч евро в государственный фонд социального развития Мальты. Также, согласно условиям программы, необходимо будет инвестировать 150 тысяч евро в мальтийские ценные бумаги. Однако этот актив считается возвратным, всю сумму можно будет вернуть через пять лет после получения гражданства. Обязательным условием является приобретение недвижимого имущества на сумму от 350 тысяч евро.
Детально о суммах, а также получить индивидуальный расчет по почте или в режиме онлайн можно тут.
Преимущества получения мальтийского гражданства
В этой стране разрешено иметь множественное гражданство, следовательно, отказываться от уже имеющегося паспорта не придется.
Власти государства, при возникновении такой необходимости, предоставят своему подданному безопасное убежище.
Процесс оформления второго паспорта проходит в условиях полной конфиденциальности.
Получить мальтийский паспорт может не только главный инвестор, но и члены его семьи.
Имея мальтийское подданство можно путешествовать, учится, вести бизнес в любом государстве Европейского союза.
Мальтийский подданный имеет полное право пользоваться ресурсами систем социальной сферы, образования и здравоохранения, которые считаются одними из самых развитых в мире.
Новый гражданин может уменьшить налоговое бремя путем оформления местного фискального подданства.
Мальтийский паспорт предоставляет своему обладателю право на консульскую защиту любого из дипломатических представительств Европейского союза в мире.
Инвестору предоставляется возможность посещать страны Шенгенской зоны, Великобританию, США, Японию, Канаду и Австралию в безвизовом режиме.
Имея мальтийский паспорт, инвестору будет гораздо проще открывать счета в банках на территории Европейского союза и вкладывать инвестиции за границей.
Где лучше всего покупать недвижимость?
Иностранные граждане чаще всего приобретают недвижимости в туристических населенных пунктах, таких как: Валлетта, Слима и Сент-Джулианс. Ценителям истории следует обратить внимание на кварталы Биргу и Сенглеа. Самые дорогостоящие объекты недвижимости располагаются в восточной стороне острова, около пляжа Золотая миля. Стоимость двухкомнатной квартиры в этом месте, в среднем составит 450 тысяч долларов.
Для любителей спокойного отдыха стоит присмотреться к объектам на соседнем острове Гозо, который расположен в 20 минутах езды на пароме от Мальты. Он считается менее освоенным нежели остальная часть страны, так как состоит в основном из сельской местности. Стоимость квартиры на острове Гозо составит примерно 157-180 тысяч долларов, смотреть подробную информацию можно на сайте migrgroup.com.
Как купить жилье на Мальте?
Приобрести недвижимость в этой стране, в целом достаточно просто. Минусом является лишь то, что сама процедура может затянуться на 3-6 месяцев. В начале стороны, принимающие участие в сделке, должны подписать договор по обещанию продажи, после чего нужно внести депозит в размере 10% и оплатить 5% налога. Иностранным гражданам разрешено владеть лишь одним объектом недвижимости на территории государства, из-за большого количества желающих принять участие в программе получения гражданства за инвестиции.
В случае если покупатель недвижимости владеет ею более 3 лет, он освобождается от уплаты налога при выходе из инвестиций. Если этот срок не соблюден, то инвестору придется оплатить налог в размере 5% на прирост капитала от общей цены объекта, что может стать достаточно весомым препятствием для продажи недвижимого имущества.
Информация предоставлена компанией Migration Group.
Контакты: +356 9976 7693, [email protected].