Где плавает золотая рыбка?
Учитывая сегодняшние инфляционные процессы, по государственным прогнозам это примерно 7%, инвесторам необходимо сохранить свои сбережения, более того их приумножить. Получение маржи за счет обмена валют слишком краткосрочная перспектива, так как угадать колебания валют очень сложно на сегодня, хоть и Национальный банк увеличил коридор с 2 тенге до 6-8 тенге, предложение весьма заманчиво. Одновременно с этим на сегодня повысились ставки по депозитам, предложение от банков поступают в размере 14%- для тенге. В случае же с долларом и евро- там примерно 1,2%- поэтому вкладывать деньги в депозит в иностранной валюте бессмысленно на сегодня. Предложения по депозитам весьма заманчивы, и по сравнению с альтернативными источниками дохода депозит на сегодня является золотой рыбкой Казахстанцев, ну и конечно бизнесменов, так как деньги от депозитов пойдут на фондирование малого и среднего бизнеса, кстати и к этому призывал бывший глава Нац. банка- Келимбетов, говоря о том чтобы люди не спекулировали на валюте и дали фондирование бизнесу, это можно было слушать постоянно. Еще одним плюсов депозитов на сегодня является система гарантирования депозитов, и в случае ликвидации банка, вкладчики получают гарантийное возмещение. Кстати это система гарантирования депозитов была создана по прерогативе главы государства еще в 1999 году на конгрессе финансистов РК, положения которого отражены в законе "об обязательном гарантировании депозитов, размещенных в банках второго уровня РК".
Альтернативой приумножения денег на сегодня является прежде всего доходы от недвижимости. Получение доходов за счет аренды недвижимости. К сожалению не повезло тем арендодателям которые имеют договоры с жильцами по долгосрочным ориентирам, так как цена является постоянной, без приумножения. И увеличить арендную плату на сегодня весьма тяжело, так как одновременно с этим необходимо делать модернизацию своих квартир- тоже самое улучшение дизайна квартиры, покупка хорошей мебели, улучшение инженерных коммуникаций- все это требует дополнительных инвестиционных вложений со стороны арендодателя. И учитывая снижение покупательской способности и снижение доходов ,это дает дополнительный барьер.
Но все познается в фактах и реальных цифрах. Поэтому приведу пример аналитиков.
Пример аналитиков:
Для примера они взяли однокомнатную квартиру стоимостью 18 млн тенге на левобережье столицы. Как правило, инвесторы стараются купить однокомнатную квартиру в Астане, чтобы ежемесячно получать доход от сдачи внаем.
Ее аренда составляет 100 000 тенге в месяц. Если в среднем жилье простаивает 2 месяца в год, сдача в аренду принесет нам 1 млн тг в год.
Аналитики выяснили, что за год банковское вознаграждение под 14% с 18 млн тг составит 2,7 млн тг. Справедливости ради, предположим, что ежемесячно свои 100 тыс. мы будем откладывать на депозит под те же 14%. Согласно расчетам, к концу года мы получим 1,055 млн тг. Разница налицо.
Ну а теперь TOP- 3 преимущества по депозитам:
1) Рост под 14%
2) Подушка безопасности как закон"об обязательном гарантировании депозитов, размещенных в банках второго уровня РК".
3) Постоянный рост и отсутствие простоя
Ну и конечно с этим, у банков второго уровня появится возможность фондирования малого и среднего бизнеса. Поэтому золотой рыбкой сохранения денежных средств на сегодня являются депозиты.