Цены на жилье в рамках государственных программ остались на прежнем уровне
После перехода к плавающему курсу тенге цены на жилье, реализуемое в рамках государственных программ, остались на прежнем уровне, сообщил первый заместитель акима города Астаны Сергей Хорошун на пресс-конференции в СЦК.
«На сегодняшний день на те объекты, которые строятся в рамках госпрограммы, цены остались на прежнем уровне. Те объекты, которые строятся в рамках программы пилотного проекта по сносу ветхого и аварийного жилья, цена строительства и реализации остаются также прежними. Дальше, думаю, рынок откорректирует. Естественно, могут быть какие-то изменения, которые отразятся на себестоимости. Но не думаю, что не будет резкого изменения цен на жилье», - сказал С. Хорошун.
Исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана Аслан Тукиев отметил, что после перехода к плавающему курсу тенге в среднем цена квадратного метра повысилась на 20 %.
«По цене квадратного метра - это в каждом случае индивидуально, в зависимости от объекта, условий и места локации этого объекта, условий строительства, наличия кредитных линий. Это все влияет на себестоимость квадратного метра. Но если утрировать и усреднить эти цифры, то до перехода на свободно плавающий курс, по данным аналитического отдела АЗК, цена квадратного метра на левобережье среднего эконом-класса варьировалась в пределах 192-200 тыс тенге. Это индивидуальный вопрос. После перехода к свободно плавающему курсу некоторое удорожание, к сожалению, случилось по строительным материалам, и не только, кстати, иностранным. Некоторые отечественные производители строительных материалов даже при отсутствии основания к повышению курса пытаются увеличить себестоимость своей продукции. Сейчас мы на уровне группы компаний, которые входят в Ассоциацию застройщиков Казахстана, пытаемся бороться с таким проявлением. Но удорожание, к сожалению, случилось. И удорожание прошло в разрезе 20 % - до 230 тыс тенге, по нашим данным. Естественно, это зависит от проектов, где-то эта цифра меньше, где-то больше», - пояснил А. Тукиев.
При этом исполнительный директор АЗК подчеркнул, что ассоциация и дальше планирует осуществлять курс на дедолларизацию, используя национальную валюту при реализации недвижимости.
«Мы надеемся, что послужим примером, и при поддержке Правительства этот опыт будет распространен на других строителей», - заключил он.
Источник: strategy2050.kz