БОЛЬШАЯ СТРОЙКА по «зеленым» правилам
Выстраивая свою жизнь, мы шаг за шагом стремимся к социальному благополучию и комфорту. Офис покупаем в престижном небоскребе, а если квартиру, - то в хорошем районе и у солидного застройщика. Все мы - потребители. Какой же расход ресурсов скрывается за обычными буднями? По данным экспертов, жилье использует 40% всей потребляемой на земном шаре первичной энергии, 67% всего вырабатываемого в мире электричества, 40% всего добываемого сырья и 14% всех запасов питьевой воды. И еще - весь мировой жилой фонд – это 35% всех выбросов углекислого газа в атмосферу.
Глобальная проблема привела к осознанию необходимости возводить энергоэффективные здания, максимально «озеленяя» технологии строительства, которые сейчас проходят беспрецедентную проверку на прочность Инновации давно норма в странах Западной Европы и США, чего не скажешь об СНГ. Здесь «пассивные дома» только-только начинают входить в моду.
- Есть такая аналитическая информация, что отсутствие энергоэффективности, - это не цена холода, это цена неволи. - рассказывает Александр Белый, координатор проектов правительства РК, ПРООН/ГЭФ по повышению энергоэффективности в ЖКХ и строительстве. – Мы не строим такие «пассивные дома» не из-за холодного климата, а потому, что еще просто не пришли к тому пониманию, что необходимо строить энергоэффективные здания. К тому же у нас не такой высокий потенциал для такого строительства.
И все же примеры энергоэффективного строительства в Казахстане есть. Правда, их немного. Потому увидеть их - все равно что побывать на экскурсии, которую рад провести карагандинский предприниматель директор НПФ «Эргономика» Сергей Полещук. Об энергосбережении на примере своего офиса он готов говорить много и интересно.
Энергосбережение является одним из главных направлений деятельности компании «Эргономика». С 2009 года предприятие пропагандирует пользу энергосбережения, проводит комплексные мероприятия по повышению энергоэффективности промышленных зданий, осуществляет энергоаудит жилых строений Караганды.
Компания занимается не только исследованием проблем современного энергосбережения, но и претворят в жизнь новаторские решения. Так, офис компании «Эргономика» возведен с применением энергоэффективных приемов: остекление всей площади южного фасада здания; использование теплых полов, тепловых завес и радиаторов с термостатическими клапанами; разграничение зон тепла и холода.
Кроме того, компания «Эргономика» является единственным в Республике Казахстан предприятием, которое имеет патент на изготовление и монтаж собственных локальных водогрейных пунктов (ЛВП) и блочно-тепловых пунктов (БТП). Эти разработки компании
отвечают всем требованиям энергосбережения и являются достойными аналогами зарубежных систем.
- Первый принцип энергосбережения - правильно позиционировать фасад здания, - рассказывает Сергей Полещук. - Наш офис с южной стороны фасада максимально остеклен. Таким образом, здание может максимально вбирать в себя солнечную энергию, а значит - использовать минимальное количество тепловой энергии на отопление в зимний период. Северный фасад здания глухой, но он максимально утеплен. То есть со стороны северного фасада нет теплопотерь, а с южного - здание ловит солнце.
Специалисты компании «Эргономика» выделили офисную зону, где поддерживается более высокая температура в зимний период, и зону вестибюля с более низкой температурой. Здесь нет радиаторов. Применение теплых полов позволило на 20% сократить тепловую нагрузку.
О том, что умные технологии оправдываются с лихвой, умный офис уже доказал: он расходует в три раза меньше энергии, чем обычные строения. Здание потребляет 70 кВТ*час /м2 за отопительный сезон. И это притом что в Караганде нередки крепкие морозы.
Очень много решений, примененных в проекте, для казахстанского рынка экзотичны. К примеру, тепло в здание подается при помощи тепловых насосов. Такой насос по сравнению с электрокотлом потребляет в 4-5 раз меньше электроэнергии в зависимости от температуры на улице. Кроме того, это идеальное решение для случаев, когда нет центрального отопления.
- Он обеспечивает теплом наше здание в ночное время, - рассказывает Сергей Полещук. - Почему? Да в ночное время дешевле тариф на электричество.
Офис «Эргономики» - как отправная точка в отечественном «зеленом строительстве». Чтобы этот опыт по стране распространять активнее, в республике работают три центра энергоэффективности. Они - своеобразная стартовая площадка-для строительства «нулевых домов». И технологии здесь удивляют. Например, способность здания накапливать холод и тепло.
Как рассказали нам в АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ», в стране разработан проект энергоэффективных пяти- и девятиэтажек. В ближайшее время их возведение поставят на поток. Владельцам квартир в таких домах комфорт будет обходиться на треть дешевле, чем тем, кто живет в обычных зданиях. Экономию обеспечит высокий класс энергоэффективности. Каждый владелец квартиры сможет сам управлять своими коммунальными счетами.
- Согласно программе «Доступное жилье-2020» в ближайшие годы ожидается строительство и ввод в эксплуатацию более 10 миллионов квадратных метров жилья. Эти проекты станут основой для реализации данной программы. Особенностью энергоэффективных домов является их относительно низкая себестоимость - 400-600 долларов за квадратный метр в зависимости от региона. - говорит Александр Белый.
Впервые об энергопотреблении зданий в стране задумались в 2004 году. Тогда специальными строительными нормативами были узаконены классы энергоэффективности построек. В прошлом году заработали правила, призванные продвигать процесс уже на этапе проектирования. Эксперты поторапливают строительный сектор совершенствовать свою работу, учитывая масштабы будущей большой стройки. 270 миллионов метров жилья строители обещают возвести в ближайшие 15 лет.