Сдавать арендаторам свою недвижимость иностранцы не могут, если они не стали резидентами острова Афродиты. Для проведения такой операции со своим объектом недвижимости собственнику-иностранцу нужен будет посредник, а им выступает любая риэлторская фирма. Если недвижимость покупается с помощью ипотеки, не следует полагаться полностью на аренду, в любом случае собственник должен полагаться только на дополнительные источники доходов в случае, когда инвестор берет займ, размер которого превышает 50% от стоимости дома. Нужно соблюдать правила при сдаче дома в аренду: с доходов от сдачи своей недвижимости в аренду собственник обязан уплатить налог, получаемый доход от аренды следует вносить в свою декларацию. Жилую
недвижимость на Кипре в аренду можно сдавать туристам или на долгосрочной основе. Аренда на большой срок, то есть когда жилой объект сдается в аренду жильцам на месяцы и годы, позволяет извлекать невысокий доход: часто он находится приблизительно в пределах 3-4% от цены недвижимости. Аренда на время отдыха дает владельцу недвижимости более существенный доход, чем аренда на большой срок. Если квартира или вилла сдается на краткосрочной основе, то будет возможность проводить там каникулы. На аренде на время отпуска можно будет заработать от пяти процентов стоимости недвижимости. Туристы часто будут скорее арендовать апартаменты или виллу на период отдыха, чем селиться в гостинице: этот вариант приятно и удобно и менее дорого. Если произвести простые расчеты стоимости, можно самостоятельно убедиться, что аренда недвижимости - это выгодно. Небольшая компания может с комфортом находиться в двух-трехкомнатных просторных апартаментах рядом с пляжем, которые будут стоить в районе 100-150 евро в сутки в самый разгар сезона, в низкий сезон либо же на длительный срок аренда обойдется дешевле. Аренда дома или квартиры вместо пребывания в гостинице востребована и в результате своей экономичности, и по той причине, что арендаторы получают в свое распоряжение отдельную квартиру или дом, больше пространства в случае, когда снимается частный дом - то и собственный бассейн, то есть больший объем удовольствий и меньше затрат. Во взятой в аренду недвижимости может разместиться даже большая семья. Жизнь в гостинице стоит значительно дороже. Если владелец дома не планирует жить на Кипре все время, то желательно брать недвижимость в тех туристических центрах, где аренда домов популярна в зимний сезон, а не только летом: можно и самому летом жить в своем приморском доме, а величина дохода даже в низкий сезон будет пять процентов. Наиболее значимым рынком аренды жилых домов на острове Афродиты - это Пафос, также популярен Лимассол - крупный порт. Прибывшие туристы из Англии и стран Скандинавии, для которых в летний период на острове жарко, предпочитают отправляться отдыхать сюда в зимний сезон, когда на Средиземном море погода комфортнее, нежели даже лето в Скандинавии. По этой причине кратковременная аренда очень востребована в Пафосе - крупном курорте - круглый год, в том числе в зимнее время. Такие большие туристические центры, как Лимассол и Пафос, могут в зимнее время предложить тот же набор услуг, что и летом, а вот туристическая жизнь более мелких городов подвержена колебаниям.
