5 обманов от столичных риелторов

В столице самый разыскиваемый профессионал – хороший риелтор. Тот, что не кинет, не зальет в базу левые хаты, найдет желанный уголок и поможет с оформлением документов.

Обман 1

«Левая» база квартир.

На фото - одно, в реальности - другое. На месте начинают лукавить, что ту уже продали/сняли, а это «горящий» вариант. От безысходности клиент клюет наживку.

Обман 2

Выудить техпаспорт якобы для готового клиента.

Пиши-не пиши в объявлении «риелторам не беспокоить» – бесполезно. На это они попросту закрывают глаза. А чтобы получить техпаспорт и заполнить свою базу говорят, что вот клиент есть, но нужно сейчас показать техпаспорт.

Обман 3

Взять деньги с обеих сторон.

Обычно это 1% от сделки или 10000 – 15000 тенге. Но правило такое, что берут с обеих сторон, то есть получают двойную маржу.

Обман 4

Мастер продаж уровня БОГ.

Приукрашивание себя. Якобы это самый лучший риелтор, который помог продать/сдать даже самые худшие варианты на свете.

Обман 5

Обширная база клиентов.

Это пресловутая база обычно сайты krisha.kz и kn.kz , откуда вылавливают продавцов, а покупателей зачастую в инстаграме на страничке bezposrednikov_astana.

А какие уловки риелторов знаете Вы?