В последние годы в Алматы ощущается бум в сфере массовой жилой застройки. Казалось бы, с момента обретения независимости Казахстаном, прошло более 30 лет. Однако, дух типовой застройки СССР так и преследует нас. Вот подскажите мне, чем отличаются типовые панельки от десятков и сотен муравейников, строящихся по всей стране? Больше всего раздражает то, как некоторые застройщики подают свои человейники за элитное жилье. Это проявляется в ценнике на недвижку и в позиционировании и рекламе данных объектов. Одним из таких примеров “хорошего маркетинга” является компания “Базис-А”. Каждый свой жк они преподносят как что то элитарное, хотя по сути, ничего особенного в них нет. Для примера возьмем жк Metropole, который находится на пересечении Аль-Фараби Сейфулина.
Семнадцать 20-и этажных башен формируют комплекс из 1000+ квартир, стоящие прям вдоль самого оживленного проспекта Южной Столицы. Застройщик преподносит объект как “экологичный” жк с деревьями на фасаде зданий. На сайте жилого комплекса написано: “природа становится еще ближе к человеку”. Шум, загазованность и отсутствие пешей доступности, как отличительные черты данного жк. Действительно экологично.
Также на сайте самого комплекса написано: “Базис А создает новый символ роскошной жизни”. От таких формулировок и наглого вранья становится дурно. Какая роскошная жизнь? Да, к качеству строительства, дворов, сервиса претензий нет. Но как только вы захотите выйти из своего муравейника, столкнетесь с рядом проблем. Во первых, как уже ранее упоминалось, возле жк не создана пешая доступность. Ходить одному, семейной парой или еще как либо вообще не удобно. Узкие улочки с разбитыми тротуарами с одной стороны, и стящий 24/7 поток машин с другой. Если вы не любитель ходить пешком и у вас есть авто, то опять же готовьтесь простоять в пробке достаточное время, чтоб проехать в нужное для вас место. При этом, даже такие элементарные вещи, как заказ такси, вызов курьера и пр. также неудобен в силу инфраструктуры. В радиусе 1км отсутствуют школы и садики, а это значит, что нужно будет тратить более часа в день на то, чтобы отвезти детей до школы и садика, что не совсем удобно для родителей.
Самое главное - это конечно же цена на данные коробки. Цены на квартиры начинаются +- от 1 ляма тенге. То есть, роскошная 1 комнатная коробочка в 50 кв. м. обойдется Вам в 50 миллионов тенге. В подарок, Вы получите муравейник на 2000+ жильцов и возможную скидку на паркинг. Но не расстраивайтесь, машина Вам здесь не пригодиться, так как от постоянных пробок Вы просто замучаетесь и не будете кататься на своем автомобиле. В данном контексте, Базис действительно построил экологичное жилье, ведь нагружая транспортную инфраструктуру они насильно пересаживают людей с частных автомобилей.
Подводя итог, хотелось отметить, что качество застройки хороший. Базис одно из немногих строительных компаний, которые проверяют свои объекты на сейсмостойкость. Однако, даже это не оправдывает цены на их комплексы. Если у Вас есть средства на покупку квартиры в “Metropole”, лучше рассмотреть другие варианты, которые нивчем не уступают качеству застройки, а во многом превосходят Bazis-A.