• 48147
  • 78
  • 76
Нравится блог?
Подписывайтесь!

Квартирный вопрос

Квартирный вопрос, как известно, портит простых горожан, а в зимний период он становится проблемой номер один для городских властей. Вот уже который год традиционно перезимовка ассоциируется у нас с балансированием над коммунальной пропастью, когда все искренне надеются, что, может быть, пронесёт и отопительные сети выдержат ещё одну зиму. Все прекрасно знают, что коммунальная инфраструктура уже давно физически и морально изношена и держится на честном слове, но надежда всё-таки остается. И, что удивительно, несмотря на усталость металла, коммуникации продолжают снабжать население водой и теплом, периодически прорываясь в локальных местах, но сохраняя в целом некое подобие устойчивости.


Конечно, чудес не бывает. И вероятность возникновения коммунального коллапса гипертрофированно увеличивается с каждым годом. Латание дыр, которым занимались последние десятилетия городские власти и продолжают заниматься до сих пор, может привести к ещё более худшим последствиям, поскольку система с перемежающимися изношенными и новыми элементами трудно прогнозируема и практически непредсказуема. Обновление же всех коммуникаций требует огромных финансовых ресурсов, которых всегда не хватает. Коммунальщики жалуются, что тарифы занижены, поэтому они не могут инвестировать в модернизацию оборудования и сетей, население возмущается высокими ценами на коммунальные услуги и низкое качество. Государство пытается угодить и тем и другим, порционно повышая тарифы и выделяя ресурсы для обновления систем.

Однако подобные слабые попытки государства удержать коммунальную ситуацию под контролем можно сравнить с желанием сохранить устойчивость разваливающегося дома с помощью скотча. Скоро весь дом будет обмотан скотчем, а стены просто рассыплются внутри этой обмотки. Причем рассыплются не только в переносном, но и прямом смысле. Ведь почти половина жилых домов в стране перевалила за срок своей профпригодности. Это только египетские пирамиды – вечные. Остальные же творения рук человеческих, особенно предназначенные для пользования простыми людьми, имеют ограниченный период существования.

Таким образом, ветхое жильё и изношенные коммунальные сети могут стать весьма неприятным фоном для громких лозунгов об инновационной индустриализации и стремительном экономическом росте. Хотя реальное состояние жилищно-коммунального хозяйства никак не отражается на наших рейтингах международной конкурентоспособности, оно может значительно понизить индекс человеческого развития. Ведь проживание в зданиях, которые по многим параметрам не соответствуют нормам безопасной жизнедеятельности, приведет к ухудшению здоровья и, соответственно, к снижению и без того невысокой продолжительности жизни.

За двадцать лет независимости мы отстроили новую столицу и много элитного жилья для менее чем одного богатого процента населения страны. Остальное же большинство живёт или в аварийных и старых домах постройки прошлого века, или в домах, построенных по государственной программе и нуждающихся в постоянном капитальном ремонте. В результате можно сказать, что проблема обеспеченности жильём ещё долгое время будет только обостряться. Ведь старые дома постепенно будут разрушаться, а многие новые дома не смогут дожить даже до окончания срока своей профпригодности. И в итоге квартирный вопрос не только всех испортит, он просто станет незаживающей язвой общества.

При всей сложности проблемы сказать, что она не решаема, нельзя. Деньги в стране есть, рабочие руки – тоже, нужны только сильное желание и твёрдая воля. Остальное – дело техники в прямом и переносном смысле этого слова. Созданному не так давно Агентству Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства вполне по силам освоить направляемые на развитие ЖКХ 300 миллиардов тенге. Эти деньги будут выделяться и осваиваться в течение пяти лет равными долями, и поэтому проблем со своевременным освоением быть не должно. Но могут возникнуть проблемы совсем другого рода. Во-первых, средства, скорее всего, будут выделяться с большими задержками. Во-вторых, качество исполнения соответствующих работ может вызывать большие сомнения. Если построенные в советский период инженерные сети продержались более пятидесяти лет, то современные могут не выдержать и двадцати, учитывая выявленные многочисленные нарушения в технологии строительства и реконструкции.

Интересно, что среди приоритетов программы модернизации ЖКХ есть пункт о модернизации и реконструкции действующих инженерных сетей и объектов коммунального сектора. А о строительстве новых ничего не говорится. Это немного странно, если учесть, что государство намерено реализовать инновационную пятилетку. Что же это – все пять лет не будем строить новые объекты коммунальных систем?

При этом одним из приоритетов данной программы является обеспечение ремонта и содержания многоквартирных жилых домов. Видимо, составители программы сами живут в таких домах, где протекают крыши и в ужасном состоянии находятся подъезды. Поэтому они не ссылаются, как служащие акиматов, традиционно на КСК, а причисляют эти проблемы к компетенции государства. Конечно, снимать с КСК ответственность за содержание домов нельзя, но и взваливать на них все вопросы неправильно. Ведь накопившиеся за столько лет проблемы, связанные с износом жилых домов, невозможно решить усилиями собственников квартир, многие из которых живут на одну пенсию или небольшую зарплату бюджетника. Социально ответственное государство не может бросать на произвол судьбы аварийные дома и их жильцов, оставляя их один на один со своей бедой. Программа модернизации ЖКХ обязательно должна включать вопросы, связанные с нормативно-техническими аспектами решения данных проблем.

Во многих странах мира вопросы обеспечения населения доступным и качественным жильем решаются вполне эффективно и достаточно быстро. Используя этот опыт и наши значительные финансовые возможности, мы вполне можем создать хорошие условия для жилищно-коммунального строительства, и тогда квартирный вопрос будет нас только радовать.

Опубликовано в газете "Мегаполис" от 23.06.2010г.

26 августа 2010, 12:11
958

Загрузка...

Комментарии

а еще один острый вопрос это транспорт, что покупать в Астане? сидан - что бы мучаться? а джип дороговато(((
))) маленький, но опасный вопрос...
да не маленький) стока ездить придется ведь на такси не наездишься, а водитель не оч удобно(((
а зимой особенно на левом погодка мерзкая будет, мучаться как в прошлом году не хочется((

Оставьте свой комментарий

Спасибо за открытие блога в Yvision.kz! Чтобы убедиться в отсутствии спама, все комментарии новых пользователей проходят премодерацию. Соблюдение правил нашей блог-платформы ускорит ваш переход в категорию надежных пользователей, не нуждающихся в премодерации. Обязательно прочтите наши правила по указанной ссылке: Правила

Также можно нажать Ctrl+Enter

Популярные посты

Только на 10-й раз он смог поступить в Кембридж! Герой с Кармакшинского района

Только на 10-й раз он смог поступить в Кембридж! Герой с Кармакшинского района

Свыше 10 известных университетов приглашают его обучаться зарубежом, но выбор будет оставаться за Сакеном. Он выберет обучение The University of Edinburgh и отправляется в эту удивительную страну...
socium_kzo
30 нояб. 2016 / 11:06
  • 10063
  • 8
Кто хочет стать тоқал? Замужние осуждают их, но не смотрят в корень

Кто хочет стать тоқал? Замужние осуждают их, но не смотрят в корень

Ведь одинокие женщины тоже нуждаются в сексе и не все из них имеют устойчивые моральные принципы. Я за институт многоженства не в том понимании, чтобы брать в жены молодых 18-25 летних девушек...
Zhannamakey
26 нояб. 2016 / 12:52
  • 4513
  • 59
Взгляд со стороны: Назарбаев глазами кыргыза

Взгляд со стороны: Назарбаев глазами кыргыза

В чем уникальность этой личности? В чем его успех или провалы? Эти вопросы требуют глубокой аналитики и исследований. Я же хочу рассказать о Нурсултане Абишевиче глазами рядового кыргыза или...
maxes
1 дек. 2016 / 8:05
  • 3489
  • 13
О переименовании столицы: Казнет не зря взорвался едкими комментариями

О переименовании столицы: Казнет не зря взорвался едкими комментариями

Сеть облетело очень символичное видео, где г-ну Султанову в ходе пресс-конференции прямо задают этот вопрос. «Вы советовались с народом?!» – спрашивают его журналисты. На что депутат так и не смог вразумительно ответить.
openqazaqstan
28 нояб. 2016 / 14:35
  • 3225
  • 15
Когда на тебя смотрят как на говно. На работе многие считали, что они выше меня уровнем

Когда на тебя смотрят как на говно. На работе многие считали, что они выше меня уровнем

Дело было летом 2012 года. Мне было почти 20 лет, жил я от сессии до сессии довольно весело. В голове машины, клубы, тёлки. Жизнь размеренная и неторопливая. Вдруг мне приходит в голову идея...
almatinec_92
28 нояб. 2016 / 16:57
Мой личный опыт использования Astra Plat: мелочи в моем кармане заметно стало меньше

Мой личный опыт использования Astra Plat: мелочи в моем кармане заметно стало меньше

Давно ждал запуска электронного билетирования в общественном транспорте Астаны. В ноябре 2016 года этот день настал. Мой опыт насчитывает последние 2 недели и мне есть чем поделиться. Она не...
iamYerlan
1 дек. 2016 / 15:24
  • 2642
  • 10
Аэропорт Схипхол и Алматы. Смотришь на это и ощущение, что мы лет на тридцать отстали

Аэропорт Схипхол и Алматы. Смотришь на это и ощущение, что мы лет на тридцать отстали

Недавно пролетал через аэропорт Амстердама - Схипхол. Так как улетал из аэропорта Алматы, то не мог не начать сравнивать эти аэропорты.
Superkurt
30 нояб. 2016 / 10:09
  • 2755
  • 12
Молчание врачей. Дети ЮКО, заражённые ВИЧ 10-11 лет назад, узнают о диагнозе-приговоре

Молчание врачей. Дети ЮКО, заражённые ВИЧ 10-11 лет назад, узнают о диагнозе-приговоре

Как сообщают новостные издания, в ближайшее время в Южном Казахстане 102 детям в возрасте 11-12 лет сообщат об их страшном диагнозе. Все эти дети были заражены ВИЧ, причём большинство было инфицировано по вине врачей.
openqazaqstan
вчера / 13:57
  • 2369
  • 0
Понять и простить: почему большинство стран бывшего СССР отказалось от амнистий

Понять и простить: почему большинство стран бывшего СССР отказалось от амнистий

Президент Назарбаев предложил амнистию для совершивших преступления небольшой тяжести несовершеннолетних, пожилых, женщин и других социально уязвимых категорий осуждённых
openqazaqstan
30 нояб. 2016 / 13:45
  • 2634
  • 19