--- title: "Закон рк о жилищных отношениях" description: "Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I О жилищных отношениях (с изменениями и допо..." author: "WikipediAa" published: "2016-07-28T06:09:56+00:00" modified: "2016-07-28T06:09:56+00:00" locale: "ru" canonical_url: "https://yvision.kz/post/zakon-rk-o-zhilishchnyh-otnosheniyah-704367" markdown_url: "https://yvision.kz/post/zakon-rk-o-zhilishchnyh-otnosheniyah-704367/markdown" site_name: "Yvision.kz" --- # Закон рк о жилищных отношениях > Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I О жилищных отношениях (с изменениями и допо... **Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I О жилищных отношениях** (с изменениями и дополнениями по состоянию на 09.04.2016 г.) **Раздел 1** **Глава 1. Общие положения** [Статья 1. Жилищное законодательство Республики Казахстан](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-567) [Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-568) [Статья 3. Жилищный фонд Республики Казахстан](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-569) [Статья 4. Использование жилищ](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-570) [Статья 5. Совместная эксплуатация жилого дома](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-571) [Статья 6. Управление жилищным фондом и объектом кондоминиума](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-572) [Статья 7. Государственный учет жилищного фонда Республики Казахстан](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-573) [Статья 8. Разрешение жилищных споров](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-574) [Статья 8-1. Ответственность за нарушение жилищного законодательства Республики Казахстан](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-575) [Статья 9. Права и обязанности иностранных юридических лиц, иностранцев и лиц без гражданства в жилищных отношениях](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-576) [Статья 10. Международные договоры](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-577) **Глава 1-1. Государственное регулирование в сфере жилищных отношений** [Статья 10-1. Компетенция Правительства Республики Казахстан](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-578) [Статья 10-2. Компетенция уполномоченного органа](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-579) [Статья 10-3. Компетенция органов местного государственного управления области, города республиканского значения, столицы](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-580) [Статья 10-4. Компетенция органов местного государственного управления районов, городов областного значения](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-581) **РАЗДЕЛ 2** **Глава 2. Приобретение права частной собственности на жилище** [Статья 11. Право на приобретение жилища](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-582) [Статья 12. Основания возникновения права собственности на жилище](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-583) [Статья 13. Приобретение нанимателем права собственности на занимаемое жилище из государственного жилищного фонда в порядке приватизации](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-584) [Статья 14. Внесение членом жилищного (жилищно-строительного) кооператива всей суммы паевого взноса](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-585) [Статья 15. Предоставление жилища в собственность при сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-586) [Статья 16. Право общей собственности на жилище](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-587) [Статья 17. Регистрация права собственности на жилище](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-588) **Глава 3. Содержание права частной собственности на жилище и условия его осуществления** [Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-589) [Статья 19. Право собственника жилища на земельный участок](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-590) Статья 20. (Исключена - Законом РК от 6 июля 2007 года № 278) [Статья 21. Члены семьи собственника жилища](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-591) [Статья 22. Основные права и обязанности членов семьи собственника жилища](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-592) **Глава 4. Наем жилищ в частном жилищном фонде** [Статья 23. Сдача собственником жилища внаем другим лицам](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-593) [Статья 24. Условия найма жилища, в котором не проживает собственник](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-594) [Статья 25. Условия найма жилища, в котором постоянно проживает собственник](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-595) [Статья 26. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-596) [Статья 27. Выселение поднанимателей и временных жильцов в случае прекращения договора найма](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-597) **Глава 5. Прекращение права частной собственности на жилище** [Статья 28. Прекращение права собственности на жилище](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-598) [Статья 29. Принудительное прекращение права собственности на жилище](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-599) [Статья 30. Выселение из жилища членов семьи собственника и других жильцов](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-600) **РАЗДЕЛ 3** **Глава 6. Кондоминиум** [Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-601) [Статья 32. Регистрация объекта кондоминиума](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-602) [Статья 33. Доли собственников отдельного помещения в общем имуществе](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-603) [Статья 34. Права собственников помещений (квартир) в кондоминиуме](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-604) [Статья 35. Обязанности собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-605) [Статья 36. Обязанности несобственников помещений](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-606) [Статья 37. Особенности прав и обязанностей собственников нежилых помещений](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-607) [Статья 38. Доступ к помещениям](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-608) [Статья 39. Возмещение ущерба, причиненного общему имуществу или другим помещениям](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-609) [Статья 40. Переделка помещения в объекте кондоминиума](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-610) [Статья 41. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-611) **Глава 6-1. Государственный контроль в сфере управления жилищным фондом** [Статья 41-1. Государственный контроль в сфере управления жилищным фондом](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-612) [Статья 41-2. Полномочия должностных лиц жилищной инспекции, осуществляющих государственный контроль в сфере управления жилищным фондом](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-613) **Глава 7. Управление объектом кондоминиума** [Статья 42. Формы управления объектом кондоминиума](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-614) [Статья 42-1. Собрание собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-615) [Статья 42-2. Проведение письменного опроса](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-616) [Статья 43. Образование кооператива собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-617) [Статья 44. Регистрация или перерегистрация кооперативов собственников помещений](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-618) [Статья 45. Имущество кооператива собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-619) [Статья 46. Устав кооператива собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-620) [Статья 47. Высший орган кооператива собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-621) [Статья 48. Правление и председатель правления кооператива собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-622) [Статья 49. Ревизионная комиссия кооператива собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-623) [Статья 50. Участие собственников помещений (квартир) в расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-624) [Статья 50-1. Права кооперативов собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-625) [Статья 50-2. Отчет по управлению объектом кондоминиума](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-626) [Статья 51. Прекращение кооператива собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-627) **Глава 8. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы** [Статья 52. Образование жилищных и жилищно-строительных кооперативов](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-628) [Статья 53. Условия членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-629) [Статья 54. Предоставление члену кооператива жилого помещения](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-630) [Статья 55. Финансовая (кредитная) поддержка жилищных (жилищно-строительных) кооперативов](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-631) [Статья 56. Устав жилищного (жилищно-строительного) кооператива](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-632) [Статья 57. Регистрация кооператива и принадлежащей ему недвижимости](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-633) [Статья 58. Права членов семьи члена кооператива](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-634) [Статья 59. Прекращение членства в кооперативе](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-635) [Статья 60. Последствия выхода из кооператива](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-636) [Статья 61. Исключение из кооператива](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-637) [Статья 62. Последствия исключения из кооператива](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-638) [Статья 63. Внесение членом кооператива полной суммы паевого взноса за квартиру (помещение)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-639) [Статья 64. Предоставление освобожденного жилища другому лицу](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-640) [Статья 65. Возвращение паевого взноса](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-641) [Статья 66. Преобразование жилищного кооператива в кооператив собственников помещений (квартир)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-642) **РАЗДЕЛ 4** **Глава 9. Предоставление жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде** [Статья 67. Условия предоставления жилищ из государственного жилищного фонда](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-643) [Статья 68. Граждане, относящиеся к социально уязвимым слоям населения](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-644) [Статья 69. Признание граждан Республики Казахстан нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-645) [Статья 70. Право граждан на жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-646) **Глава 10. Порядок предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде** [Статья 71. Учет граждан Республики Казахстан, которым может быть предоставлено жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-647) [Статья 72. Основания отказа в постановке на учет для предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-648) [Статья 73. Основания снятия с учета граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-649) [Статья 74. Очередность предоставления гражданам жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-650) [Статья 75. Норма предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-651) [Статья 76. Требования, предъявляемые к жилищам из государственного жилищного фонда или жилищам, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-652) [Статья 77. Решение о предоставлении жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-653) [Статья 78. Гласность и прозрачность предоставления жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-654) Статья 79. Исключена **Глава 11. Права и обязанности нанимателей (поднанимателей) жилищ из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде** [Статья 80. Договор найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-655) [Статья 81. Предмет договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-656) [Статья 82. Признание договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, недействительным](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-657) [Статья 83. Права и обязанности членов семьи нанимателя (поднанимателя)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-658) [Статья 84. Права нанимателя (поднанимателя) на вселение членов своей семьи в занимаемое им жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-659) [Статья 85. Сроки сохранения жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за временно отсутствующими гражданами](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-660) [Статья 86. Случай сохранения жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за гражданами](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-661) [Статья 87. Порядок признания лица утратившим право пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-662) [Статья 88. Право пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде в случае временного отсутствия нанимателя (поднанимателя)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-663) [Статья 89. Обязанности временно отсутствующего нанимателя](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-664) [Статья 90. Использование жилища из государственного жилищного фонда, принадлежащего временно отсутствующему гражданину](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-665) [Статья 91. Предоставление гражданам жилища из государственного жилищного фонда в связи с капитальным ремонтом жилого дома](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-666) [Статья 92. Изменение договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-667) [Статья 93. Изменение договора по требованию нанимателей (поднанимателей), объединившихся в одну семью](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-668) [Статья 94. Определение порядка пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, при прекращении семейных отношений между членами семьи нанимателя (поднанимателя)](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-669) [Статья 95. Изменение договора вследствие признания нанимателем (поднанимателем) другого члена семьи](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-670) [Статья 96. Обмен жилищами из государственного жилищного фонда](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-671) **Глава 12. Оплата жилища из государственного жилищного фонда и жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, содержания жилого дома (жилого здания), коммунальных услуг и услуг связи в части увеличения абонентской платы за телефон, подключенный к сети телекоммуникаций** [Статья 97. Плата за пользование жилищем из государственного жилищного фонда и жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за содержание жилого дома (жилого здания), коммунальные услуги и услуги связи в части увеличения абонентской платы за телефон, подключенный к сети телекоммуникаций](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-672) **Глава 13. Особенности предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда** [Статья 98. Правовой режим жилищ из коммунального жилищного фонда, предоставленных в пользование социально уязвимым слоям населения](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-673) [Статья 98-1. Правовой режим жилища, приобретенного местным исполнительным органом](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-674) [Статья 99. Правовой режим служебных жилищ, предоставляемых военнослужащим из жилищного фонда государственных учреждений Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-675) Статья 100. Исключена [Статья 101. Правовой режим жилищ, приравненных к служебным](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-676) **Глава 13-1. Особенности регулирования жилищных отношений с участием сотрудников специальных государственных органов** [Статья 101-1. Реализация права на жилище сотрудниками специальных государственных органов](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-677) [Статья 101-2. Получатели жилищных выплат](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-678) [Статья 101-3. Основания прекращения жилищных выплат](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-679) [Статья 101-4. Цели использования сотрудниками специальных государственных органов жилищных выплат](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-680) [Статья 101-5. Права сотрудников специальных государственных органов, являющихся получателями жилищных выплат](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-681) [Статья 101-6. Обязанности сотрудников специальных государственных органов, являющихся получателями жилищных выплат](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-682) [Статья 101-7. Гарантии неприкосновенности жилищных выплат](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-683) [Статья 101-8. Права членов семьи сотрудников специальных государственных органов, исключенных из списков личного состава в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующими или объявлением умершими при прохождении службы](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-684) [Статья 101-9. Члены семьи сотрудников специальных государственных органов](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-685) **Глава 14. Прекращение права пользования и выселение из жилищ государственного жилищного фонда и жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде** [Статья 102. Расторжение нанимателем договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-686) [Статья 103. Расторжение договора найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, по требованию наймодателя и выселение нанимателя (поднанимателя) из жилища](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-687) [Статья 104. Выселение с предоставлением другого жилища из государственного жилищного фонда](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-688) [Статья 105. Основания выселении с предоставлением другого благоустроенного жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-689) [Статья 106. Жилище, предоставляемое гражданам в связи с выселением из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-690) [Статья 107. Основания выселения без предоставления другого жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-691) [Статья 108. Последствия признания недействительным договора найма (поднайма) жилища](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-692) **Глава 15. Пользование служебными жилищами и жилыми помещениями в общежитиях государственного жилищного фонда** [Статья 109. Служебные жилища](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-693) [Статья 110. Предоставление служебного жилища и пользование им](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-694) [Статья 111. Выселение из служебных жилищ](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-695) [Статья 112. Порядок предоставления жилого помещения в общежитиях государственного жилищного фонда](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-696) Статья 113. Исключена [Статья 114. Выселение из общежития государственного жилищного фонда](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-697) **РАЗДЕЛ 5** **Глава 16. Договорные обязательства по предоставлению жилища** Статья 115. Исключена [Статья 116. Договор об освобождении подлежащего сносу жилища под условие предоставления взамен другого жилища](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-698) **РАЗДЕЛ 6** **Глава 17. Переходные положения** [Статья 117. Сохранение очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилище](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-699) [Статья 118. Первоочередное и внеочередное предоставление жилища из государственного жилищного фонда](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-700) [Статья 119. Предоставление жилища из государственного жилищного фонда в силу договора](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-701) [Статья 119-1. Особенности предоставления жилища в собственность при сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд в столице Республики Казахстан](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-702) [Статья 119-2. Особенности уступки права требования по ипотечному жилищному займу](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-703) [Статья 120. Особенности выселения из служебных жилищ](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-704) [Статья 121. Пользование жилищами, принадлежащими юридическим лицам, основанным на негосударственной форме собственности](http://zakonrk.info/publ/3-1-0-705) Источник: [zakonrk.info](http://zakonrk.info/) --- Source: [https://yvision.kz/post/zakon-rk-o-zhilishchnyh-otnosheniyah-704367](https://yvision.kz/post/zakon-rk-o-zhilishchnyh-otnosheniyah-704367)